不要以為當(dāng)時(shí)房子的價(jià)格很便宜，斷供以后房子被銀行拍賣，甚至還能拿回一部分的房款，但是無(wú)論能拿回多少，今后你都再也買不回同樣的房子了，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一時(shí)半會(huì)跌不了，更不可能跌回2016年的水平，選擇斷供很不明智。不是到了萬(wàn)不得已的時(shí)候，千萬(wàn)不要輕易選擇斷供，否則后果很嚴(yán)重。
1、2016年買的房子，現(xiàn)在失業(yè)斷供房貸，會(huì)有多大后果？
先來(lái)說(shuō)說(shuō)房子斷供的后果。需要明確的是，無(wú)論房子是在什么時(shí)候買的，只要你還差著銀行的錢沒(méi)還，也不論差的數(shù)額多少，銀行都有權(quán)收回房子，如果連續(xù)3次沒(méi)按期還房貸，先是由銀行客戶經(jīng)理向你電話催繳，并且還要對(duì)欠款部分進(jìn)行罰息；如果超過(guò)6次不還貸款，銀行將對(duì)欠賬的房產(chǎn)采取法律措施，比如凍結(jié)借款人所抵押的房產(chǎn)，凍結(jié)借款人的所有資金、資產(chǎn)等，有擔(dān)保人的，還要一并凍結(jié)擔(dān)保人的所有賬戶資金。
然后銀行工作人員會(huì)與借款人再次進(jìn)行協(xié)商、催繳，如果借款人此時(shí)仍然無(wú)法還清債務(wù)，那么銀行就會(huì)正式進(jìn)入法律程序，申請(qǐng)法院對(duì)房產(chǎn)依法進(jìn)行拍賣，房產(chǎn)拍賣所得金額大于債務(wù)金額的部分，由銀行退還給借款人，不足部分銀行有權(quán)對(duì)借款人的其它資金、資產(chǎn)進(jìn)行劃撥、拍賣來(lái)沖抵債務(wù)。值得一提的是，被拍賣的房產(chǎn)通常會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)，借款人的經(jīng)濟(jì)損失還會(huì)擴(kuò)大，
因此不是到了萬(wàn)不得已的時(shí)候，千萬(wàn)不要輕易選擇斷供，否則后果很嚴(yán)重。再來(lái)談?wù)劄楹尾灰x擇斷供，第一，你的房子是在2016年買的，可以確定的是，無(wú)論房子位于幾線城市，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)買的房子，價(jià)格都是非常便宜的，因?yàn)橹蟮膸啄晔侨珖?guó)性房?jī)r(jià)普漲的高峰期，截至目前房?jī)r(jià)也沒(méi)有降下去，今后也不可能降到當(dāng)時(shí)的價(jià)位，棄房斷供非?？上А?/p>
其二，房子已經(jīng)買了4年多了，如果是首套房，當(dāng)時(shí)的房貸利率相比之后的幾年也是很低的，甚至是在基準(zhǔn)利率打折的基礎(chǔ)上購(gòu)買的，如果貸款總額度又不多，前面幾年還的大部分又是銀行的利息，那現(xiàn)在選擇斷供就更不劃算了。如果真的只有一套房子，斷供以后你將無(wú)家可歸，從此過(guò)上租房度日的漂泊生活，第三，不要以為當(dāng)時(shí)房子的價(jià)格很便宜，斷供以后房子被銀行拍賣，甚至還能拿回一部分的房款，但是無(wú)論能拿回多少，今后你都再也買不回同樣的房子了，因?yàn)榉績(jī)r(jià)一時(shí)半會(huì)跌不了，更不可能跌回2016年的水平，選擇斷供很不明智。
最后聊聊如何解決目前面臨的困難，雖然你現(xiàn)在失去工作沒(méi)了收入，但要相信困難都是暫時(shí)的，所謂樹(shù)挪死，人挪活。只要不是因?yàn)樯眢w原因失去了工作，怎么著都能找到賺錢供貸的辦法，至于如何尋找新的賺錢機(jī)會(huì)，這個(gè)因人而異，就要結(jié)合自己的特長(zhǎng)決定了?？纯粗車娜司椭溃瑥氖赂餍懈鳂I(yè)的都不會(huì)被餓著，因此，建議你短期內(nèi)可以找周圍的親戚朋友借點(diǎn)錢，先把欠銀行的錢還上，不至于留下征信污點(diǎn)，完了再?gòu)谋惧X少、賺錢快的行業(yè)著手，重新找一份工作去滿足供貸，但是無(wú)論如何你現(xiàn)在都需要保留房子，否則棄房斷供的后果很嚴(yán)重。
2、房貸斷供了，房子會(huì)怎么樣？
不可以，第一銀行不會(huì)要你的房子，你和銀行間是債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，不是房屋買賣問(wèn)題；第二你的征信報(bào)告會(huì)受很大影響。房子的處理你與銀行簽訂的是貸款合同，合同約定銀行向你發(fā)放貸款（也就是把錢借給你），你每月按時(shí)向銀行還款，你所購(gòu)買的房子抵押給銀行作為擔(dān)保，現(xiàn)在你不想還貸款了，想把房子抵給銀行，了清債務(wù)，這只是你的一廂情愿，沒(méi)有任何法律依據(jù)，超過(guò)一個(gè)月未還款，銀行回催你還款的，如果你不理會(huì)，超過(guò)三個(gè)月，或者態(tài)度很惡劣，銀行會(huì)走法律程序追討欠款的，這時(shí)你想以房抵債，還是不可以，銀行會(huì)提請(qǐng)法院要求你現(xiàn)金還款，如果你就是說(shuō)沒(méi)有錢，銀行會(huì)提請(qǐng)法院拍賣所抵押的房產(chǎn)（這就是所謂抵債房和法院拍賣房的由來(lái)），將拍賣所得優(yōu)先償還銀行貸款本金、利息和罰息（具體比例合同里有），如有剩余，法院將返還給你，如果不足，銀行有權(quán)繼續(xù)追償，根據(jù)你說(shuō)的情況，有可能會(huì)執(zhí)行你其他房產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)。
3、房貸一旦出現(xiàn)斷供，會(huì)給大家?guī)?lái)哪些影響？銀行會(huì)把房子收走嗎？
