（五）完善擔(dān)保物權(quán)制度，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境提供法治保障。為了便利企業(yè)融資，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，民法典在擔(dān)保物權(quán)制度方面進(jìn)行了制度創(chuàng)新，擴(kuò)大擔(dān)保合同范圍，明確所有權(quán)保留、融資租賃、保理等非典型擔(dān)保合同的擔(dān)保功能；刪除有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利質(zhì)押具體登記機(jī)構(gòu)的內(nèi)容，為建立統(tǒng)一的動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利質(zhì)押登記制度留下制度空間；明確實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的統(tǒng)一受償規(guī)則等。

（六）適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，完善電子合同的訂立履行規(guī)則。隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，網(wǎng)上購(gòu)物已經(jīng)成為很多消費(fèi)者喜歡的購(gòu)物方式。為此，民法典對(duì)電子合同的訂立和履行規(guī)則作了規(guī)定，明確當(dāng)事人一方通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要求條件的，對(duì)方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時(shí)合同成立；采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時(shí)間為交付時(shí)間；電子合同的標(biāo)的為提供服務(wù)的，生成的電子憑證或者實(shí)物憑證中載明的時(shí)間為提供服務(wù)的時(shí)間。

（七）規(guī)范格式條款合同，加大對(duì)弱勢(shì)一方的保護(hù)。在日常生活中，人們經(jīng)常會(huì)遇到一些格式條款合同。在這類(lèi)合同中，提供格式條款的一方通常為商品或者服務(wù)的提供者，屬于強(qiáng)勢(shì)一方，而另一方通常是消費(fèi)者，屬于弱勢(shì)一方。為了保護(hù)消費(fèi)者等弱勢(shì)一方的權(quán)利，避免因格式條款合同中的“陷阱”而權(quán)益受到損害，民法典規(guī)定，采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提示對(duì)方注意免除或者減輕其責(zé)任等與對(duì)方有重大利害關(guān)系的條款，按照對(duì)方的要求，對(duì)該條款予以說(shuō)明。提供格式條款的一方未履行上述義務(wù)，致使對(duì)方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對(duì)方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。

（八）增加規(guī)定四類(lèi)典型合同，完善典型合同制度。典型合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和群眾社會(huì)生活中較為常見(jiàn)的各種合同。在現(xiàn)行合同法規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)合同、租賃合同、借款合同、運(yùn)輸合同等15種典型合同的基礎(chǔ)上，為適應(yīng)現(xiàn)實(shí)生活需要，民法典增加規(guī)定了保證合同、保理合同、物業(yè)服務(wù)合同、合伙合同等4種典型合同，使典型合同的數(shù)量增加至19種。

（九）完善婚姻家庭和繼承制度，維護(hù)婚姻家庭的和諧穩(wěn)定。家庭是社會(huì)的細(xì)胞，也是社會(huì)穩(wěn)定和諧的重要基礎(chǔ)。民法典在現(xiàn)行婚姻法、收養(yǎng)法、繼承法的基礎(chǔ)上，以保障人民群眾婚姻家庭權(quán)利和財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)利，維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定為目標(biāo)，對(duì)婚姻家庭和繼承制度進(jìn)行了發(fā)展和完善：

一是修改禁止結(jié)婚的條件，刪去現(xiàn)行婚姻法關(guān)于患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病者禁止結(jié)婚的規(guī)定，規(guī)定一方患有嚴(yán)重疾病的應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登記前如實(shí)告知對(duì)方，不如實(shí)告知的，對(duì)方可以請(qǐng)求撤銷(xiāo)該婚姻，以尊重當(dāng)事人的婚姻自主權(quán)。

二是增加離婚冷靜期的規(guī)定，規(guī)定了30天的離婚冷靜期，在此期間，任何一方可以向登記機(jī)關(guān)撤回離婚申請(qǐng)。

三是吸收司法解釋的相關(guān)規(guī)定，增加夫妻共同債務(wù)認(rèn)定的規(guī)則。

四是完善收養(yǎng)制度，取消被收養(yǎng)人14歲以下的限制，規(guī)定被收養(yǎng)人利益最大化原則，增加規(guī)定收養(yǎng)評(píng)估制度和收養(yǎng)人無(wú)不利于被收養(yǎng)人健康成長(zhǎng)的違法犯罪記錄這一條件。

五是增加規(guī)定遺產(chǎn)管理人制度，并修改遺囑效力規(guī)則，刪除公證遺囑效力優(yōu)先的規(guī)定，以尊重被繼承人的真實(shí)意愿。

（十）完善侵權(quán)責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)民事主體的權(quán)利救濟(jì)。侵權(quán)責(zé)任是民事主體侵害他人權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。在侵權(quán)責(zé)任法的基礎(chǔ)上，民法典進(jìn)一步完善了侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則：

一是確立“自甘風(fēng)險(xiǎn)”規(guī)則，明確自愿參加具有一定風(fēng)險(xiǎn)的文體活動(dòng)，因其他參加者的行為受到損害的，受害人不得請(qǐng)求其他參加者承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,但是其他參加者對(duì)損害的發(fā)生有故意或者重大過(guò)失的除外。

二是規(guī)定“自助行為”制度，明確合法權(quán)益受到侵害，情況緊迫且不能及時(shí)獲得國(guó)家機(jī)關(guān)保護(hù)，不立即采取措施將使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，受害人可以在保護(hù)自己合法權(quán)益的必要范圍內(nèi)采取扣留侵權(quán)人的財(cái)物等合理措施，但是應(yīng)當(dāng)立即請(qǐng)求有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)處理。

三是完善高空拋物墜物治理規(guī)則，保護(hù)人民群眾的“頭頂安全”。明確禁止從建筑物中拋擲物品。從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權(quán)人依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；發(fā)生此類(lèi)事件的，公安等機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)調(diào)查，查清責(zé)任人；經(jīng)調(diào)查難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償?？赡芗雍Φ慕ㄖ锸褂萌搜a(bǔ)償后，有權(quán)向侵權(quán)人追償。物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應(yīng)當(dāng)采取必要的安全保障措施防止此類(lèi)事件的發(fā)生，否則應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)未履行安全保障義務(wù)的侵權(quán)責(zé)任。

財(cái)產(chǎn)權(quán)包括哪些權(quán)屬

　　房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有者享有房屋財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益和處分的權(quán)利，房子產(chǎn)權(quán)分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分。按照房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)劃分，可分為以下幾種： 　　

1、國(guó)有房產(chǎn) 　　是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 　　

2、直管房產(chǎn) 　　是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外)，大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 　　

3、自管房產(chǎn) 　　是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。 　　

4、軍隊(duì)房產(chǎn) 　　是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開(kāi)支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。 　　

5、集體所有房產(chǎn) 　　是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 　　

6、私有(自有)房產(chǎn) 　　是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)(私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司)所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房屋。 　　

7、聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn) 　　是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。股份制企業(yè)房產(chǎn) 是指股份制企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 　　

8、港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn) 　　是指港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國(guó)大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 　　

9、涉外房產(chǎn) 　　是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。 　　

10、其他房產(chǎn) 　　是指凡不屬于以上各類(lèi)別的房屋，都?xì)w在這一類(lèi)，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門(mén)、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 　　

11、期 房 　　是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 　　

12、有限產(chǎn)權(quán)房 　　是房屋所有人在購(gòu)買(mǎi)公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房或建房過(guò)程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。