我是房產老張，關注我的號，讓買房賣房更簡單舒心最近的恒大是真不好過，很多人都說為何恒大不可以學學萬達那樣，通過賣賣賣來還債，其實恒大不是不賣，恒大出售但不限于恒大物業(yè)、恒大汽車、香港的恒大中心等等資產，但是明眼人都看出來了，恒大出售的這些資產都是一些非主營業(yè)務，恒大的地產板塊資產沒有賣，尤其是恒大囤積的地塊也沒有賣，那為何不賣呢。

1、網傳恒大地產要破產了，是怎么回事？恒大地產的債券會不會跌停？

恒大，外界傳聞是9.20左右開新聞發(fā)布會，假如真開發(fā)布會，具體會宣布什么內容，希望是一個好的消息。這幾天我一直關注著恒大的各個新聞，近期的恒大理財入坑、工程商票拒付、盛京銀行資金流向、內部員工認購的房子無法網簽等等雷區(qū)，這些區(qū)一個接一個的爆炸，造成的損失時不可估量的，覆蓋面涉及面前所未有的廣，下到老頭老太的棺材本入了恒大理財的坑；中到工程開具的商票拒絕兌付，引起了數不清的企業(yè)資金短缺或者直接破產；上到投行譬如蘇寧前老板的200億多債轉股，估計現在只剩下幾十億了吧，

不禁發(fā)人深省，后脊梁骨也不禁發(fā)涼。說起債券，恒大通過離岸的各個機構，購買自己的債券，看起來和他無關，實際傻子都會明白，還的大部分都是自己的錢，7月份居然還想分紅，要不是國家出手制止，估計早就分之大吉了吧，企業(yè)的危難之際，所先不是考慮如何自救，而是如何跑路，考慮自己口袋里的那一畝三分地，這是一位共產黨員該做的事情么？這是一位良心企業(yè)家該有的做法么？每次拿著上天安門城樓的照片，然后讓你們的員工人人轉發(fā)、人人必須轉發(fā)，不轉發(fā)就要被考核，大家是不是覺得這就是個笑話么。

恒大地產，土地大儲備量如何如何如何之大，其實工程內部人士都曉得，各個項目的土地首先質押給了銀行融資、建的房子很大一部分也是抵押給銀行融資，或者政府的土地款壓根兒就沒有交清，據說每一天的土地款滯納金就是幾十萬或者幾百萬，仔細品品，假如暴雷了，真有多少土地是屬于恒大的？內部員工認購的房子，好多是交了全款，結果買了套抵押房，沒法網簽，也就是花了辛辛苦苦賺的銀子，買了一個炸彈捧在手心，心酸啊，

恒大物業(yè)，物業(yè)名副其實的是賺錢，可真有如此之大么？肯定沒有，在建的、未建的都算進去了。物業(yè)保潔大都是老頭老太，也就幾個保安稍微年輕一點，總之也沒幾個人，用他們內部人說，物業(yè)是公司最窮的部門，可也是恒大理財最大雷區(qū)的地方之一，譬如江蘇公司物業(yè)董事長（已經回安徽地區(qū)），逼著員工買理財，下指標、下考核，結果呢，員工為了完成指標、任務，介紹了好些業(yè)主購買有些甚至拿出棺材本的老頭老太來購買，人家買的是一份信任、一份安全，可最后，恒大居然做出此等之事，怎么不傷及民心更何況好些理財是內部員工為了完成任務自己掏錢購買的，還有銀行貸款購買的，只為了不要降低工資、考核獎金，

唉，想想甚是可憐。恒大汽車，聲勢浩蕩，一句“買、買、買”，拉開了序幕，也開啟了PPT造車模式，花了那多錢，東西呢？就拍幾張照片、拍幾集視頻、這就是全部？每次試車，非要搞個驚天動地，干實業(yè)都企業(yè)家都這么喜歡張揚么？說實話，車確實沒見著，房子到賣了不少，這不就是張冠李戴么，李鬼造車，哈哈，汽車股票每年的業(yè)績是啥？就是賣房子賺來錢。

恒大汽車還對標特斯拉，人家特斯拉稀罕和你比么？真是“猶抱琵琶半遮車”，恒大虧空如此之大，接近2萬億的窟窿，是開國以來最大的漩渦，這一系列問題，是怎么發(fā)生的，是什么造成如此的局面，背后又有什么見不得光的事情，甚是費解，當然這個只請有政府出面，也許才能理清其一二三或者四五六，當然七八九也許就難見天日了。希望有真相大白的一天，期待著…現在就想知道幾件事兒：第一：關于商業(yè)承兌匯票，是不是如內部傳言所說，恒大壓根兒就不想兌付，任由逾期？假如想兌付，那么逾期的商業(yè)承兌匯票什么時候兌付，如何兌付？假如不兌付，政府會不會任由事態(tài)發(fā)展？第二：關于恒大開具的商業(yè)承兌匯票是否是恒大內部在6折、5折、3折收購，再轉成理財，然后再通過理財兌付出來，這件事是不是真的？國家監(jiān)管部門，能不能查出來？第五：關于理財，是否先兌付了許家印老婆的及幾位高管的，內部會議上所說房產為何現在不直接變現，先兌付理財解決問題，而是選擇要拖幾年？綜上所述，假如一切都是實錘，債券豈有不跌之理？上述內容，不涉及任何人或者針對任何單位或者個人，如有冒犯，實屬無心，謝謝！。