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融資租賃什么繳納印花稅，融資租賃合同和合同印花稅怎么算的

來源：整理時間：2022-12-02 08:52:22 編輯：金融知識手機版

本文目錄一覽

1，融資租賃合同和合同印花稅怎么算的
2，融資租賃合同繳稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
3，融資租賃如何繳納稅款

1，融資租賃合同和合同印花稅怎么算的

1、對開展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同（含融資性售后回租），統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。 2、在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。

融資租賃合同和合同印花稅怎么算的

2，融資租賃合同繳稅標(biāo)準(zhǔn)是什么

融資租賃合同一般需統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花；企業(yè)提供有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用增值稅稅率13%，不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)適用稅率9%；融資租賃業(yè)務(wù)涉及到房產(chǎn)的，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；其他?！痉梢罁?jù)】《印花稅暫行條例》第三條納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足一角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算繳納。

融資租賃合同繳稅標(biāo)準(zhǔn)是什么

3，融資租賃如何繳納稅款

一、增值稅的繳納：國家對提供有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)的納稅人，實行“即征即退”的稅收優(yōu)惠政策，對增值稅實際稅負(fù)超過3%的部分“即征即退”。二、房產(chǎn)稅的繳納：融資租賃業(yè)務(wù)涉及到房產(chǎn)的，還需繳納房產(chǎn)稅。融資租賃的房產(chǎn)由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。三、契稅的繳納：由于在融資租賃期間房產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于出租人，房屋的權(quán)屬沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以融資租賃期間的房產(chǎn)不用繳納契稅。但如果在融資租賃期滿后，承租方購買房屋，使房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，則承租人應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。對于比較特殊的售后回租業(yè)務(wù)，在出售時，房屋土地的權(quán)屬發(fā)生的轉(zhuǎn)移，因此需要照章征稅。對售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。四、印花稅的繳納：對開展融資租賃業(yè)務(wù)簽訂的融資租賃合同，統(tǒng)一按照其所載明的租金總額依照“借款合同”稅目，按萬分之零點五的稅率計稅貼花。在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不征收印花稅。五、企業(yè)所得稅的繳納：融資租入的固定資產(chǎn)，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)，承租合同未約定付款總額的，以該資產(chǎn)的公允價值和租賃人在簽訂租賃合同過程中發(fā)生的相關(guān)費用為計稅基礎(chǔ)。而會計上是將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價值。由此產(chǎn)生的稅會差異需要納稅調(diào)整。在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對于承租人出售資產(chǎn)的行為，不確認(rèn)為銷售收入，融資性租賃的資產(chǎn)仍按承租人出售前的賬面價值作為計稅基礎(chǔ)計提折舊。融資租賃產(chǎn)生的利息，作為企業(yè)財務(wù)費用在稅前扣除。

融資租賃如何繳納稅款