既然房地產(chǎn)不是抗通脹的首選資產(chǎn)，那還有什么資產(chǎn)抗通脹呢。通貨膨脹來了，什么資產(chǎn)能保值增值，現(xiàn)在可以選擇的能夠抗通脹的投資產(chǎn)品也越來越少，可以說未來想抵御通脹可能也是比較困難的事情了，房子在如今這個(gè)時(shí)代依然是相對(duì)的安全資產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)土地依舊是保值增值的載體。

1、有人說全球通脹即將襲來，下一步什么資產(chǎn)漲幅較大？

受疫情的影響，全球通脹勢(shì)在必然，很可能巳經(jīng)凸顯。要說什么資產(chǎn)漲幅最大，當(dāng)屬衣食住行，因?yàn)檫@是人們生活的必需品，〈衣食住行〉尤以糧食最為重要，漲幅自然會(huì)超過其他的生活品。雖然房子和其他都是生活必需品，也有可能有所上漲，但是，不同于糧食，更不能和糧食相提并論，作為人類生活最好的保障，首先是糧食，正所謂，民以食為天。

2、在全球放水大潮的席卷下，房子真的是抗通脹的好東西嗎？

大白話，撈干貨！房子在如今這個(gè)時(shí)代依然是相對(duì)的安全資產(chǎn)，優(yōu)質(zhì)土地依舊是保值增值的載體，放水這個(gè)說法其實(shí)并不嚴(yán)謹(jǐn)，搞清楚水是怎么來的。今天換個(gè)思路，駁一駁幾個(gè)認(rèn)為房子不行了的觀點(diǎn)，關(guān)于通脹，關(guān)于調(diào)控，關(guān)于房?jī)r(jià)收入比，關(guān)于價(jià)格太高，關(guān)于泡沫等等。關(guān)鍵詞：安全，土地，通脹，價(jià)格第一，房地產(chǎn)沒有了暴漲，但是保值增值依然最好，相較于別的資產(chǎn)，房地產(chǎn)是最穩(wěn)定安全的，

如果你去回看過去的經(jīng)濟(jì)，在工業(yè)化時(shí)期，土地價(jià)值一直是暴漲的，包括現(xiàn)在那些西方人，歐洲人。他們?cè)谕恋貎r(jià)格上漲面前也是沒有任何底線的，不斷的囤房子囤地，全世界都一樣，不要覺得我們非常特殊。現(xiàn)在我們的工業(yè)化幾近完成，經(jīng)濟(jì)增速也下來了，這是一種正常的情況，這東西叫做效率的收斂，既然財(cái)富的增速?zèng)]有那么快了，那房?jī)r(jià)應(yīng)該也不會(huì)漲那么多了。

還是那句話，房子其實(shí)也是一種財(cái)富形式，也是一種錢，只不過流動(dòng)性差一點(diǎn)，如果你把我們的長(zhǎng)期存款看做m2，也就是第二等級(jí)的錢，那房子可能看成m8，m10也就是第十等級(jí)的錢。財(cái)富只是從存款里轉(zhuǎn)換到房子里并，不是說磚瓦沙石被炒的很高，房子既有使用的價(jià)值，又有資產(chǎn)的價(jià)值，他最終還會(huì)落地，最終還會(huì)讓人們使用，那么房子的安全性就是要大大超過別的資產(chǎn)的，比如權(quán)益，比如股票。

這些東西大部分人持有，只是為了未來更高的價(jià)格，相比較權(quán)益市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際上是更加安全的。人們總喜歡說放水，人們總喜歡說，因?yàn)樨泿懦l(fā)導(dǎo)致了房?jī)r(jià)很高，這個(gè)問題我已經(jīng)解釋了很多遍了，今天我再簡(jiǎn)單說一下，與其說房子是一個(gè)蓄水池，不過房子是一個(gè)抽水機(jī)，正是因?yàn)槿藗兲胍孔恿耍虐逊績(jī)r(jià)的預(yù)期炒的很高，而并不是說你多放了貨幣。

貨幣跑到房子，大家想一想，現(xiàn)在多數(shù)人買房子都是靠貸款的，長(zhǎng)期貸款就是貨幣m2，為什么你敢貸款？貸款不是白來的，貸款到了年頭是要還利息的。我想人們敢貸款，還是因?yàn)閷?duì)房子有信仰，還是因?yàn)橄胍孔?，還是對(duì)未來的預(yù)期，有一個(gè)穩(wěn)定的預(yù)期，認(rèn)為你能夠還的上貸款，給生活一個(gè)希望，這才是房?jī)r(jià)高的觀念元。也就是說，房?jī)r(jià)高導(dǎo)致的貸款多，貸款多導(dǎo)致的存款多，才導(dǎo)致了貨幣多，

而并不是因?yàn)殂y行多印了鈔票，鈔票多了，把房子給懟起來了，這個(gè)邏輯一定要想清楚。而且很多時(shí)候放水也并不是為了讓房?jī)r(jià)漲，實(shí)際上我們是可以通過一些操作避免大量的貨幣直接進(jìn)入房地產(chǎn)的，放水說白了就是降低融資成本，鼓勵(lì)人們貸款，實(shí)際上是為了實(shí)體生產(chǎn)不至于鎖死。而并不是說就是要讓房地產(chǎn)漲，第二，我們的房?jī)r(jià)到底高還是不高？關(guān)于房?jī)r(jià)的誤區(qū)非常的多，我也看到了一些高票的回答，在這里我談一談我的想法。

不是抬杠，只是從底層的邏輯來思考，大家看看我說的有沒有道理，當(dāng)然如果你上來就沒什么認(rèn)知，上來就罵的你可以不看。首先說說中國(guó)的房?jī)r(jià)到底高不高，從絕對(duì)數(shù)來講當(dāng)然是很高的，我們的北上廣深的房?jī)r(jià)都是全世界為數(shù)不多的高房?jī)r(jià)地區(qū)，但是這是有深刻的原因的，并不是說它憑空的高，如果你去看全世界的一些發(fā)展中國(guó)家，有些也是非常高的，比如印度的孟買，比如俄羅斯的莫斯科。