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蕪湖地方稅務(wù)在什么地方，蕪湖縣稅務(wù)局

來源：整理時間：2022-12-18 02:26:58 編輯：金融知識手機版

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1，蕪湖縣稅務(wù)局
2，蕪湖在什么地方
3，蕪湖地稅局在什么地方啊我沒有地圖不好找啊
4，蕪湖萬春辦理稅務(wù)登記證在哪里辦
5，蕪湖火車站到蕪湖開發(fā)區(qū)地稅局怎么走
6，蕪湖首套房契稅
7，蕪湖二手房營業(yè)稅

1，蕪湖縣稅務(wù)局

沒有

蕪湖縣稅務(wù)局

2，蕪湖在什么地方

安徽蕪湖它是安徽第二大城市

蕪湖在什么地方

3，蕪湖地稅局在什么地方啊我沒有地圖不好找啊

沒有地圖當然不好找拉就是一般的地圖也不好找啊沒有那么詳細，關(guān)鍵是沒有什么立體感，現(xiàn)在我給你介紹< http://wuhu.o.cn/> 蕪湖的三維立體地圖　最新的　找地方是真的是方便一目了然

蕪湖地稅局在什么地方啊我沒有地圖不好找啊

4，蕪湖萬春辦理稅務(wù)登記證在哪里辦

帶著你單位的營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)代碼證的原件和復(fù)印件、企業(yè)法人和會計的身份證和復(fù)印件，會計還得有會計證和復(fù)印件(至少3份）和公章、企業(yè)法人的印章，到你當?shù)氐恼姓髲d（地稅、國稅等國家部門聯(lián)合辦公的地方，一般縣級以上都有），找地稅或國稅的柜臺人員要幾張表(具體幾份我忘了，每個地方也不一樣），填好表、蓋蓋章、交上錢，詢問一下工作人員，什么時候來拿證。一般情況下3-5填就能辦好，也有立刻辦理的，看你的運氣了。地稅和國稅是一份通用的稅務(wù)登記證。兩家是共享的。

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

5，蕪湖火車站到蕪湖開發(fā)區(qū)地稅局怎么走

從火車站坐公交車19路到二航局下車，向港灣路（東面）50米即到。如果是自己開車，從火車站上銀湖路向北走到開發(fā)區(qū)蕪湖美的公司轉(zhuǎn)港灣路（向西）100米即到。

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2公里 4左轉(zhuǎn)沿港灣路行駛0從化魚山站到開發(fā)區(qū)地稅局距離短時間短全程共6.8公里 1從起點出發(fā).7公里 3右轉(zhuǎn)沿銀湖北路行駛5，朝北方向.6公里 5掉頭行駛88米，行駛0.2公里 2左轉(zhuǎn)沿天門山東路行駛0

6，蕪湖首套房契稅

房子面積＜90，契稅為總房款的1%房子面積90—144，契稅為總房款的1.5%房子面積＞是144平以上，契稅為總房款的3%由于各個地方的房地產(chǎn)調(diào)控政策不一樣，契稅可能也會有差異。但是就安徽省來講執(zhí)行的是這樣的稅率。去年蕪湖不是為了促進樓市發(fā)展，推行免契稅還是契稅補貼來著。但是面對全國樓市調(diào)控政策的壓力下，最終這一政策就不了了之。

根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照4%的稅率征稅。享受首套房契稅下調(diào)需滿足的條件 1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下；3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下。首套房契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90-144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。但是確實只有這一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3%～5%的調(diào)整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實際情況決定。首套房契稅計算方法契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計算比較簡單。應(yīng)納稅額的計算公式為：首套房契稅納稅額 = 計稅依據(jù) × 稅率。

7，蕪湖二手房營業(yè)稅

營業(yè)稅按規(guī)定是賣方承擔，但實際上一般賣方會要實際凈得價，也就是說實際上都是買方承擔。5.5%的營業(yè)稅，50萬房款的話要近3萬。關(guān)于公積金，如果你倆已婚都可以提（以購房名義），由于你們房款較高，具體蕪湖現(xiàn)在的公積金貸款上限不是很清楚，有可能你們需要辦組合貸款（如果你們的首付不多的話）。

營業(yè)稅應(yīng)該是賣方承擔,但賣方會把這個代價打在房價中或和買方協(xié)商由買方承擔.所以羊毛出在羊身上.可以公積金貸款.但二手房貸款額度就是70%.即50萬的房子最多貸35萬.

是否要征，房子性質(zhì) 一、非住房：賣價減去買價，差額征5%營業(yè)稅, 無論是否超過5年二、普通住房：不足5年差額征，超過5年，免征三、不足5年全額征，超過5年，差額征 2009年12月9日國務(wù)院常務(wù)會議決定，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復(fù)到5年，其他住房消費政策繼續(xù)實施。12月22日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅[2009]157號）執(zhí)行國務(wù)院會議的決定。關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知財稅〔2009〕157號一、自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。計稅依據(jù):非普通：不足5年全額征，超過5年，差額征普通：不足5年差額征，超過5年，免征在向地方稅務(wù)部門申請按其售房收入減去購買房屋價款后的差額繳納營業(yè)稅時，需提供購買房屋時取得的稅務(wù)部門監(jiān)制的發(fā)票作為差額征稅的扣除憑證。 售價明顯偏低且無正當理由的，主管稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其售價。一般地方都分地段分房型確定最低計稅價格。普通住房標準享受優(yōu)惠政策的住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：1、住宅小區(qū)建筑容積率在10以上、2、單套建筑面積在120平方米以下（各省、自治區(qū)、直轄市要根據(jù)實際情況適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20%，也就是144平方米以下）3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格12倍以下。享受稅收優(yōu)惠政策普通住房的面積標準是指地方政府按國辦發(fā)[2005]26號文件規(guī)定確定并公布的普通住房建筑面積標準。對于以套內(nèi)面積進行計量的，應(yīng)換算成建筑面積，判斷該房屋是否符合普通住房標準。 5年的確定個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期確定購買房屋的時間同時出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。個人將通過受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式取得的住房對外銷售的行為，也適用《通知》的有關(guān)規(guī)定。其購買時間按發(fā)生受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割行為前的購買時間確定。相關(guān)法律規(guī)定關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知財稅〔2009〕157國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知國辦發(fā)〔2005〕26號國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知國稅發(fā)[2005]89號國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知(國稅發(fā)[2005]172號) 還要提醒：銷售住房不只涉及營業(yè)稅，還有個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅。最好到地方稅務(wù)局服務(wù)廳咨詢，這樣更全面些。

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