5. 房產(chǎn)歸屬權協(xié)議書范本
父親出錢買房,產(chǎn)證寫兒子兒媳名字，視為對兒子兒媳二人的贈與。
《合同法》 第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
6. 房產(chǎn)權屬協(xié)議書
產(chǎn)權證書上的產(chǎn)權人是誰，那么誰就是該房產(chǎn)的合法所有權人。
如果通過協(xié)議保障，可以采用公證的方法，對實際出資人進行公證，證明該房產(chǎn)的實際出資人是自己，同時對于日后的有關問題進行約定。
如果是未成年子女的話，那么即使寫的是孩子的名字，那么監(jiān)護人依舊是房產(chǎn)的實際所有人。
房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產(chǎn)權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，各地必須使用建設部統(tǒng)一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
擴展資料：
婚前財產(chǎn)、父母贈與財產(chǎn)：
夫妻一方的婚前財產(chǎn)屬于個人婚前財產(chǎn)，不參與分配，反之在婚姻關系存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)，歸夫妻共同所有，平均分配。不能分割的可以折價以現(xiàn)金的方式進行分配。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
夫妻財產(chǎn)約定制：
夫妻約定婚姻關系存續(xù)期間所得房產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，按照約定判定，但約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，按照共同所有進行判定。夫妻對婚姻關系期間所得的房產(chǎn)以及婚前房產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
財產(chǎn)照顧原則：
《婚姻法》第四十二規(guī)定：離婚時，如一方生活確實困難，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當?shù)膸椭?。雙方協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)具體情況和照顧弱勢一方的原則進行判定。
參考資料來源：
參考資料來源：
7. 房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書模板
購房的基本流程一些人現(xiàn)在應該都知道一二，但是對于總體上如何去操作，相信不少人都沒有了解，要知道，房屋買賣不像買車那么簡單，買房是大事，交易時的流程繁瑣，而且還要簽署很多的合同，那么就會有人問到了，購房合同丟了會面臨哪些風險?
1、一套房屋只有一個產(chǎn)權，如果要求更名過戶也必須要有當事人即產(chǎn)權人親自到場辦理。買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用，產(chǎn)權證都辦下來了，它的作用基本就結束了．在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
2、如果購房合同丟了，在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
購房合同簽署完后時會進行備份的，所以說不同擔心會丟，但是在辦理完后大家也一定要保存好，畢竟重新辦理合同的流程也不簡單，而且丟失合同的后果也非常嚴重。
8. 房屋產(chǎn)權協(xié)議約定
可以的，兩人自愿的前提下，可以約定各自所占的份額比例極端到一人占1%份額、另一人99%份額也是可以的。在辦理房產(chǎn)證或是簽署購房合同時，房產(chǎn)共有人可以劃分各自所占權益比例份額各是多少，沒有特殊標示權益份額是多少，默認為份額均等共有。
9. 房產(chǎn)產(chǎn)權約定協(xié)議書怎么寫
你好！兩方面約定買賣雙方權利轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)移占有，歸納起來就是在兩個方面對買賣雙方進行約定：
1、就房地產(chǎn)風險責任的約定：讓買賣雙方選擇房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方(即買家)。
所謂風險是指如房屋發(fā)生地震、火災、水宅等風險滅失或有損失等。
如買賣雙方選擇權利轉(zhuǎn)移之日起風險轉(zhuǎn)移則意味著從雙方前往交易中心辦理產(chǎn)權過戶申請當日，房屋一旦發(fā)生任何的風險滅失，如失火等，則損失由買家承擔。
而這個時候可能買家尚未拿到房屋，房屋尚在房東的掌控之下，甚至還由房東在使用，但不論實際情況如何，只要雙方的合同中已作此約定則房子一旦發(fā)生風險就由買家承擔所有的風險損失
還不要說如果房東如因其他糾紛在過戶后被法院查封拍賣之情況。就我國現(xiàn)有規(guī)定，在買家是善意第三人，房屋產(chǎn)證已辦出的情況下，如原房東方有糾紛需要凍結財產(chǎn)，不大會對該房屋進行查封拍賣。
但除此之外，產(chǎn)證尚未辦出時，即使已經(jīng)過戶，仍可能因原房東的原因被查封拍賣。
所以如果選擇權利轉(zhuǎn)移就轉(zhuǎn)移風險就意味著可能要為還不是自己的房子承擔20多天的風險。
2、就有關物業(yè)管理費、水、電、煤等費用支付的約定：
即買賣雙方可以選擇在權利轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)移占有這兩個點來區(qū)分上述費用由誰承擔。
一般的消費者對此都沒有什么概念，也是隨便選一個。
其實在現(xiàn)在的二手房交易中，大多房東是要等到買家支付所有房款后才將房屋交給買家的，有些甚至要求延遲交房，
這樣的情況如果選擇權利轉(zhuǎn)移時為費用分割點就意味買家要為房東多承擔一段時間的水電等房屋消耗費用，沒有必要，完全可以選擇轉(zhuǎn)移占有時為雙方費用的分割點。
