老人死后房產(chǎn)繼承問(wèn)題
遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。
對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。
有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
老人死后房產(chǎn)繼承問(wèn)題需要公證嗎?
老人去世之后，屬于老人的房產(chǎn)份額就會(huì)由第一順位繼承人配偶，子女及父母來(lái)繼承，如果你想將老人房產(chǎn)證上的名字去掉，這就涉及到這部分財(cái)產(chǎn)有新的繼承人來(lái)繼承了，所以必須得拿到公證書(shū)才能到房產(chǎn)交易大廳辦理相關(guān)手續(xù)，這種情況不是簡(jiǎn)單說(shuō)把名字去掉就可以了
老人房產(chǎn)繼承新政策
辦理繼承業(yè)務(wù)有以下三種途徑：
1.您可以到公證處辦理繼承手續(xù)，后持繼承公證書(shū)、身份證明文件(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿)、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，到各不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，自受理之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
2.您也可以到法院辦理繼承手續(xù)，然后持法院生效的繼承法律文書(shū)、身份證明文件(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿)、原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，到各不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，自受理之日起1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
3.您還可以準(zhǔn)備齊全以下材料：
原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、繼承關(guān)系證明材料，包括：
a.所有繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、戶口簿或其它身份證明(居民身份證或軍官證、士官證;身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證;未成年人可以提交居民身份證或戶口簿);
b.被繼承人或遺贈(zèng)人的死亡證明，包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明;公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷(xiāo)戶口證明;人民法院宣告死亡的判決書(shū);其他能夠證明被繼承人或受遺贈(zèng)人(應(yīng)為遺贈(zèng)人)死亡的材料等;
c.所有繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明 ，包括戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學(xué)證明，公安機(jī)關(guān)以及村委會(huì)、居委會(huì)(社區(qū))、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等;
d.放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)人員的見(jiàn)證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明;
e.繼承人已死亡的，代位繼承人或轉(zhuǎn)繼承人可參照上述材料提供;
f.被繼承人或遺贈(zèng)人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的材料;
g.被繼承人或遺贈(zèng)人生前有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議;
h.被繼承人或遺贈(zèng)人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，提交書(shū)面約定協(xié)議。
材料齊全后，到各不動(dòng)產(chǎn)登記窗口申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。調(diào)查審核后，公告90個(gè)工作日，對(duì)公告無(wú)人提出異議，可以辦結(jié)。
老人死后房產(chǎn)繼承問(wèn)題有哪些
房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有：
1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。
