房屋遺產(chǎn)繼承要交多少錢稅費

需要先做遺囑公證和繼承權(quán)公證，然后去房產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承過戶。辦理時要提交身份證、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）、契稅完稅憑證（原件）。 主要需繳納房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費：

1、繼承權(quán)公證費用繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)價值評估費用。累進(jìn)稅率，約為房地產(chǎn)的評估價的0.3~0.5%。

3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。

遺產(chǎn)繼承的稅費是多少

1、財產(chǎn)房產(chǎn)過戶費用要比一般房地產(chǎn)空出一項公證費用，一般要公證遺囑及其死亡證，沒有遺書的必須 公正法定繼承人的真實身份。遺書公證費用一般是40零元，死亡證的費用是8零元，法定繼承人的真實身份公證費用也是8零元，繼承房地產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還必須簽署舍棄房地產(chǎn)繼承產(chǎn)權(quán)過戶的合同書，隨后開展公正，這一部分費用再加上之后也是所有的公證費用了。

2、將公正的任何材料及其本人的身份證件和住房的產(chǎn)權(quán)年限有效證件備齊，就可以到房屋交易關(guān)鍵申請辦理房產(chǎn)繼承，繼承房產(chǎn)過戶費用要比平常的交易房產(chǎn)過戶費用低，可是日后開展交易的稅費費用是相對比較高的，因此申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶流程的情況下，也需要了解一下繼承的房地產(chǎn)日后再開展交易，稅費占比多少錢。

3、繼承的房產(chǎn)過戶費用有：房產(chǎn)評估費用·合同印花稅·評估費·所有權(quán)證印耗費·房產(chǎn)契稅，在這種稅費中，房產(chǎn)評估費用是依據(jù)房子的使用價值階梯性扣除成交價占比的，法定繼承人房產(chǎn)契稅是不需要交納的，法定繼承人以外的繼承人房產(chǎn)契稅啊是1.5%。

4、繼承房產(chǎn)過戶費用歷經(jīng)公證費用的交納再加上稅費的交納，便是全部的產(chǎn)權(quán)過戶費用測算步驟。

房屋遺產(chǎn)繼承要交多少錢稅費和費用

房產(chǎn)繼房產(chǎn)繼承稅費最新規(guī)定是需要按照房屋的面積來確定相關(guān)的稅收，比如說契稅等。其他費用如下所述。

1、公證費：40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。

2、繼承公證費：80元/單、放棄繼承公證80元/人。

注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只：要是符合家庭少有住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

3、房地產(chǎn)價值評估費用

根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算

房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進(jìn)計費率%

100以下5;

101以上至1000部分2.5;

1001以上至2000部分1.5

遺產(chǎn)繼承房屋需要交多少稅費

　　1、證明法律行為：

　?。ㄒ唬┳C明合同、協(xié)議：

　　2、證明民事協(xié)議，每件收費100－200元，涉及財產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。

　?。ㄈ┳C明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額的2％收取，最低收取200元。

　　二、異地怎樣辦理放棄房產(chǎn)繼承手續(xù)

　　我國法律規(guī)定允許公民自愿放棄自己的繼承權(quán)，但放棄繼承權(quán)應(yīng)當(dāng)依法做出明確的意思表示。

　　1、放棄繼承權(quán)公證的管轄。當(dāng)事人申辦放棄繼承權(quán)公證，應(yīng)當(dāng)?shù)狡渥∷鼗蛐袨榘l(fā)生地的公證處提出申請。

　　2、對放棄繼承權(quán)公證的申請。繼承權(quán)是公民的一項重要民事權(quán)利，是公民依法繼承他人遺產(chǎn)的的權(quán)利。

　　因此，放棄繼承權(quán)公證必須由繼承人親自為之，不允許他人代理，當(dāng)事人到公證處有困難的，公證處可派公證員到遺囑人的居住地辦理。