假如一個有足夠資金買200平方房子的人，如果家里人數(shù)不多，他可以買兩套110平方的，一套自住，一套投資。買房比較適合買110平米上下浮動10%左右的戶型，買房，主要是用于居住的，根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況與個人實際需求，決定買多少平的房，才最劃算，當(dāng)年結(jié)婚，首次貸款買房時，有48平與70平，兩種戶型可選。

1、買房，買多少平米的最為合適？

買房比較適合買110平米上下浮動10%左右的戶型。個人理由有以下幾個，110平米的房子適住度最高，居住費(fèi)用低110平米的房子適合1-4個人居住，甚至5個。假如自己買了一套這樣的房子，從單身到組建家庭，可能一輩子都夠用了，現(xiàn)在房價那么高，有些城市對于很多年輕人來說可能一輩子才能買得起一套房子，所以精準(zhǔn)購買很重要。

太大的經(jīng)濟(jì)壓力大，太小日后有小孩后會嫌小，想改善的難，對于大多數(shù)首次購房者110平米是比較適合的，也能適合中國現(xiàn)在的二胎政策。110平米的房子具有較高投資價值由于是熱門緊缺戶型，就算是市場低迷時，出手套現(xiàn)快，價格相對其他戶型高，出租也是比較容易租的，有些業(yè)主還可以租還貸。假如一個有足夠資金買200平方房子的人，如果家里人數(shù)不多，他可以買兩套110平方的，一套自住，一套投資，

拋開享受角度，這樣分配是最賺便宜的。110平米的房子抗市場風(fēng)險最大樓市跌價幅度最大肯定是大戶型，房產(chǎn)稅開征肯定先拿大戶型開刀，如果需要急資金周轉(zhuǎn)，大戶型難出手，還可能被大砍。小戶型，公寓等房子存量比較多，雖然也容易出手，但價格漲幅有限，而且有些地方房子面積低于80平米以下的還不算學(xué)區(qū)房，買后小孩不好安排入學(xué)。

2、買房到底買多少平最劃算？

買房，主要是用于居住的，根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況與個人實際需求，決定買多少平的房，才最劃算，當(dāng)年結(jié)婚，首次貸款買房時，有48平與70平，兩種戶型可選。選擇70平，貸款金額與年限，就要抵滿算，因為夫妻倆都在機(jī)關(guān)單位工作（現(xiàn)稱公務(wù)員），所以負(fù)責(zé)銀行貸款審批的小領(lǐng)導(dǎo)（一位好心的大姐），都直接打包票，只要我申請，就一定批準(zhǔn)。

但考慮到今后還貸的壓力，夫妻倆商量決定，選擇48平小戶型，在雙方工作生活的城市，有個完全屬于自己的小窩，已心滿意足了。后來，母親病故后，我們將老父親接到身邊照料，夫妻倆的收入也有所增加，為改善居住條件，買了套97平的二手小三室，再后來，又更換成130平的新房，現(xiàn)在，家中又只剩下我們夫妻倆人了。因所住房屋地段好、配套完善，還屬優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。