以寫字樓為例，專門做代建的人很少，林鍇就很好。他們以前是做寫字樓20年的開發(fā)商，也有非常專業(yè)的操作，為我們代建項目省了幾千萬，目前有很多品牌公司進入代建行業(yè)，除了綠城管理層，還有以小股交易模式探索代建之路的萬科，以綠色地產(chǎn)為特色的施瑯，其他還有建業(yè)、濱江 集團、中航酈城、綠地、當(dāng)代地產(chǎn)、陽光城、萬達、保利、金域、昆侖、沿海、福富、招商地產(chǎn)、集團、聯(lián)發(fā)、新城控股。

人人地產(chǎn)是2021年第一家進入南京的新房企業(yè)。今天(1.26)下午，江北核心區(qū)G26地塊經(jīng)過搖號確定買家。人人房產(chǎn)成為熱議的焦點。有人調(diào)侃:大家的物業(yè)名字太接地氣了。他們一看還以為是二手房中介店。有人笑:濱江 集團一個“老鄉(xiāng)”來了，在江北終于不再孤單。這個“新面孔”是什么？讓我們找出答案。PART1與很多“年輕人”不同的是，人人地產(chǎn)(杭州城建開發(fā)集團)是杭州一家老牌國企，成立于1982年，發(fā)展至今已近39年，可以算是房企中的“老大哥”。

1990年被建設(shè)部批準為具有城市綜合開發(fā)一級資質(zhì)的開發(fā)企業(yè)。1999年注冊了“人人房產(chǎn)”品牌商標。當(dāng)時中東河綜合治理工程是杭州最大的市政建設(shè)項目，人人地產(chǎn)還參與了城市道路、橋梁、高架橋、學(xué)校等40多項市政公建工程的建設(shè)。比如:杭州師范大學(xué)臧倩新校區(qū)、杭州市委黨校、杭州之江第二小學(xué)、杭州中東河綜合治理、清泰立交橋、中和立交橋、上海大寧靈石公園、安吉縣生態(tài)廣場等。

蕪湖中糧旭輝濱江開發(fā)商為蕪湖企業(yè)管理咨詢有限公司中糧旭輝鉑悅濱江位于中糧旭輝鉑悅濱江裝修:精裝修。吳極營銷中心電話:62974。2020年7月24日，安徽良泰企業(yè)管理咨詢有限公司以6.02億元、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施/123，456，789-0/資本金127，992，109元，以拍賣方式競得弋江區(qū)華錦南路東側(cè)A、B地塊(2013號宗地)國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊租賃面積63050.3平方米，土地用途為居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤22%。

旭輝根據(jù)集團鉑悅系列產(chǎn)品建設(shè)本項目。項目推廣名稱為梁旭輝濱江，項目備案名稱為梁濱江社區(qū)。中糧徐匯白金粵濱江位于:中糧徐匯白金粵濱江吳極銷售營銷中心電話:分機。62974.裝修:精裝修。2020年7月24日，安徽良泰企業(yè)管理咨詢有限公司以6.02億元、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施/123，456，789-0/資本金127，992，109元，以拍賣方式競得弋江區(qū)華錦南路東側(cè)A、B地塊(2013號宗地)國有建設(shè)用地使用權(quán)。該地塊租賃面積63050.3平方米，土地用途為居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤22%。

旭輝根據(jù)集團鉑悅系列產(chǎn)品建設(shè)本項目。項目推廣名稱為梁旭輝濱江，項目備案名稱為梁濱江社區(qū)。中糧徐匯約伯濱江位于:中海都會濱江吳極銷售營銷中心電話:72630。裝修:空白。開發(fā)商介紹:中海地產(chǎn)是央企品牌開發(fā)商，隸屬于世界500強排名第18位的中國建筑集團有限公司。1979年在香港成立，1992年在香港證券交易所上市。作為中國最早的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，經(jīng)過42年的發(fā)展歷程，業(yè)務(wù)布局香港、澳門、內(nèi)地、美國、英國、澳大利亞、新加坡等國家和地區(qū)，在89個城市擁有600多個高端住宅項目。到2020年，公司品牌價值1216億元，已連續(xù)17年穩(wěn)居行業(yè)第一，總資產(chǎn)達7239億元。

經(jīng)過42年的發(fā)展，公司成立了住宅開發(fā)、城市運營、創(chuàng)意設(shè)計、現(xiàn)代服務(wù)三大產(chǎn)業(yè)集團。業(yè)務(wù)涵蓋:住宅開發(fā)、購物中心、星級酒店及旅游度假產(chǎn)業(yè)、寫字樓及免費辦公、建筑設(shè)計、物流、養(yǎng)老、教育等。在42年的發(fā)展歷程中，中海地產(chǎn)獲得了眾多獎項，如:58項詹天佑獎、8項中國建筑工程魯班獎、18項國際房地產(chǎn)獎、68項中國綠色建筑星級認證等等。

住宅方面，藍色綠城、建業(yè)、金地都做的相當(dāng)不錯。以寫字樓為例，專門做代建的人很少，林鍇就很好。他們以前是做寫字樓20年的開發(fā)商，也有非常專業(yè)的操作，為我們代建項目省了幾千萬。他們還有一個研究所，對客戶和產(chǎn)品有一個透徹的研究。目前有哪些知名開發(fā)商在做代建？代建 mode早已突破了原來政府住房的范圍，介入了整個房地產(chǎn)開發(fā)鏈條的諸多環(huán)節(jié)。

目前有很多品牌公司進入代建行業(yè)。除了綠城管理層，還有以小股交易模式探索代建之路的萬科，以綠色地產(chǎn)為特色的施瑯。其他還有建業(yè)、濱江 集團、中航酈城、綠地、當(dāng)代地產(chǎn)、陽光城、萬達、保利、金域、昆侖、沿海、福富、招商地產(chǎn)、集團、聯(lián)發(fā)、新城控股。以綠城、中海、萬科、施瑯、建業(yè)等房企為代表的代建業(yè)務(wù)，已經(jīng)在區(qū)域和全國形成了代建的布局，甚至有些開發(fā)規(guī)模正在逐漸與開發(fā)規(guī)模形成競爭。

安慶中海都匯濱江外墻保溫中標人名稱:安徽九瑞建筑工程有限公司中海都匯濱江升值空間很大。開發(fā)商介紹:中海地產(chǎn)隸屬于中國建筑集團有限公司，世界500強排名第18位，是央企品牌開發(fā)商。1979年在香港成立，1992年在香港證券交易所上市，作為中國最早的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，經(jīng)歷了42年的發(fā)展歷程，業(yè)務(wù)布局于港澳臺、mainland China、美國、英國、澳洲、新加坡等國家和地區(qū)，89個城市，600多個高端住宅項目。到2020年，公司品牌價值1216億人民幣，已連續(xù)17年穩(wěn)居行業(yè)第一，總資產(chǎn)達7239億人民幣。