給抵押-4/的房子能賣嗎？開發(fā)商能不能把房子抵押賣給銀行？開發(fā)商抵押 to 銀行給的房產(chǎn)可以出售，但要經(jīng)過銀行的同意。抵押業(yè)主可以-2抵押物業(yè)，除非當(dāng)事人另有約定，我的房子是抵押given銀行， 抵押右不受影響，抵押person-2抵押property，由于銀行貸款及貸款利息尚未全部收回，開發(fā)商將抵押property轉(zhuǎn)讓勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，故一般要。

貸款的房子能賣嗎？有未還房貸的房子可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不屬于轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得使用權(quán)土地，不符合本法第三十九條規(guī)定條件的；(二)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(3)依法收回使用權(quán)土地的；(四)共有房屋產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)他人書面同意的；(五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(六)未依法登記并取得權(quán)屬證書的；(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

可以，但必須以銷售的形式處理。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理?xiàng)l例》轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵循以下程序:1。簽訂書面合同轉(zhuǎn)讓；合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓 contract等相關(guān)證件向房地產(chǎn)所在地房管部門申請(qǐng)，申報(bào)成交價(jià)格；2、房管部門對(duì)提供的相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)；3.房管部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行審核，并按要求對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察評(píng)估；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；4.房地產(chǎn)管理部門簽發(fā)轉(zhuǎn)讓令；當(dāng)事人憑轉(zhuǎn)讓表辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

1。財(cái)產(chǎn)抵押贈(zèng)與個(gè)人后可以轉(zhuǎn)讓嗎？1.財(cái)產(chǎn)抵押給予個(gè)人后，抵押物主可以抵押經(jīng)物主同意。取消抵押報(bào)名后可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第406條[抵押財(cái)產(chǎn)的處分] 抵押期，抵押人可以。根據(jù)它的協(xié)議。抵押Property轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)利不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓-0

-0/擁有的房屋可以轉(zhuǎn)讓，但應(yīng)與抵押的所有權(quán)人約定產(chǎn)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十一條的規(guī)定:抵押期間內(nèi)，抵押經(jīng)所有權(quán)人同意-2抵押以財(cái)產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押所有人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)利人同意，所有權(quán)人不得轉(zhuǎn)讓抵押該財(cái)產(chǎn)，但受讓人將清償債務(wù)并銷毀/。

具體來說，如果賣方還清銀行的貸款并注銷抵押，那么可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方先就產(chǎn)權(quán)變更達(dá)成協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證。出賣人還清銀行的貸款后，買受人可以從銀行取出產(chǎn)權(quán)證，注銷抵押的登記手續(xù)。買賣雙方正在根據(jù)公證協(xié)議辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，完成過戶。此外，買賣雙方也可以協(xié)商并出具房屋產(chǎn)權(quán)變更書面協(xié)議至銀行。如銀行能同意產(chǎn)權(quán)變更，借款人由出賣人變更為買受人，銀行將在房屋已設(shè)立的情況下出具證明并辦理變更登記抵押。

根據(jù)法律規(guī)定，如果抵押人處分抵押房產(chǎn)，應(yīng)取得抵押所有人的同意，即抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)該是，然而我們?cè)谌粘＝灰字锌赡苋菀缀雎赃@個(gè)問題。二手房交易中，很多房產(chǎn)都是抵押的抵押。我們?cè)诮灰椎臅r(shí)候，中介和買賣雙方都沒有考慮到我們需要得到銀行的同意。但是，我們需要知道，在用抵押交易房產(chǎn)時(shí)，我們需要經(jīng)過。

developer抵押to銀行給出的房產(chǎn)可以出售，但要經(jīng)過銀行的同意。由于銀行尚未全部收回貸款及貸款利息，開發(fā)商將抵押property轉(zhuǎn)讓結(jié)算，勢(shì)必影響銀行債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，故一般要求結(jié)算抵押人。抵押，買的房子有什么風(fēng)險(xiǎn)？1.復(fù)制抵押在建設(shè)過程中，由于資金不足，開發(fā)商會(huì)選擇給予抵押-4/并獲得。在未征得銀行同意，也未告知購房者該房產(chǎn)已由抵押出售的情況下，這種重復(fù)交易給房屋權(quán)屬登記造成了極大的風(fēng)險(xiǎn)和隱患。

抵押的房子可以賣嗎？法律分析:按揭貸款的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款不滿一年就要交違約金，超過一年就不交了。可以用買受人支付的首付款到銀行提前還貸，辦理抵押手續(xù)，再辦理過戶。首先，二手房交易要有房產(chǎn)證，有了房產(chǎn)證才能上市交易。目前該房產(chǎn)未取得產(chǎn)權(quán)證，暫不能辦理過戶手續(xù)。如果你想和賣家變更合同名稱，可以讓業(yè)主先和開發(fā)商協(xié)商取消原合同備案，然后開發(fā)商再和你重新簽訂合同備案。

house抵押-4/不能出售，只能在抵押解散后買賣，并經(jīng)抵押業(yè)主同意提供單獨(dú)擔(dān)保，同時(shí)告知受讓人，或于/10。否則轉(zhuǎn)讓行為無效(即未取得抵押所有人同意，或取得抵押所有人同意但未告知受讓人)，在《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十九條抵押、抵押人轉(zhuǎn)讓注冊(cè)抵押物期間，應(yīng)當(dāng)通知抵押被授權(quán)人并告知受讓人。