土地流轉(zhuǎn)至少需要哪些材料隨著農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工越來(lái)越尋?；㈤L(zhǎng)期化，農(nóng)村閑置的土地也較多，土地流轉(zhuǎn)、包括山場(chǎng)流轉(zhuǎn)越來(lái)越普遍，那么規(guī)范的土地、山場(chǎng)流轉(zhuǎn)需要哪些材料呢。現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)，大方向是有，但是具體的實(shí)施辦法還沒(méi)有，還不明確，農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)有疑問(wèn)，有困惑，就是擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)了是不是自己的土地就沒(méi)了。

1、土地流轉(zhuǎn)為什么要戶(hù)口本？

土地流轉(zhuǎn)、包括山場(chǎng)流轉(zhuǎn)不僅需要土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證，而且還需要戶(hù)口本，這是在辦理此類(lèi)農(nóng)戶(hù)家庭共有財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)中不斷總結(jié)和完善的內(nèi)容，而且還需要其他一些材料，目的是保護(hù)流出方家庭組織成員的合法權(quán)益，下面基層林業(yè)給大家談?wù)勥@方面的知識(shí)。土地流轉(zhuǎn)至少需要哪些材料隨著農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工越來(lái)越尋?；?、長(zhǎng)期化，農(nóng)村閑置的土地也較多，土地流轉(zhuǎn)、包括山場(chǎng)流轉(zhuǎn)越來(lái)越普遍，那么規(guī)范的土地、山場(chǎng)流轉(zhuǎn)需要哪些材料呢？流轉(zhuǎn)協(xié)議：流轉(zhuǎn)雙方需要簽訂規(guī)范的書(shū)面流轉(zhuǎn)協(xié)議，明確流轉(zhuǎn)地塊坐落、四至、面積、時(shí)間、金額、以及其他相關(guān)要求和約定；土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證：土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證的原件、復(fù)印件，以確定土地性質(zhì)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；雙方當(dāng)事人身份證件：即身份證復(fù)印件（原件需現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證），以確定雙方有效身份，一方是單位的，還需附單位法人證明材料；流出方家庭戶(hù)口本：即流出方家庭戶(hù)口本復(fù)印件（原件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證），以確定流出方家庭成員組成；其他相關(guān)材料：其他與流轉(zhuǎn)相關(guān)的證明材料，包括流出方家庭成員意見(jiàn)，

為什么需要戶(hù)口本農(nóng)村土地承包是以戶(hù)為單位，登記發(fā)放一本經(jīng)營(yíng)權(quán)證，填寫(xiě)的是戶(hù)主姓名，但登記的土地為家庭成員所共有，只有通過(guò)提供戶(hù)口本，才能準(zhǔn)確掌握該登記土地是屬于哪些人所共有，以便征求所有家庭成員意見(jiàn)。謹(jǐn)防某一個(gè)家庭成員，因?yàn)樘厥庠?，未?jīng)家庭其他成員同意，擅自將家庭共有土地流轉(zhuǎn)給他人，給家庭土地其他共有人造成損失，

因此說(shuō)，需要戶(hù)口本是保護(hù)家庭其他成員的合法權(quán)益?；鶎恿謽I(yè)就曾經(jīng)碰到某家庭成員，因?yàn)榍穫米詫⒆约疑綀?chǎng)低價(jià)流轉(zhuǎn)給別人的案例，由于發(fā)現(xiàn)及時(shí)，未能形成事實(shí)，但這種情況還是不得不防，同時(shí)還需要家庭成員簽字同意除出具家庭戶(hù)口本及復(fù)印件以外，很多地方還需要家庭成員當(dāng)面確認(rèn)、電話(huà)確認(rèn)流轉(zhuǎn)事實(shí)，以及出具書(shū)面同意意見(jiàn)書(shū)，有的地方簡(jiǎn)化為直接在戶(hù)口本復(fù)印件上簽字同意，以免疏漏造成家庭糾紛，同時(shí)，更多的是為了保護(hù)家庭成員合法權(quán)益。

2、不少農(nóng)村的地方為什么土地流轉(zhuǎn)難？

謝謝好朋友的邀請(qǐng)！不少農(nóng)村的地方土地流轉(zhuǎn)難，最主要的就是沒(méi)有一個(gè)明確的說(shuō)法，農(nóng)民擔(dān)心！那農(nóng)民擔(dān)心什么呢？就是擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)出去后，自己的土地沒(méi)有了！現(xiàn)在的土地流轉(zhuǎn)，大方向是有，但是具體的實(shí)施辦法還沒(méi)有，還不明確，農(nóng)民對(duì)土地流轉(zhuǎn)有疑問(wèn)，有困惑，就是擔(dān)心土地流轉(zhuǎn)了是不是自己的土地就沒(méi)了？是不是土地流轉(zhuǎn)出去拿不回來(lái)收入哇？有些來(lái)流轉(zhuǎn)土地的寫(xiě)有農(nóng)業(yè)字樣的公司，本身可能就不太懂農(nóng)業(yè)，就不懂農(nóng)村，就不懂農(nóng)民，甚至連怎么種地都不太懂，這樣的公司來(lái)流轉(zhuǎn)農(nóng)民的土地，農(nóng)民當(dāng)然也信不過(guò)，所以有的地方的農(nóng)民，寧可讓土地荒廢，也不想把土地流轉(zhuǎn)出去，土地荒著是荒著，可那是自己的，就是土地上長(zhǎng)了草，那也是自己的草！土地流轉(zhuǎn)對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)是好事，好事就得好辦，所以當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門(mén)，就要把土地流轉(zhuǎn)的政策耐心細(xì)至的說(shuō)給農(nóng)民聽(tīng)，幫助農(nóng)民把土地流轉(zhuǎn)的工作做到底，農(nóng)民明白了，農(nóng)民沒(méi)有后顧之憂(yōu)了，土地流轉(zhuǎn)的工作也就不難了！要想把這件工作做好，來(lái)流轉(zhuǎn)土地的公司們，也要一戶(hù)一戶(hù)的同農(nóng)民接觸，同農(nóng)民說(shuō)明白，與農(nóng)民簽約正規(guī)的土地流轉(zhuǎn)合約或者是合同，最好的是提前交給農(nóng)民一定的土地流轉(zhuǎn)金，讓農(nóng)民吃定心丸，讓農(nóng)民心里有底，經(jīng)濟(jì)條件好的公司，最好的是提前一年把每年的土地流轉(zhuǎn)金全額的支付給農(nóng)民，這樣的話(huà)，土地流轉(zhuǎn)的事就不難了，而且是很容易的事了！而且流轉(zhuǎn)土地的收入，一定要高于農(nóng)民自己種地的收入，否則誰(shuí)還會(huì)把土地流轉(zhuǎn)出去呀！【社會(huì)現(xiàn)象，家庭問(wèn)題，綜合觀(guān)察，全面解析，

3、你的土地流轉(zhuǎn)了嗎？土地流轉(zhuǎn)是大趨勢(shì)嗎？