他就是認為貸款需要多花利息錢不合適,我說。相信相當多的用戶們都是自己有貸款購房的經(jīng)歷,我們現(xiàn)在買房子都會選擇首付,然后再貸款買房,貸款買房的好處在于,你能夠好好利用錢生錢,不會太過于浪費,比如,我說你付個40萬首付,剩下的40萬貸款,貸款20年慢慢還被,剩下的錢拿出來就算存銀行里20年的利息,也比公積金貸款的利息高了,但是我這個表弟就是不喜歡貸款。
1、為什么要貸款買房?
當初我表弟(二舅家孩子)結(jié)婚,在沈陽全款買的房子,表弟結(jié)婚的時候經(jīng)濟條件不錯,國企工作,五險一金都有,買房子前,我就勸他別全款,那個時侯沈陽的房價也不低,他還買的學(xué)區(qū)房,全下來也80多萬,雖然賣了老家的房子能拿出來這么多錢,但是也屬于家底全花光了。我說你付個40萬首付,剩下的40萬貸款,貸款20年慢慢還被,剩下的錢拿出來就算存銀行里20年的利息,也比公積金貸款的利息高了,但是我這個表弟就是不喜歡貸款,
可能是傳統(tǒng)的觀念根深蒂固,總是認為全款買房子非常痛快,不用每個月還貸款,還要記得日子,晚了還有逾期什么的,太麻煩。這幾年因為表弟買這個房子,家里基本被掏空了,老舅老舅媽,雖然都退休了,但是依然出來打工,沒辦法能多賺點是點,結(jié)果表弟去年要2胎了,而且我老舅年齡也大了,兩家打算往一起聚了,要不這么兩地分著,相互都沒有個照應(yīng),這就有個問題,還需要在沈陽,買個房子,可是這個時侯他們剛買第一個房子沒幾年,這幾年省吃儉用的雖然也存了些錢,但是肯定不夠。
老舅沒辦法只好向我的這幾個姨借錢,也跟我借了,我又對我老舅說:“干什么這么累啊,讓我表弟貸款買唄,先拿個首付,手里在留點錢,”沒想到我老舅還以為我不想借錢,還不高興了。他就是認為貸款需要多花利息錢不合適,我說:“你在銀行存錢,銀行給你利息,你認為正常,你從銀行借錢不也要給銀行利息么?”我怎么說都說不通,
最后還給老舅得罪了。后來我還是通過我母親借給的老舅的錢,他們也順利買了第二套房子,還是全款,貸款買房子到底行不行,其實在當前國家對房價管控這么嚴格,價格也比較穩(wěn)定,我認為貸款買房子還是可行的,引用我之前回答過的4點原因。1.國家對房價調(diào)控還是很穩(wěn)當?shù)?,不用太過擔心樓市暴跌崩盤,這是國家政策方面。2.對于經(jīng)濟實力不足的人來說,如果買房是剛性需求的話,貸款就是唯一的一個可行的手段了,