財產(chǎn)的劃分
企業(yè)財產(chǎn)和家庭財產(chǎn)如何劃分？
這個問題我來回答，企業(yè)財產(chǎn)是歸企業(yè)的全體股東所有，家庭財產(chǎn)是一個家庭的財產(chǎn)，是家庭成員的共同財產(chǎn)，企業(yè)財產(chǎn)和家庭財產(chǎn)是不同的，它們隨都是財產(chǎn)但財產(chǎn)擁有者不同，企業(yè)財產(chǎn)的支配需要經(jīng)過股東的同意，家庭財產(chǎn)家里人說了算。
財產(chǎn)的劃分是什么意思
財產(chǎn)與資產(chǎn)的區(qū)別如下：
1、所有者性質(zhì)不同由于凈資產(chǎn)是企業(yè)財產(chǎn)或財富的積累并最終歸出資者所有，所以，財產(chǎn)在一定意義上就具有企業(yè)和出資者雙重所有的性質(zhì)相比之下，資產(chǎn)則只歸企業(yè)所有。
2、所有范圍不同由于資產(chǎn)是企業(yè)運營總資本的一部分并且歸企業(yè)所有，所以財產(chǎn)屬于自有資本的范疇,與此同時，與凈資產(chǎn)相對應(yīng)的資產(chǎn)就成為財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形態(tài)或運用形態(tài)。
3、定義不同資產(chǎn)是金融財富，金融資產(chǎn)是可以帶來現(xiàn)金的流入的。把現(xiàn)金存入銀行獲得利息，就相當(dāng)于把資金變成了資產(chǎn)，利息就是現(xiàn)金流入，雖然這個利息很少。購買的債券，投資的股票，投資的項目。這些都是資產(chǎn)，這些都會帶來現(xiàn)金的流入增加財富。財產(chǎn)是你在使用它，它的價值在使用的過程中會不斷的降低，價格也隨著降低，你的財富就在不斷的流失。你的財產(chǎn)在使用中還需要花費你的資金去進(jìn)行維護(hù)。你的財產(chǎn)成為增加支出的項目。
4、定義范圍不同財產(chǎn)是指擁有的金錢、物資、房屋、土地等物質(zhì)財富:國家財產(chǎn)、私人財產(chǎn)，具有金錢價值、并受到法律保護(hù)的權(quán)利的總稱。大體上，財產(chǎn)有三種，即動產(chǎn)、不動產(chǎn)和知識財產(chǎn)(即知識產(chǎn)權(quán))。 資產(chǎn)在企業(yè)處于主導(dǎo)地位，才能稱之為資產(chǎn)，所以財產(chǎn)范圍更廣。
財產(chǎn)的劃分比例
這個不是多少錢的問題。
固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。
財產(chǎn)的劃分責(zé)任書
就寫債務(wù)不是共同財產(chǎn)，沒必要一起還
財產(chǎn)的劃分等級
由當(dāng)?shù)氐姆课莅踩O(jiān)理機(jī)構(gòu)(一般稱監(jiān)理所，隸屬于房管部門)鑒定，鑒定分五個等級，完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險房，其中最后一級屬于危房。
房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
房屋受損的司法鑒定：
1、司法鑒定必須由法院或仲裁機(jī)構(gòu)委托，或當(dāng)事雙方共同委托，單方委托的司法鑒定無效；
2、因此，建議申請當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)質(zhì)量管理部門仲裁，或直接起訴法院，法院會重新委托有資質(zhì)的司法鑒定機(jī)構(gòu)做出相對公正的鑒定結(jié)論。
3、如不服該鑒定，可以另委托一家信譽好的機(jī)構(gòu)或更上一級司法鑒定。
4、涉及到多戶居民的財產(chǎn)利益，一定要齊心，才能有力量。
評定房屋完損等級應(yīng)在評定出房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的各項完損程度的基礎(chǔ)上，再對整幢樓房的完損程度進(jìn)行綜合評定。
