買二手公建房交什么稅，買二手房要交哪些稅

來源：整理時(shí)間：2022-12-19 02:07:30 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，買二手房要交哪些稅
2，買二手的公寓要交哪些稅
3，二手房買賣雙方需繳納哪些稅費(fèi)
4，買二手房要付什么稅
5，二手辦公房出售需要繳納的稅收有哪幾項(xiàng)
6，買二手公寓要交多少稅
7，買二手房買方需要交哪些稅

1，買二手房要交哪些稅

主要繳納的稅費(fèi)是：契稅1.5%、營業(yè)稅5.5%、個(gè)稅1%，其他的費(fèi)用加起來也不會(huì)超過1000.

買二手房要交哪些稅

2，買二手的公寓要交哪些稅

二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0.05%（2009年至今暫免）；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。

買二手的公寓要交哪些稅

3，二手房買賣雙方需繳納哪些稅費(fèi)

二手房買賣過程中，因房屋性質(zhì)、購買年限等不同，需繳納的稅費(fèi)有所不同，且情況比較復(fù)雜，普通市民很難一下子搞清楚?！　⌒帕x房屋分析師表示，對(duì)于買方而言，需要繳納契稅 (視情況而定)、印花稅和登記費(fèi)等?！　?，購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1%；　　2，購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；　　3，購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；　　4，購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價(jià)的3%?！　?duì)于賣方而言，會(huì)涉及到的稅費(fèi)有營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅和交易手續(xù)費(fèi)等?！　?，普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅；　　2，普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業(yè)稅及附加，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；　　3，普通住宅未滿5年的，需繳納營業(yè)稅及附加為房屋總價(jià)的5.56%，個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的1%；　　4，非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個(gè)人所得稅，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%；　　5，非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個(gè)人所得稅為房屋總價(jià)的2%，繳納營業(yè)稅及附加為房屋差價(jià)的5.56%；

二手房買賣雙方需繳納哪些稅費(fèi)

4，買二手房要付什么稅

印花稅：0.05%；交易手續(xù)費(fèi)：0.4%；契稅：1.5%；公告費(fèi)：300元；印花稅：5元；工本費(fèi)：10元；配圖費(fèi)：38元；權(quán)屬變更登記費(fèi)：100元，經(jīng)過中介還有代理費(fèi)成交價(jià)兩個(gè)點(diǎn)

契稅、印花稅、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、土地出讓費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅。這是一次交清房款　　契稅、印花稅、登記費(fèi) 、交易手續(xù)費(fèi)、土地出讓費(fèi)、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi) 這是需要貸款的

營業(yè)稅商品房在購買五年內(nèi)需要交納總房款的：5.5% 根據(jù)當(dāng)?shù)囟愂諛?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，成都目前3％。如果是購買首套減免一半即1.5％（按合同成交價(jià)），加80元登記費(fèi)工本費(fèi)。補(bǔ)：普通商品房（144平米以下）才減免

我也不太清楚。

以上僅供參考

營業(yè)稅：5.8% 個(gè)人所得稅：1% 契稅：2%（超過140平方單價(jià)超過5500總價(jià)超過70W的滿足任何一項(xiàng)的屬于豪宅契稅4%）評(píng)估費(fèi)：千分之0.3 印花稅：千分之1 測(cè)繪費(fèi)：建筑面積*1.36 綜合服務(wù)費(fèi)：建筑面積*5 登記費(fèi)：產(chǎn)權(quán)登記85元、土地登記35元工本：8元

5，二手辦公房出售需要繳納的稅收有哪幾項(xiàng)

二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積；一般說來房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

沒看懂什么意思？

6，買二手公寓要交多少稅

購買二手公寓，只需要交納契稅和印花稅。契稅=購買總價(jià)÷（1+5%）×4%印花稅是萬分之五

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答親親，這種情況下的話，幫您查詢到了這個(gè)1. 契稅:3w2. 增值稅:5.6w3. 個(gè)稅:2w[比心][比心][摸頭]如果我的解答對(duì)您有所幫助，還請(qǐng)給個(gè)贊(在左下角進(jìn)行評(píng)價(jià)哦)，期待您的贊，您的舉手之勞對(duì)我很重要您的支持也是我進(jìn)步的動(dòng)力。如果覺得我的解答還滿意,可以點(diǎn)我頭像一對(duì)一咨詢。最后再次祝您身體健康,心情愉快!提問不對(duì)回答1、契稅：合同價(jià)×3％；2、交易手續(xù)費(fèi)：合同價(jià)×2．5‰（沒錯(cuò)，是千分之2．5，100萬的合同，交易手續(xù)費(fèi)要2500元，而且是下家單方出）；3、印花稅：合同價(jià)×萬分之五。更多7條

現(xiàn)在買二手房滿兩年需要繳納契稅，根據(jù)買方是否首次購房、評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅：首次購房90平內(nèi)1%、90平-144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納；另外，還需要繳納規(guī)費(fèi)如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方； 3、交易費(fèi)3/平方，買方； 4、工本費(fèi)80元,買方。參看滿2年的二手房交易過程中買賣雙方需要共交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅：首次購房評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營業(yè)稅：全額的5.56%(普通房滿2年減免) 4、個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

7，買二手房買方需要交哪些稅

買方需要繳納稅費(fèi)如下:1、契稅:首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購房者按照3%繳納:2、交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù)3、工本費(fèi):一個(gè)證件80元;二個(gè)證件904、評(píng)估費(fèi):評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款評(píng)估繳納)5、抵押工本費(fèi):100元(銀行貸款需要繳納)6、購房證明:20元一份一般需開3份營業(yè)稅:賣方.普通住宅,五年外的免征非普通住宅(140平米以上),五年外征收購房?jī)r(jià)與出售價(jià)的差額的5.5%契稅:買方.普通住宅,成交價(jià)的1.5%非普通住宅,成交價(jià)的3%個(gè)人所得稅:賣房五年以外出售而且是唯一住房的:免征印花稅:買賣雙方各交成交價(jià)的0.05%(可協(xié)商)房產(chǎn)證工本費(fèi):5元,買方交擴(kuò)展資料一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費(fèi):3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、交易費(fèi):3元/平方米2、印花稅:房款的0.05%3、營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費(fèi):一般是房款的2%~3%

國家規(guī)定好像只有契稅和印花稅但是現(xiàn)在都是賣方市場(chǎng)，所以一般買家要承擔(dān)所有稅費(fèi)

買方需要繳納稅費(fèi)如下：1、契稅：首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；144平（含144平）平方以上以及非首次購房者按照3%繳納：2、交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) 3、工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；二個(gè)證件90 4、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款評(píng)估繳納）5、抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）6、購房證明：20元一份一般需開3份

房過5年.買方應(yīng)出稅(不貸款的情況下)契稅2%,印花稅%0.05,交易手續(xù)費(fèi)6元/平方.工本費(fèi)80元/每本.賣方應(yīng)出稅如果名下還有其他房子出個(gè)人所得稅1%查檔費(fèi)1.2元每平米,印花稅,交易手續(xù)費(fèi),工本費(fèi)

交多少稅要看房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦的，如果房子九年而房產(chǎn)證還不滿五年那么要繳納營業(yè)稅，個(gè)人所得稅，印花稅的，具體稅率多少你查114問一下當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局電話問他們，因?yàn)楦鞯囟惵是闆r不太一樣而且超過140平米屬于非正常住宅面積契稅要按4%交納的。關(guān)于契稅%1，%3的那是只以前的房子在辦理房產(chǎn)證時(shí)沒有繳納契稅，如果要過戶，就需要補(bǔ)交契稅，那個(gè)稅是房主交的跟咱們沒關(guān)系，現(xiàn)在國家交的稅沒有硬性規(guī)定由誰來出，這要根據(jù)買賣雙方的協(xié)商來決定，我是廊坊市順馳中介的，這里的契稅140平以上是%4，營業(yè)稅%5.55，個(gè)人所得稅%1，印花稅%0.1，不過要是現(xiàn)金交易時(shí)可以省稅的，不過得找中介公司托關(guān)系了，我們這里就是這個(gè)樣子的，至于你那里怎么收按什么比例你要打聽一下當(dāng)?shù)厍闆r。

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2，買二手的公寓要交哪些稅

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