對借款人來如果什么都不轉(zhuǎn),其實就相當于固定利率——利率固定在你現(xiàn)在的利率水平。LPR(貸款市場報價利率)轉(zhuǎn)換,是指將原來貸款合同的利率(貸款基準利率)轉(zhuǎn)換成LPR,MLF(Medium-termLendingFacility)即中期借貸便利,它不同于SLF(StandingLendingFacility)即常備借貸便利,SLF的期限是1-3個月,而MLF的期限是3個月,利率是央行所定。
1、什么是MLF利率,MLF操作又是什么意思?
MLF(Medium-termLendingFacility)即中期借貸便利,它不同于SLF(StandingLendingFacility)即常備借貸便利,SLF的期限是1-3個月,而MLF的期限是3個月,利率是央行所定。MLF是2014年中國人民銀行首創(chuàng)的,中期借貸便利就是中央銀行通過招標的方式,向符合宏觀管理審慎要求的商業(yè)銀行、政策性銀行發(fā)放借貸,銀行需要提供國債、央行票據(jù)、政策性金融債、高等級信用債等優(yōu)質(zhì)債券作為抵押品,
當銀行獲得MLF后,它就可以從央行獲得貸款資金,商業(yè)銀行可以用這筆資金發(fā)放貸款,MLF的要求就是要投放給三農(nóng)和小微企業(yè)。直白點說,就是商業(yè)銀行通過抵押優(yōu)質(zhì)債券獲得央行的貸款,然后將這部分貸款資金投放給三農(nóng)和小微企業(yè),期限是三個月,到期可能會重新約定利率并展期,那么什么是MLF操作?MLF規(guī)定借款期限,MID-term即中期,三個月、六個月或以上。
例如近日一則消息:與此同時,中國央行進行了2880億元人民幣中期借貸便利(MLF)操作,MLF操作均為一年期,利率3.25%,上次為3.20%,這意味著,2018年以來,央行首次“加息”。MLF規(guī)定了資金的投放方向,MLF要求各行投放給三農(nóng)和小微企業(yè),可以看出,央行此舉是在向小微企業(yè)和三農(nóng)傾斜,提高小微企業(yè)和三農(nóng)的借貸便利性,讓商業(yè)銀行加大對三農(nóng)和小微企業(yè)的支持力度,
2、lpr利率轉(zhuǎn)換是什么意思?
LPR(貸款市場報價利率)轉(zhuǎn)換,是指將原來貸款合同的利率(貸款基準利率)轉(zhuǎn)換成LPR。也就說,貸款的定價基準變了,由基準利率變?yōu)長PR,轉(zhuǎn)換的對象是浮動利率的貸款,包括個人貸款也包括企業(yè)貸款。大家普遍關(guān)心個人住房貸款利率轉(zhuǎn)換,今天(8月12日),五家大型商業(yè)銀行——中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國郵政儲蓄銀行同時發(fā)布公告,明確將于8月25日起對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款,按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR作為定價基準。
而交通銀行則在7月20日就公告,將于8月21日對批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個人住房貸款,按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價方式,當然,這些銀行也說了,批量轉(zhuǎn)換完成后,若對轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議,可于12月31日(含)前通過相關(guān)渠道自助轉(zhuǎn)回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。我一直建議有房貸的朋友,盡快轉(zhuǎn)成以LPR作為定價基準,但非常反對銀行強制進行批量轉(zhuǎn)換,
銀行不能替客戶作出選擇,沒有權(quán)力也沒有必要強制客戶進行轉(zhuǎn)換。對借款人來說,如果什么都不轉(zhuǎn),其實就相當于固定利率——利率固定在你現(xiàn)在的利率水平,從中短期看,我國利率處于下行趨勢。將存量浮動利率房貸轉(zhuǎn)成以LPR作為定價基準,對借款人是有利的,有助于減輕借款人房貸支出,而大型銀行擬開展批量轉(zhuǎn)換,主要出于滿足央行宏觀審慎評估(MPA)考核的需要。
但是,銀行在具體操作中,應(yīng)注重尊重借款人的自主選擇,存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換涉及面大、周期長,央行相關(guān)考核要實事求是,不搞“一刀切”;商業(yè)銀行應(yīng)在時間安排、方式選擇等方面進行周密細致的部署,尤其要加強與客戶的溝通。如果少數(shù)借款人不愿意轉(zhuǎn)換存量貸款定價基準,應(yīng)尊重借款人選擇,并繼續(xù)履行好原借款合同,
3、A股盤中暴跌,尾盤為何會強勢反彈?原因是什么?
大家好,我是謙秋說,一個浸潤資本市場18年的投資者,對于上周五(1月29日)盤中暴跌,尾盤強勢反彈,作何解釋,其實在牛市的大背景下,往往回調(diào)60日均線是一個重要的支撐位,大體上,市場強勢不強勢,看能不能在60日線獲得支撐非常重要。果不其然,盤中行將觸及60日線的時候,市場就出現(xiàn)了強勢反彈,當然這個支撐線會有一兩次重復(fù)確認的過程,只有當大家形成共識,自然就轉(zhuǎn)頭向上了。