第九條規(guī)定，離婚協(xié)議一方在離婚后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)另一方在訂立財產(chǎn)分割條款時存在欺詐、脅迫等違背真實意思情形的，可請求人民法院變更或撤銷。

房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書

房子沒有房產(chǎn)證不能過戶。房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。

房屋買賣不簽合同不能過戶。房屋過戶需要的材料有：買賣雙方身份證原件及身份證復(fù)印件、房屋買賣合同；婚姻狀況證明；房屋核檔證明以及其他房屋登記機構(gòu)認為必要提供的資料。

家庭房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書怎么寫

如要分戶，先要寫分戶協(xié)議，明確房子的所有權(quán)人，經(jīng)法律公證后，再到土管部門辦理分戶后各自的土地證，到房管部門辦理分戶后的各自房產(chǎn)證。

按照規(guī)定，分戶后因居住面積小，可在原有房子上擴建住房，但不能另外建新房。

另外，按照規(guī)定，孩子分戶的年齡必須在24歲（虛歲）以上。

下面就申請更正登記、轉(zhuǎn)移登記的程序做一些說明： 《房屋登記辦法》第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資人股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。

前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

第七十四條 權(quán)利人、利害關(guān)系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。

利害關(guān)系人申請更正登記的，還應(yīng)當提供權(quán)利人同意更正的證明材料。

房屋登記簿記載確有錯誤的，應(yīng)當予以更正；需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，應(yīng)當書面通知權(quán)利人換領(lǐng)房屋權(quán)屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應(yīng)當不予更正，并書面通知申請人。

家庭房屋產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議書模板

可以通過贈與或者交易方式過戶的。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；　　4.被繼承人的死亡證明；　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；　　7.公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料：　?。?）登記申請書；　?。?）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

房屋所有權(quán)分配協(xié)議書

在中國，結(jié)婚和買房是標準配備。

買房是婚前還是婚后？是一人出資還是雙方出資？是個人財產(chǎn)還是雙方財產(chǎn)？是一方父母出資還是雙方父母出資？是一次性付全款還是只付首付款？是登記在一人名下還是夫妻雙方名下？

一些列問題接踵而來，是買房過程中必經(jīng)的難關(guān)。為解決這一系列痛點，我為你整理了最權(quán)威的司法解答，希望對你有用！

婚前買房

婚后買房

父母出資買房

婚前：

父母出資買房

婚后：

離婚判決時對房產(chǎn)不予處置的情況

但是現(xiàn)實生活中，離婚真的可以順利拿到自己應(yīng)有的份額嗎？家在石家莊橋西區(qū)的小麗在最近遇到了這類的難題，要離婚的她被自己的婆婆“套路”了。

婚前“前老公”的父母出資100萬付了首付買房，房本寫了兩個人的名字，婚后雙方共同還貸，每月還款6000左右，其中，從小麗的公積金扣除3000左右。

結(jié)婚2年后，雙方因為性格不合，小麗提出訴訟離婚，婚是離成了，但對于房產(chǎn)分配，雙方無法達成統(tǒng)一，賣房男方不同意、過戶給男方不還貸款銀行也不同意（銀行要求一次性還完貸款才能更名），因此，女方為了能夠得到應(yīng)有份額，起訴男方要求分割財產(chǎn)。但沒想到，官司沒打多久，婆婆來了一撥“騷操作”，將兒子“兒媳”告上法庭，要求償還100萬首付款，同時，保全了這套應(yīng)被分割的房子。

等婆婆勝訴后，要求小麗在分割房產(chǎn)前，先償還50萬首付款，小麗哪有這個錢，只能等待執(zhí)行房子，小麗還被前婆婆申請了強制執(zhí)行，登上了黑名單。目前，房子沒有，錢更是拿不到，境況之慘烈，也是獨一份。

所以，在買房出資登記的時候，一定要多咨詢咨詢專業(yè)人士，當心最后即便成功離婚，還要捆綁在官司里不得脫身。平時多來我這逛逛，就是個好法子，新房、二手房、租房信息，應(yīng)有盡有，還不來看看嗎？