為什么不該征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲大家說(shuō)說(shuō)到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-19 02:09:39 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，房產(chǎn)稅強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲大家說(shuō)說(shuō)到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么
2，房產(chǎn)稅征收意見(jiàn)那么大為什么還要繼續(xù)就不考慮大多數(shù)人的意見(jiàn)嗎
3，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅該不該收
4，中國(guó)該不該征房產(chǎn)稅呢
5，觀點(diǎn)大PK到底該不該開(kāi)征房產(chǎn)稅

1，房產(chǎn)稅強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲大家說(shuō)說(shuō)到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么

1、交屁啊~~蓋個(gè)房子就收了30-50種稅了；2、買房子的時(shí)候又收稅了；3、你要是繼承房子、買賣房子還要交稅！現(xiàn)在還要在增加~~房產(chǎn)稅~~你說(shuō)是收稅啊~~還是收尸?。。。?！

那只是爭(zhēng)對(duì)別墅擁有者，當(dāng)然應(yīng)該交，因?yàn)樗麄冇械氖清X

房產(chǎn)稅強(qiáng)勢(shì)來(lái)襲大家說(shuō)說(shuō)到底該不該繳納房產(chǎn)稅呢為什么

2，房產(chǎn)稅征收意見(jiàn)那么大為什么還要繼續(xù)就不考慮大多數(shù)人的意見(jiàn)嗎

房產(chǎn)稅肯定是要收的，這是大勢(shì)所趨。一可以調(diào)節(jié)收入差距，二可以平衡房地產(chǎn)的供求關(guān)系。但是怎么收，收多少，還是有待討論的。而且還涉及到重復(fù)收稅，現(xiàn)在收房地產(chǎn)稅，但是土地的使用權(quán)是開(kāi)發(fā)商的。按道理說(shuō)購(gòu)房者不應(yīng)該交地產(chǎn)稅，所以以后應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商（或者物業(yè)）交地產(chǎn)稅，購(gòu)房者交房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收意見(jiàn)那么大為什么還要繼續(xù)就不考慮大多數(shù)人的意見(jiàn)嗎

3，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅該不該收

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：　　經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 　　出租房屋房產(chǎn)租金收入 12% 　　個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 　　注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為: 　　1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2% 　　2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12% 　　3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅該不該收

4，中國(guó)該不該征房產(chǎn)稅呢

征，絕對(duì)該征。征房產(chǎn)稅是打壓房?jī)r(jià)的一個(gè)直接有效的方法，而房?jī)r(jià)穩(wěn)定于社會(huì)，經(jīng)濟(jì)，國(guó)家，民族發(fā)展有莫大關(guān)聯(lián)。

中國(guó)征房產(chǎn)稅是違法的，坑爹的。中國(guó)房產(chǎn)只有70年使用權(quán)，在買房時(shí)已包含了再征房產(chǎn)稅是重復(fù)收稅！國(guó)外永久擁有權(quán)收稅是房產(chǎn)增值稅，可中國(guó)買了產(chǎn)權(quán)交了稅可70年后政府無(wú)償收回，坑了百姓啊！上?，F(xiàn)在的做法其它都好可歧視也苦了外地戶口購(gòu)房者，鄙視！其實(shí)房產(chǎn)稅該收，而且該多收（2%左右）早收（建好1年就收），讓你屯房去。可是得把產(chǎn)權(quán)還給人民，不能把好處都留給政府自己和房地產(chǎn)商，把稅都給人民，做牛做馬最后一無(wú)所有

房產(chǎn)稅必須征。住宅房產(chǎn)是國(guó)民私有財(cái)產(chǎn)的主要部分。因此是國(guó)家財(cái)政的重要稅源。制定房產(chǎn)稅法最關(guān)鍵的是設(shè)定“起征點(diǎn)”和“超額累進(jìn)稅率”。設(shè)定“起征點(diǎn)”可以讓住房人均值低于起征點(diǎn)的家庭免稅。實(shí)行“梯級(jí)超額累進(jìn)稅率”可以讓人均住房值超過(guò)起征點(diǎn)以上的家庭盡其所能地年年納稅。這樣將沉重打擊囤房投機(jī)行為，房產(chǎn)資源將得到充分利用，浪費(fèi)資源的閑置房將不復(fù)存在。同時(shí)也能有效縮小貧富差距。當(dāng)然，開(kāi)征房產(chǎn)稅遭遇少數(shù)既得利益者的抗拒是難免的，這就需要大多數(shù)人團(tuán)結(jié)起來(lái)努力爭(zhēng)取。該不該征房產(chǎn)稅是一場(chǎng)政治博弈，已成為全部社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系的集合點(diǎn)，而它的關(guān)鍵是“起征點(diǎn)”的高度和“梯級(jí)超額累進(jìn)稅率”的力度。

應(yīng)該征收

對(duì)富人應(yīng)該征收，或?qū)τ械诙鬃》恳陨险哒魇?。這樣可有效抑制投機(jī)，降低房?jī)r(jià)，對(duì)普通百姓有利。

中國(guó)不該征房產(chǎn)稅。

5，觀點(diǎn)大PK到底該不該開(kāi)征房產(chǎn)稅

一、房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅征收對(duì)象分為兩類：1、本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房。從此征收對(duì)象中可以看出對(duì)本地居民有首套免征優(yōu)勢(shì)，也有限購(gòu)規(guī)定。要多買可以，但是得繳納房產(chǎn)稅!二、房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)1、計(jì)稅依據(jù)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;3、征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其他住房面積的總和。因而，房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購(gòu)房單價(jià)*70%*稅率納稅人可到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。還可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，就近的銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行(自營(yíng))在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按網(wǎng)上流程繳稅。三、房產(chǎn)稅減免條件注意：房產(chǎn)稅是每年都要交的，在年底的時(shí)候交付當(dāng)年的稅費(fèi)。如果這套房子是首套房，戶籍首套房免征，非本市戶籍則需要交納。不過(guò)非本市戶籍居住證滿三年后，那么交的這些稅費(fèi)還是可以退還的。房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證以后就要交的，如果是12月取得房產(chǎn)證，那今年是可以不用交的，往后推算一個(gè)月。凡逾期納稅的，應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納，其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定對(duì)滯納稅款按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。對(duì)經(jīng)催報(bào)催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和本市試點(diǎn)辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時(shí)，根據(jù)《市個(gè)人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。

各地政策不一。目前只有上海、重慶兩個(gè)城市對(duì)個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅。以上海市為例目前上海房產(chǎn)稅征收情況如下：房產(chǎn)稅：本市戶口：購(gòu)房人為上海本市戶口且加上這次購(gòu)買的面積不超過(guò)人均60平，免征收；如果超過(guò)了，那么超過(guò)面積*購(gòu)房單價(jià)*70%*稅率千分之四或千分之六（購(gòu)房單價(jià)低于去年上海平均均價(jià)的2倍[今年這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是26900左右]為千分之四，高于剛為千分之六）。外地戶口：購(gòu)房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購(gòu)房人沒(méi)有三年以上的上海市居住證的，但買完房補(bǔ)辦的，必須先交三年的房產(chǎn)稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。稅收減免(一)本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計(jì)算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過(guò)60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅；人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其它住房面積的總和。本市居民家庭中有無(wú)住房的成年子女共同居住的，經(jīng)核定可計(jì)入該居民家庭計(jì)算免稅住房面積；對(duì)有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計(jì)算辦法另行制定。(二)本市居民家庭在新購(gòu)一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購(gòu)住房已按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購(gòu)住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(四)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅。(五)持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅；持有本市居住證但不滿3年的購(gòu)房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。