土地稅如何計(jì)算，土地使用稅的計(jì)算公式

來源：整理時(shí)間：2022-12-22 23:00:51 編輯：金融知識手機(jī)版

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1，土地使用稅的計(jì)算公式
2，房產(chǎn)稅土地如何計(jì)算
3，請問地稅要交多少稅怎么計(jì)算
4，土地稅如何計(jì)算
5，階梯式提成怎么計(jì)算

1，土地使用稅的計(jì)算公式

土地使用稅計(jì)計(jì)算公式如下：應(yīng)繳納稅款=納稅人實(shí)際占用的土地面積×納稅人所占用土地對應(yīng)的等級稅額標(biāo)準(zhǔn)。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元; （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。

土地使用稅的計(jì)算公式

2，房產(chǎn)稅土地如何計(jì)算

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%;2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn); 二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn); 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn); 四、個(gè)人所有非營業(yè)使用的房產(chǎn); 五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。房產(chǎn)稅中的土地價(jià)值的計(jì)算 1.按房產(chǎn)價(jià)值計(jì)征的(土地價(jià)值進(jìn)入房產(chǎn)價(jià)值的按總價(jià)征收的，土地按照無形資產(chǎn)入賬的不用計(jì)入征收總價(jià)中)，年稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅, 可見房產(chǎn)稅和土地價(jià)值沒有關(guān)系但是一下兩種情況除外一、對企業(yè)無償劃撥并單獨(dú)計(jì)價(jià)的土地價(jià)值不計(jì)入房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù) 二、有償征用的土地應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

房產(chǎn)稅土地如何計(jì)算

3，請問地稅要交多少稅怎么計(jì)算

看你所處的地點(diǎn)。城市維護(hù)建設(shè)稅=330*7%=23.1（市區(qū)）城建稅按增值稅的7％（市）、5%（縣城、建制鎮(zhèn)）、1%（農(nóng)村）；增值稅*稅率=城建稅教育費(fèi)附加=330*3%=9.9有可能有地方教育費(fèi)附加，視當(dāng)?shù)囟惵识?。還有個(gè)人所得稅，要視稅務(wù)局核定比率而定。上一樓回答有誤。2009年始，小規(guī)模納稅人的增值稅稅率改為3%，不再使用以前的4%和6%。

國稅是繳的要繳增值稅吧,小規(guī)模納稅人,批發(fā)零售適于4%的征收率.要繳11000/1.04*4%=423元的增值稅.(實(shí)際中都定額征收)在地稅繳得有：（實(shí)際中都定額征收）1、城建稅按增值稅的7％（市）、5%（縣城、建制鎮(zhèn)）、1%（農(nóng)村）；增值稅*稅率=城建稅2、教育費(fèi)附加按增值稅的3％；增值稅*稅率=教育費(fèi)附加3、印花稅按銷售額3/萬；銷售額（合同金額）*3/萬=印花稅4、個(gè)人所得稅稅率為2%左右（各地不一致）5、土地使用稅按土地面積計(jì)算，單位稅額各地不一致（不按定額征）6、房產(chǎn)稅：自有房產(chǎn)稅率為1.2%，按房產(chǎn)余值計(jì)算；租用房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房東繳稅。（不按定額征）恩,現(xiàn)在應(yīng)該改了吧.最近沒有做了.國稅11000*3%/1.03=330

北京的小規(guī)模商業(yè)企業(yè)。月收入10000元（含稅價(jià)） 10000/1.03=9708.74（不含稅價(jià)格） 9708.74*0.03=291.26元（增值稅）國稅 291.26*0.07=20.39（城建稅）地稅 291.26*0.03=8.74（教育費(fèi)附加）地稅 291.26*0.02=5.83（地方教育費(fèi)附加）地稅你這是新公司的話，企業(yè)所得稅是按你的利潤*25%算出來的。每個(gè)季度都有，我看你說交1700多，那肯定是有所得稅了。這個(gè)所得稅是國稅還是地稅看稅務(wù)局一開始怎么批的了。如果有不懂的可以加我qq75813677

請問地稅要交多少稅怎么計(jì)算

4，土地稅如何計(jì)算

依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積。1 .凡由省級人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的土地面積為準(zhǔn)。2 .尚未組織測定，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確定的土地面積為準(zhǔn)。3 .尚未核發(fā)土地使用證書的，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積，待核發(fā)土地使用證書后再作調(diào)整。三、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算（一）城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率稅法對大城市、中等城市、小城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率作出了具體規(guī)定。（二）城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算年應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）×適用稅額城鎮(zhèn)土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。稅法對城鎮(zhèn)土地使用稅納稅地點(diǎn)等作出了具體規(guī)定。

一.房產(chǎn)稅向房產(chǎn)所在地的地稅機(jī)關(guān)申報(bào),不需要每月申報(bào),只要按年度或季度申報(bào)即可,申報(bào)期限跟一般地稅稅種一樣,在申報(bào)期后次月10日內(nèi)(具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定為準(zhǔn))自用房產(chǎn)納稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。即:年應(yīng)納房產(chǎn)稅額=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或=房產(chǎn)年租金*12%房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收,按年征收、分期繳納。納稅期限由省級政府規(guī)定。二.土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅.土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收.土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元各地具體適用的單位稅額由市、縣級人民政府將本地區(qū)土地劃分為若干等級，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省級政府批準(zhǔn)執(zhí)行.土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納.

占用土地面積*單位土地稅率

5，階梯式提成怎么計(jì)算

例：1000-5000 5%提 5001-10000 7%提 10001-15000 9%提 15001 以上10%提一個(gè)員工銷售額是20000元，(20000-15001)*10%+(15001-10001)*9%+(10001-5001)*7%+(5001-1000)*5%=4999*10%+5000*9%+5000*7%+4001*5%=499.9+450+350+200.05=1499.95 你會發(fā)現(xiàn)計(jì)算公式中用來算提成總額只有20000元中的19000元，所以本問題中1001-5000 5%開始梯級計(jì)算才合理，還有1000元應(yīng)該是基數(shù)。

每個(gè)項(xiàng)目對應(yīng)一定積分階梯式提成比例從0-30%

付費(fèi)內(nèi)容限時(shí)免費(fèi)查看回答階梯式提成：銷售提成按毛利額的百分比提成點(diǎn)核算。比如目標(biāo)銷售額10000，完成銷售額9000，完成率90%，毛利率10%，提成方案：60%以下（含60%）提成按2%60%-80%（含）提成按3%80%-100%（含）提成按4%100%以上（不含）提成按5%則提成為10000*60%*10%*2%+（10000*80%-10000*60%）*10%*3%+（9000-10000*80%）*4%函數(shù)公式：=IF(C3M3,C3N3,C3O3,ROUND(M3*F3*I3+(N3-M3)*F3*J3+(O3-N3)*F3*K3+(C3-O3)*F3*L3,2),0))))更多6條

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