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北京自住房房款什么時(shí)間交，購房房款什么時(shí)候付

來源：整理時(shí)間：2023-03-30 06:29:17 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，購房房款什么時(shí)候付
2，自住型商品房搖號(hào)中簽后什么時(shí)候交房款
3，買房一般什么時(shí)候交房款
4，自住商品房甚么時(shí)候交首付款
5，房貸首期月供什么時(shí)候交

1，購房房款什么時(shí)候付

有資金監(jiān)管的，就讓監(jiān)管唄，對(duì)方房證下來，間就自動(dòng)劃到你那去了，沒有的一般是契稅證下來給錢

購房房款什么時(shí)候付

2，自住型商品房搖號(hào)中簽后什么時(shí)候交房款

每個(gè)自住型商品房好像不太一樣一般來說自住型商品房搖號(hào)結(jié)果產(chǎn)生后會(huì)在該項(xiàng)目的網(wǎng)站上和項(xiàng)目現(xiàn)場公示公示中會(huì)通知你什么時(shí)間來選房選房的當(dāng)天要交納10萬元左右的訂房款，然后再根據(jù)他們的要求和時(shí)間簽合同之類的

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自住型商品房搖號(hào)中簽后什么時(shí)候交房款

3，買房一般什么時(shí)候交房款

交房款是你和售房單位雙方的事，是民事法律關(guān)系，因此時(shí)間是你們雙方自定的！在售房合同里面肯定是有這一條的1 因?yàn)槟鞘情_發(fā)商的生存條款！1!

一手房在簽約的時(shí)候付首付款或一次性房款，二手房在過戶的時(shí)候錢就要結(jié)清了

你好請(qǐng)問是一次性付的還是要貸款的

買房一般什么時(shí)候交房款

4，自住商品房甚么時(shí)候交首付款

在認(rèn)購書簽訂后的兩到3天內(nèi)，開發(fā)商或其拜托律師會(huì)對(duì)你依照付款方式進(jìn)行銀行資信查詢，其間會(huì)有銷售員或律師通知需繳納的首期款、契稅、專項(xiàng)維修金和簽約費(fèi)用，并告知簽約資料和預(yù)約簽約時(shí)間。首付款甚么時(shí)候交？1般來講，在認(rèn)購書上通常約定，簽認(rèn)購書后7天內(nèi)支付首期房款和簽訂正式的《商品房買賣合同》，此前繳納的定金也會(huì)轉(zhuǎn)為房款的1部份。

簽署合同時(shí)便可支付……！祝你好運(yùn)！

簽署合同后方可支付

5，房貸首期月供什么時(shí)候交

一般繳納定金認(rèn)購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開始月供。　　按照現(xiàn)行的公積金貸款政策，住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)認(rèn)定，住房貸款筆數(shù)以人民銀行提供的《個(gè)人信用報(bào)告》為準(zhǔn)。按照您的敘述，公積金貸款政策可參照首套房認(rèn)定。首套房90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。

通常放款之后的第一個(gè)還款日，大概半個(gè)月到一個(gè)月

月供是供給銀行的.是要辦理完銀行的相關(guān)手續(xù)并且按揭通過后才開始交月供的。不是要等到交完契稅之后.速度快的話,資料什么準(zhǔn)備齊了,買房后一個(gè)禮拜就可以供了。資料包括購房人自己準(zhǔn)備的有:購房人及配偶的身份證、戶口、婚姻狀況證明的復(fù)印件。收入證明原件，按揭銀行的銀行卡還有復(fù)印件。然后開發(fā)商還要給銀行提供購房合同，首付的證明，擔(dān)保函。資料準(zhǔn)備齊了再到銀行去弄份個(gè)人住房的申請(qǐng)書簽個(gè)《個(gè)人住房貸款的抵押合同》。所有的流程一般都是開發(fā)商代辦的啊，業(yè)主只要準(zhǔn)備好資料去銀行簽最后2個(gè)字就ok了。手續(xù)一完，給銀行的還貸也就開始了啊。

這要根據(jù)你與銀行簽訂按揭合同約定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。可能是以下二種方式之一： 1、次年1月1日按新利率重新計(jì)算月供額度； 2、次年同月按新利率重新計(jì)算月供。如果是提前部分還款、延長或縮短還款期限帶來的月供變化，銀行會(huì)根據(jù)剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計(jì)算你的月供的。

銀行一般都給每個(gè)客戶在每個(gè)月規(guī)定了固定時(shí)間的，如果是在12月放的款，不管是多少號(hào)，第一次月供就應(yīng)該在1月份的給你規(guī)定的時(shí)間之前，而且第一次你最好存兩個(gè)月的，主要是害怕你搞忘了或者央行調(diào)息了，漲了月供，你還的錢不夠，就會(huì)算逾期，逾期這個(gè)東西對(duì)你來是來說后果是很嚴(yán)重的。