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購買土地建廠房要交什么稅，企業(yè)如果自己買了土地準備以后建廠房現(xiàn)在記入無形資產(chǎn)里需要繳

來源：整理時間：2022-12-12 01:45:09 編輯：金融知識手機版

1，企業(yè)如果自己買了土地準備以后建廠房現(xiàn)在記入無形資產(chǎn)里需要繳

交土地稅廠房建完入賬后要交房產(chǎn)稅具體打電話問12366先別問專管員

自入賬當月就要開始攤銷，土地與土地上的建筑物是不同認定不同攤銷的。

企業(yè)如果自己買了土地準備以后建廠房現(xiàn)在記入無形資產(chǎn)里需要繳

2，公司購置一塊地準備蓋廠房如何納稅期間費用如何歸集

你說的屬于資本化指出，應(yīng)計入相應(yīng)的在建工程，不能按開辦費處理。

土地進無形資產(chǎn),攤銷就可以了!城鎮(zhèn)土地稅,印花!蓋廠房和辦公樓如果工程外包,請問費用如何歸集,就先進在建工程,到時在轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)嘛!

公司購置一塊地準備蓋廠房如何納稅期間費用如何歸集

3，請問購買廠房買方需要繳納那些稅

買方只繳納契稅4%和萬分之五的印花稅。

公司賣廠房，買方需要繳納契稅和印花稅，房產(chǎn)證辦理后，每年還要繳納房產(chǎn)稅。供參考。

購買廠房，買方需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》 [國稅發(fā)（2006）144號] 中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅?！?/section>

請問購買廠房買方需要繳納那些稅

4，購買土地和廠房都需要交什么稅稅率是多少啊

得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率：契稅，土地使用稅都要看當?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅?，F(xiàn)行的房產(chǎn)稅晉中之窗是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，晉中之窗從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日，晉中之窗在財政部舉行的地方稅改革研討會上，晉中之窗相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。晉中之窗但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。2011年1月，重慶首筆個人住房房產(chǎn)稅在當?shù)厣陥笕霂?，晉中之窗其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30余省市地稅部門晉中之窗為開征存量房房產(chǎn)稅做準備。2013年7月，房產(chǎn)稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產(chǎn)稅的城市。

買方應(yīng)交契稅、印花稅，買來以后還要記得交土地使用稅和房產(chǎn)稅，買房應(yīng)該交營業(yè)稅、印花稅、如果是個人就交個人所得稅，企業(yè)就交企業(yè)所得稅。至于稅率，契稅，土地使用稅都要看你所在當?shù)氐囊?guī)定，印花稅是萬分之五，營業(yè)稅是百分之五，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)余值的12%，所得稅就要看具體所得的稅率了。

交易雙方均為企業(yè)的話買方：契稅（不含增值稅的交易額*4%）、印花稅（合同金額*0.05%）賣方：增值稅（不含增值稅的交易額*3%或，不含增值稅的交易額*11%-可抵扣進項稅額）、城建稅（增值稅額*1%或5%或7%）、教育費附加（增值稅額*3%）、地方教育費附加（增值稅額*2%）、土地增值稅（增值額*0~60%）、印花稅（合同金額*0.05%）、企業(yè)所得稅（應(yīng)稅所得額*25%，并入企業(yè)當年所得，不單獨繳納）

5，購買土地用于建造廠房要交哪些稅費

這里有一個浙江地區(qū)的，你可以參考：工業(yè)標準廠房建設(shè)項目稅費征繳一覽表收費項目原收費標準審定后收費標準墻改專項用費按建筑面積8元/m2 按建筑面積4元/m2 散裝水泥專項資金按建筑面積1.5元/m2 按建筑面積0.75元/m2 基礎(chǔ)設(shè)施配套費按建筑面積城關(guān)、坎門、陳嶼80元/m2 楚門、清港70元/ m2 蘆浦、龍溪、沙門、干江60元/ m2 按原標準收取土地出讓收入土地出讓總價扣除征地成本和稅費按原標準收取征地管理費耕地2800元/畝非耕地2000元/畝耕地1400元/畝非耕地1000元/畝耕地占用稅 6000元/畝按原標準收取耕地開墾費 9333元/畝按原標準收取折抵指標費土地折抵指標有償調(diào)劑成本費沖抵耕地開墾費取消農(nóng)業(yè)發(fā)展基金 4000元/畝 2000元/畝教育附加費 2000元/畝取消水利基金 200元/畝取消新增建設(shè)用地土地有償使用費 8000元/畝按原標準收取契稅按出讓金總額的3%收取按原標準收取收費項目原收費標準審定后收費標準征地土地補償費及安置費按現(xiàn)行有關(guān)標準按原規(guī)定執(zhí)行土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費 100—40000元/宗按原標準減半收取，最高不超過20000元土地登記證書工本費普通證書每證10元特制證書每證20元按原標準收取建設(shè)用地批準書工本費 8元/本按原標準收取征用、占用林地資源保護費按林地、林木補償費的4% 按原標準收取征用、占用林地安置補助費按《浙江省土地管理實施辦法》征用非耕地標準執(zhí)行按原標準收取占用水源水域(永久性)補償費 50—100元/m2 按原標準減半收取占用水源水域(臨時性)補償費 1—3元/m2 按原標準減半收取水土保持設(shè)施補償費對草地、林地、農(nóng)作物等植被設(shè)施（覆蓋度大于0.3）,按占用或損壞的設(shè)施面積每平方米一次性征收1—2元按原標準減半收取收費項目原收費標準審定后收費標準人防建設(shè)費按浙價費〔2004〕121號有關(guān)規(guī)定建成區(qū)、開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)非生產(chǎn)性用房按建筑面積7.5元/m2收取建筑工程施工許可證工本費 5元/本按原標準收取白蟻防治費按建筑面積2元/m2 按建筑面積1元/m2 房屋產(chǎn)權(quán)登記費 200元—1000元/宗按原標準減半收取房屋所有權(quán)證工本費 10元/本按原標準收取企業(yè)房產(chǎn)實測繪費按建筑面積1.2元/m2 按建筑面積0.40元/m2 企業(yè)房產(chǎn)預(yù)測繪費按建筑面積0.5元/m2 按建筑面積0.20元/m2 定線放樣測繪費按國家測繪局《關(guān)于印發(fā)測繪工程產(chǎn)品價格的通知》執(zhí)行按原標準減半收取防雷設(shè)施設(shè)計安裝檢測費廠房80元/支廠房 40元/支防雷系統(tǒng)會審費 1000元/套 500元/套