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香港什么時(shí)候超過(guò)上海,上海房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)香港嗎

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-07-14 03:11:30 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

如果是指GDP的話,上海已經(jīng)超過(guò)香港了。上海的陸地面積和人口都超過(guò)香港,過(guò)去二十年是大陸經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的二十年,而九十年代上海浦東新區(qū)的開(kāi)發(fā)開(kāi)放,上海經(jīng)濟(jì)也突飛猛進(jìn),2009年上海的經(jīng)濟(jì)總量就已經(jīng)超過(guò)香港,目前上海的GDP是香港的1.3倍,上海、香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展其實(shí)是相輔相成。

1、上海什么時(shí)候可以超過(guò)香港?

上海什么時(shí)候可以超過(guò)香港

不知道這個(gè)超過(guò)指的是哪些方面。如果是指GDP的話,上海已經(jīng)超過(guò)香港了,上海是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)總量第一大城市,2017年上海經(jīng)濟(jì)總量為30133億人民幣,是我國(guó)首個(gè)突破3萬(wàn)億大關(guān)的城市。香港2017年地區(qū)生產(chǎn)總值為26626億港元,折合為23049億人民幣,相當(dāng)于上海的76.5%,回歸之初的香港,其經(jīng)濟(jì)總量高達(dá)14706億人民幣,將近大陸的1/5,位居全國(guó)34個(gè)省級(jí)行政單位第二名。

而當(dāng)時(shí)的上海,GDP為3439億人民幣,不足香港的1/4,然而過(guò)去二十年是大陸經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的二十年,而九十年代上海浦東新區(qū)的開(kāi)發(fā)開(kāi)放,上海經(jīng)濟(jì)也突飛猛進(jìn),2009年上海的經(jīng)濟(jì)總量就已經(jīng)超過(guò)香港,目前上海的GDP是香港的1.3倍。上海的陸地面積和人口都超過(guò)香港,上海陸地面積約6304平方公里,人口2418萬(wàn),而香港陸地面積約1104平方公里,人口741萬(wàn)。

但是正因?yàn)檫@樣,香港的人均GDP和每平方公里土地創(chuàng)造的GDP比上海要高得多,目前香港相對(duì)上海來(lái)說(shuō),優(yōu)勢(shì)比較明顯的是金融業(yè)。香港是國(guó)際上重要的金融中心,是世界第三大金融中心,與美國(guó)紐約和英國(guó)倫敦并稱(chēng)“紐倫港”,而上海的金融實(shí)力也不弱,但是相比香港而已,仍然不如,根據(jù)2017全球金融指數(shù)排名,香港以744分位居第三,而上海相比2016年上升了7名,以711分位居第六,但是相對(duì)香港來(lái)說(shuō),還是有差距的。

作為曾經(jīng)的亞洲四小龍,香港的整體實(shí)力并不弱,香港是一座高度繁榮國(guó)際化大都市,是國(guó)際上重要的金融、貿(mào)易和航運(yùn)中心,也是全球最自由和最具競(jìng)爭(zhēng)力的城市之一,被GaWC組織評(píng)為世界一線城市,上海是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)和科技創(chuàng)新中心,也是一座繁榮的國(guó)際大都市,世界一線城市。至于上海和香港,孰強(qiáng)孰弱,還是留給大家來(lái)評(píng)吧!,

2、上海房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)香港嗎?

上海房?jī)r(jià)會(huì)超過(guò)香港嗎

記得李嘉圖曾經(jīng)說(shuō)過(guò),世界上沒(méi)有一個(gè)國(guó)家長(zhǎng)足發(fā)展可以只靠房地產(chǎn)的。香港不例外,上海也無(wú)法回避!不過(guò),在4月12日的全球地產(chǎn)服務(wù)商世邦魏理仕最新發(fā)布的《2019全球生活報(bào)告:城市指南》顯示,香港蟬聯(lián)“全球房?jī)r(jià)最高城市”榜首,而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名,與洛杉磯、紐約、倫敦、巴黎等老牌西方巨無(wú)霸城市房?jī)r(jià)基本處在一個(gè)水平面上。

在十大全球最貴的城市中香港房屋均價(jià)約15萬(wàn)元/平米,而排在第三的上海房屋均價(jià)約5.2萬(wàn)/平米,香港房?jī)r(jià)是上海的3倍!而我國(guó)房?jī)r(jià)上漲空間基本上已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)頂峰,房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲將會(huì)更大程度上制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但作為我國(guó)內(nèi)地金融中心,未來(lái)還會(huì)聚集更大的能量,在我國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好的發(fā)展情況下,上海的房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)地向上推進(jìn),

香港作為全球金融中心,目前排在了紐約、倫敦之后,與新加坡的實(shí)力基本差不過(guò)。在背靠祖國(guó)的優(yōu)勢(shì)下,香港作為我國(guó)唯一的金融對(duì)外全開(kāi)放窗口,也是我國(guó)企業(yè)和團(tuán)體吸引外資的最重要場(chǎng)所,而上海是我國(guó)內(nèi)陸地區(qū)的金融中心,由于匯率的相對(duì)浮動(dòng)、金融政策的獨(dú)立性和貨幣有條件的對(duì)外流通等三大貨幣特性,使得上海在對(duì)外貨幣政策上的局限性。

從而更加特出香港在我國(guó)金融對(duì)外政策的重要性和不可替代作用,全球城市的高度看金融和科技,而金融更是具有聚集特性。我國(guó)的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向前發(fā)展,那么作為對(duì)內(nèi)的金融中心——上海,也會(huì)越來(lái)越好,同時(shí),背靠大樹(shù)的香港,作為對(duì)外的金融中心,也會(huì)像上海一樣發(fā)揮更大的作用,上海、香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展其實(shí)是相輔相成,而上海的房?jī)r(jià)上升的同時(shí),香港的房?jī)r(jià)也會(huì)持續(xù)升高。

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