什么是評(píng)估咨詢報(bào)告，什么是投資評(píng)估報(bào)告

來源：整理時(shí)間：2023-01-21 20:33:09 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，什么是投資評(píng)估報(bào)告
2，請(qǐng)問項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是什么
3，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有哪幾種

1，什么是投資評(píng)估報(bào)告

資產(chǎn)做評(píng)估報(bào)告,判斷價(jià)值多少;投資做分析報(bào)告,判斷是否值的投資.怎么能有投資評(píng)估報(bào)告呢?概念錯(cuò)誤.

什么是投資評(píng)估報(bào)告

2，請(qǐng)問項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是什么

建設(shè)項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估是通過對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)價(jià)，從客觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度，在不同的建設(shè)方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門決策、使項(xiàng)目投資效果最好，或者用最少的投資來取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。參考資料：http://www.zowise.com/readnews.php?id=451

請(qǐng)問項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告是什么

3，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有哪幾種

1.按資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書可分為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。凡是對(duì)整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書稱為整體資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。凡是僅對(duì)某一部分、某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書稱為單資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。　　2.按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容劃分，可以分為正常評(píng)估、評(píng)估復(fù)核和評(píng)估咨詢，相應(yīng)的，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告也可以分為正常的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書、評(píng)估復(fù)核報(bào)告和評(píng)估咨詢報(bào)告。　3.按評(píng)估報(bào)告書所提供信息資料的內(nèi)容詳細(xì)程度劃分，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分為完整評(píng)估報(bào)告、簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告和限制性評(píng)估報(bào)告。 4、評(píng)估生效日跟據(jù)評(píng)估項(xiàng)目的目的和作用不同，資產(chǎn)評(píng)估可以劃分為追溯性評(píng)估、現(xiàn)值性評(píng)估和預(yù)期性評(píng)估，評(píng)估報(bào)告也相應(yīng)的可以劃分為追溯性評(píng)估報(bào)告、現(xiàn)值性評(píng)估報(bào)告和預(yù)期性評(píng)估報(bào)告。這是正解?。。。?！

估業(yè)務(wù)的分類：一般評(píng)估、評(píng)估咨詢、評(píng)估復(fù)核評(píng)估報(bào)告類型是基于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)分類考慮的。按資產(chǎn)評(píng)估工作的內(nèi)容不同應(yīng)包括一般評(píng)估業(yè)務(wù)、評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)、評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)。具體操作上，一般評(píng)估、評(píng)估咨詢、評(píng)估復(fù)核均為獨(dú)立業(yè)務(wù)，可以單獨(dú)運(yùn)作和服務(wù)；三種業(yè)務(wù)在具體承接過程中也是可以合并考慮，即同一客戶存在著三種類型業(yè)務(wù)同時(shí)適用的可能性。（一）一般評(píng)估業(yè)務(wù) 一般評(píng)估業(yè)務(wù)就是我們對(duì)明確評(píng)估對(duì)象的評(píng)定、估算并出具評(píng)估報(bào)告的業(yè)務(wù)。該類業(yè)務(wù)主要是以交易中資產(chǎn)及股權(quán)作價(jià)提供參考價(jià)值為目的的業(yè)務(wù)，其完成的標(biāo)志是出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，范圍既包括產(chǎn)權(quán)變動(dòng)情況下出于提供價(jià)值參考或發(fā)揮鑒證作用目的的單項(xiàng)實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估、各類無形資產(chǎn)評(píng)估和企業(yè)價(jià)值評(píng)估等；又包括產(chǎn)權(quán)各種處置方式下單項(xiàng)資產(chǎn)或組合資產(chǎn)的評(píng)估如租賃、承包、破產(chǎn)、清算、拍賣、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等；還包括直接作為鑒證目的的補(bǔ)償、損失確定、涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估等類型的評(píng)估。評(píng)估業(yè)務(wù)基準(zhǔn)日一般為當(dāng)前或近期，其時(shí)態(tài)為當(dāng)前時(shí)態(tài)。（二）評(píng)估咨詢業(yè)務(wù) 評(píng)估咨詢業(yè)務(wù)以評(píng)估手段提供咨詢服務(wù)，它包括為政府、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)投資人提供投資項(xiàng)目評(píng)估以及企業(yè)改制、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、商業(yè)計(jì)劃書、兼并收購的盡職調(diào)查等咨詢服務(wù)以及行業(yè)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的研究和研討、財(cái)務(wù)顧問、咨詢相關(guān)專業(yè)的培訓(xùn)等。例如，評(píng)估目的本身就明確為評(píng)估咨詢或價(jià)值分析，如金融不良資產(chǎn)評(píng)估；當(dāng)其他計(jì)量手段無法達(dá)到目的時(shí)，評(píng)估計(jì)量手段可能會(huì)被使用；評(píng)估的一些技術(shù)和方法可能會(huì)應(yīng)用于企業(yè)管理、企業(yè)調(diào)查、各類數(shù)據(jù)化決策管理等。其評(píng)估報(bào)告的外在表現(xiàn)形式有咨詢報(bào)告、評(píng)估咨詢報(bào)告、價(jià)值分析報(bào)告、盡責(zé)調(diào)查報(bào)告、項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等，其基準(zhǔn)日的時(shí)態(tài)可以是當(dāng)前，但更多的是未來。（三）評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù) 評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)主要為滿足企業(yè)收購、資產(chǎn)交易和資產(chǎn)價(jià)值調(diào)整等領(lǐng)域的需求，既包括行業(yè)監(jiān)管檢查亦含有咨詢的成分，前者服務(wù)于行業(yè)管理的需求，旨在凈化評(píng)估環(huán)境、提高評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平；后者是接受委托方在作出收購、并購及其他投融資決策之前所進(jìn)行評(píng)估業(yè)務(wù)，其意圖是對(duì)評(píng)估對(duì)象（包括擬收購或自身狀況）已評(píng)估事項(xiàng)或結(jié)果重新檢驗(yàn)和核實(shí)，或者是對(duì)評(píng)估有效期內(nèi)資產(chǎn)狀況或其他特別事項(xiàng)的影響作出重新估算。其報(bào)告外在表現(xiàn)形式是出具評(píng)估咨詢報(bào)告、評(píng)估補(bǔ)充報(bào)告或價(jià)值分析報(bào)告。本質(zhì)上講評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)起著咨詢的作用，其基準(zhǔn)日的時(shí)態(tài)一般為過去時(shí)態(tài)，作評(píng)估補(bǔ)充報(bào)告時(shí)其時(shí)態(tài)為當(dāng)前時(shí)態(tài)。我們認(rèn)為，以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估應(yīng)當(dāng)屬于評(píng)估復(fù)核業(yè)務(wù)，因?yàn)樨?cái)務(wù)報(bào)告中資產(chǎn)價(jià)值的確認(rèn)是會(huì)計(jì)行為，其連續(xù)的記錄反映了會(huì)計(jì)確認(rèn)的結(jié)果。評(píng)估價(jià)值能否直接進(jìn)入會(huì)計(jì)系統(tǒng)目前還是一個(gè)需謹(jǐn)慎對(duì)待的問題，評(píng)估界只是運(yùn)用評(píng)估的價(jià)值發(fā)現(xiàn)技術(shù)對(duì)會(huì)計(jì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行必要的復(fù)核和調(diào)整而已。綜合上述分析可見，三種評(píng)估業(yè)務(wù)的交匯點(diǎn)是從時(shí)間和空間兩個(gè)方面來考察評(píng)估行為對(duì)委托方的有用性。一方面三者分別反映了評(píng)估基準(zhǔn)日的三種時(shí)態(tài)，當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日確定在過去、現(xiàn)在和未來三種時(shí)態(tài)的情況下，那么評(píng)估業(yè)務(wù)便可把更多的評(píng)估目的囊括起來；另一方面，評(píng)估行為從動(dòng)態(tài)認(rèn)識(shí)中把握并分析委估對(duì)象相對(duì)靜止?fàn)顟B(tài)下價(jià)值的程序要求，也是實(shí)現(xiàn)評(píng)估業(yè)務(wù)向會(huì)計(jì)等領(lǐng)域在空間上推進(jìn)的重要條件。在這種情況下，評(píng)估之中可以凸現(xiàn)其咨詢的功能。

在驗(yàn)資業(yè)務(wù)中，涉及實(shí)物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)、凈資產(chǎn)出資的，經(jīng)常會(huì)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的合理使用，關(guān)系到驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性和合法性。注冊(cè)會(huì)計(jì)師在從事實(shí)物資產(chǎn)出資審驗(yàn)過程中涉及資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，應(yīng)參照《獨(dú)立審計(jì)具體準(zhǔn)則——利用專家工作》進(jìn)行，評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要素及價(jià)值量的充分性和適當(dāng)性，以確定能否支持驗(yàn)資的有關(guān)認(rèn)定，并對(duì)利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所形成的審驗(yàn)結(jié)論負(fù)責(zé)。 1、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)真實(shí)性及產(chǎn)權(quán)歸屬的審驗(yàn)注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)親自到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)盤，確認(rèn)實(shí)物資產(chǎn)的存在，并獨(dú)立地獲取證據(jù)證明擬出資的實(shí)物資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是否屬于出資人，不能認(rèn)為有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告就足以證明其出資資產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，更不得單純依賴資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告得出審驗(yàn)結(jié)論。 2、利用評(píng)估報(bào)告時(shí)應(yīng)了解的內(nèi)容注冊(cè)會(huì)計(jì)師利用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行審驗(yàn)時(shí)，應(yīng)了解評(píng)估目的、評(píng)估范圍與對(duì)象、評(píng)估假設(shè)等限定條件是否滿足驗(yàn)資的要求，應(yīng)在專業(yè)判斷的基礎(chǔ)上審驗(yàn)實(shí)物資產(chǎn)的價(jià)值，并獲取出資各方對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的認(rèn)可證明，對(duì)資產(chǎn)的真實(shí)到位情況、是否抵押，產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移接收情況、是否與合同章程約定事項(xiàng)相符等進(jìn)行審驗(yàn)和取證。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)其選用的假設(shè)和方法的適當(dāng)性、合理性及其運(yùn)用負(fù)責(zé)，不能替代注冊(cè)會(huì)計(jì)師的審驗(yàn)責(zé)任。注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)當(dāng)根據(jù)對(duì)被審驗(yàn)單位的了解及實(shí)施其他審驗(yàn)程序所得出的結(jié)論，考慮評(píng)估報(bào)告選用的假設(shè)和方法是否適當(dāng)、合理，尤其應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)評(píng)估目的是否為資產(chǎn)所有人投資作家提供價(jià)值參考一句，評(píng)估目的不明確或者不是為資產(chǎn)所有人投資作價(jià)目的，不能作為投資人出資的依據(jù)。 3 、要關(guān)注評(píng)估基準(zhǔn)日及評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說明驗(yàn)資業(yè)務(wù)使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，要審驗(yàn)評(píng)估基準(zhǔn)日和驗(yàn)資截止日是否相同，如果不相同則要審驗(yàn)評(píng)估基準(zhǔn)日至驗(yàn)資報(bào)告日期間發(fā)生的重大事項(xiàng)，判斷基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)是否對(duì)驗(yàn)資結(jié)論產(chǎn)生影響；特別對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日期后不能直接使用評(píng)估結(jié)論的事項(xiàng)要認(rèn)真研究，以確定是否可以直接使用評(píng)估報(bào)告。 4、不得利用評(píng)估結(jié)果的情況根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》及相關(guān)法律法規(guī)要求，企業(yè)在未發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)和國(guó)家沒有明確要求清產(chǎn)核資、調(diào)整賬目的情況下。企業(yè)不得以資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果作為調(diào)整資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益有關(guān)賬目的依據(jù)。凡涉及企業(yè)以自有資產(chǎn)評(píng)估增值增加注冊(cè)資本的，注冊(cè)會(huì)計(jì)師應(yīng)拒絕接受委托，不得出具驗(yàn)資報(bào)告。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有哪幾種