本文將從上海 樓房的歷史、現(xiàn)狀和未來來探討其發(fā)展。20世紀(jì)50年代，上海開始興建大型高層建筑，如上海人民廣場(chǎng)，上海大廈等，這些樓房標(biāo)有-3，我準(zhǔn)備上海賣房，上海 樓房城市發(fā)展的縮影上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心城市，其建筑業(yè)發(fā)展迅速，樓房數(shù)量越來越多。

(1 13%)乘以73等于82.49萬，總共需要82.49萬。73x(1 0.13)82.49萬也可以73萬 利息73x 13% 9.49萬。73 73x0.1382.49加你9.49萬，相當(dāng)可觀，跳價(jià)這么多。824900 73x 1.1382 . 49 . 73 *(1 13%).我不知道，我不知道。

市中心的老房子和小區(qū)最后的結(jié)局會(huì)是什么？結(jié)合以往的經(jīng)驗(yàn)和國外的案例，談?wù)剛€(gè)人的看法，探討一下，僅供參考。一、老小區(qū)老房子的基本認(rèn)識(shí)01。老舊小區(qū)舊房占用土地的性質(zhì)我國實(shí)行土地的兩種所有制形式:國有和集體所有制。城市土地一般是國有的，農(nóng)村和郊區(qū)的土地是集體所有的。那么，市中心老小區(qū)的老房子，除了城中村集體所有的土地，很可能都是建在國有土地上的。

1998年開始住房商品化改革后，市中心建設(shè)的老房子、小區(qū)一般都屬于商品房。一般來說，福利房的土地使用權(quán)往往是劃撥的，沒有使用期限的限制，但可以自由使用；商品房土地使用權(quán)經(jīng)常出售，使用年限為70年；但也有分配的，商品房初期會(huì)有。比如昆明的金星小區(qū)。03.為什么要討論老小區(qū)老房子的地權(quán)問題？很簡(jiǎn)單，“房間通向任何地方?！?/p>3、如何買二手房子?有什么技巧?

1。購房者要避開“高峰”，就像很多人選擇出行錯(cuò)開假期高峰一樣，也有部分購房者愿意選擇在淡季或者樓市低迷時(shí)期購買二手房。這個(gè)時(shí)候房東賣房的誠意比較高，很少見跳價(jià)。買家可以適當(dāng)砍價(jià)，很容易獲得額外的折扣。因此，購房者可以在樓市低迷時(shí)期抓住業(yè)主急于成交的心理，尋找低價(jià)二手房。2、多次砍價(jià)巧妙報(bào)價(jià)買二手房和買新房不一樣。房?jī)r(jià)決定權(quán)在賣家手里，要抓住雙方見面的機(jī)會(huì)協(xié)商。

1。搬遷協(xié)議已經(jīng)完成三年了。2.房屋已竣工三年(房產(chǎn)證上注明竣工時(shí)間)。原拆遷戶自行辦理個(gè)人房產(chǎn)證的時(shí)間不受回遷房出售的限制。只要以上兩項(xiàng)都滿三年，房產(chǎn)就可以過戶到房產(chǎn)交易中心備案。友情提醒:1。上?；剡w房分為市政回遷房和非市政回遷房，其中市政回遷房轉(zhuǎn)讓滿三年無需繳納營業(yè)稅；非市政回遷房需要繳納營業(yè)稅。

好，地理位置優(yōu)越，建筑質(zhì)量?jī)?yōu)秀。根據(jù)查詢，房間顯示在世界上。1.地理位置優(yōu)越:南京西路位于上海中心，交通便利，周邊配套齊全。37號(hào)別墅位于南京西路核心區(qū)域，具有很高的商住價(jià)值。2.建筑質(zhì)量?jī)?yōu)秀:作為別墅，37號(hào)別墅的建筑質(zhì)量和設(shè)計(jì)風(fēng)格都不錯(cuò)。因?yàn)樯虾Ｔ跉v史上一直是中國的經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心，這一帶的建筑具有很高的藝術(shù)和建筑價(jià)值。

沒有什么是容易的。天上不會(huì)掉餡餅，房產(chǎn)銷售更是難上加難，尤其是在上海這樣的國際化大都市。房地產(chǎn)銷售人員首先需要的是耐心，其次需要的是誠信對(duì)待客戶。畢竟買房對(duì)于客戶來說是一件大事，尤其是在上海這樣的地方，大部分客戶肯定會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，這就需要你時(shí)刻對(duì)客戶有耐心；其次，要誠實(shí)。房產(chǎn)銷售公司給銷售人員的工資和提成都不低，這就要求你不能盲目追求利益。

樓房外墻維修費(fèi)用由全體業(yè)主共同承擔(dān)。根據(jù)“上海市政住宅物業(yè)管理?xiàng)l例”規(guī)定，有外墻附著物的業(yè)主應(yīng)承擔(dān)外墻清潔維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用。房屋外墻出現(xiàn)空鼓、開裂、建筑附屬構(gòu)件脫落或者脫落的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用可以在專項(xiàng)維修資金中列支。因此，樓房外墻維修費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主共同承擔(dān)。建筑外墻養(yǎng)護(hù)的流程可以概括為:墻面清理:去除墻面的起皮、松動(dòng)，用水泥砂漿補(bǔ)平，鏟去殘灰，然后掃墻面。

上海 Lao 樓房安裝電梯的條件上海 Lao 樓房安裝電梯的條件上海Lao具體如下:1 .安裝電梯是可行的。提出加裝電梯的意愿后，街道(鎮(zhèn))會(huì)委托建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)單位對(duì)小區(qū)加裝電梯的可行性進(jìn)行評(píng)估，包括規(guī)劃要求、建筑條件、消防安全、小區(qū)環(huán)境等。如果可能，可以執(zhí)行安裝電梯的程序。2.業(yè)主需要達(dá)成共識(shí)。除了安裝電梯的可行性，更重要的是業(yè)主達(dá)成共識(shí)。

上海作為我國的經(jīng)濟(jì)中心城市，其建筑業(yè)發(fā)展迅速，-1/的數(shù)量也在不斷增加。這些樓房既是城市發(fā)展的縮影，也是中國現(xiàn)代建筑業(yè)的代表。本文將從上海 樓房的歷史、現(xiàn)狀和未來來探討其發(fā)展。上海 樓房的歷史可以追溯到19世紀(jì)末的租界時(shí)期，外國列強(qiáng)在上海建立了租界，許多國家在租界修建了大量的住宅、別墅和商業(yè)建筑。這些建筑具有歐式風(fēng)格和特點(diǎn)，成為上海建筑的代表。

20世紀(jì)50年代，上海開始興建大型高層建筑，如上海人民廣場(chǎng)，上海大廈等。這些樓房標(biāo)有-3，隨著城市化進(jìn)程的加快，上海 樓房的建設(shè)正逐漸走向高層和超高層?，F(xiàn)狀目前-3樓房的數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)驚人的數(shù)字，上海高層、超高層、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)遍布全城樓房。