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本文目錄一覽

1，建設綠地的地理意義
2，你了解綠地么
3，什么是綠地投資
4，商品房購房合同上綠地如何解釋
5，為什么要城市綠地建設

1，建設綠地的地理意義

吸附空氣中的塵埃和有害物質(zhì)，美化環(huán)境，防風固沙，凈化空氣質(zhì)量，涵養(yǎng)水源，調(diào)節(jié)氣候，保持土壤與空氣中的水循環(huán)，隔離噪音

涵養(yǎng)水源，凈化空氣，美化環(huán)境，吸煙除塵，固定沙子……

建設綠地的地理意義

2，你了解綠地么

不了解綠地。可是看到綠地、是春天象征。給人類獻出綠色的美麗、祥和、安謐、悅?cè)诵那?、這樣比”了解”更好。樂賞。

1.徐州綠地分幾期？分為6期2.兩年前上房的是幾期？那是一期，是一年前才上房的。3.一共幾層？閣樓當初是贈送的嗎？幾層的都有，既有小高也有多層，閣樓是送的，但頂層比較貴4.什么戶型？面積有多大？戶型也很多，面積各異，可以參照http://xz.efw.cn/newhouse/nh-4-list.html 來了解

你了解綠地么

3，什么是綠地投資

綠地投資: 指到國外投資設廠的投資模式。到國外相關國家和地區(qū)投資設廠，利用當?shù)亓畠r勞動力等資源，實施本土化經(jīng)營，增加當?shù)鼐蜆I(yè)和稅收，能縮小或消除文化和心理上的距離，有利于經(jīng)濟與文化的融合，促使企業(yè)健康發(fā)展，因此被稱作綠地投資。

綠地投資又稱創(chuàng)建投資，是指跨國公司等投資主體在東道國境內(nèi)依照東道國的法律設置的部分或全部資產(chǎn)所有權(quán)歸外國投資者所有的企業(yè)。創(chuàng)建投資會直接導致東道國生產(chǎn)能力、產(chǎn)出和就業(yè)的增長。綠地投資作為國際直接投資中獲得實物資產(chǎn)的重要方式是源遠流長的。早期跨國公司的海外拓展業(yè)務基本上都是采用這種方式。綠地投資有兩種形式：一是建立國際獨資企業(yè)，其形式有國外分公司，國外子公司和國外避稅地公司；二是建立國際合資企業(yè)，其形式有股權(quán)式合資企業(yè)和契約式合資企業(yè)。

什么是綠地投資

4，商品房購房合同上綠地如何解釋

《物權(quán)法》73條明確規(guī)定＂建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設施和物業(yè)服務用房,屬于業(yè)主共有。＂而法條沒有明確哪些是屬于個人的情形,在實踐中難以界定如何＂明示＂,＂屬于個人＂是指屬于個人的所有權(quán)還是使用權(quán)？對屬于個人所有或使用的限制亦不明,容易出現(xiàn)糾紛,不利于社會和諧。可以參考的資料： http://www.cqvip.com/onlineread/onlineread.asp?ID=32434353&SUID=EGBNBFDHDNCBCOPIBOLGEMCBCDOIPNFP

合同上上或是規(guī)劃上都有綠化率你可以查看若是跟事實不相符的話可以先和開發(fā)商理論（一堆人）在者咨詢相關單位起訴

5，為什么要城市綠地建設

保護環(huán)境，人人有責

用地紅線后退范圍綠地建設情況的調(diào)查目前，鄞州新城區(qū)各類建設項目正在如火如荼的展開，在項目建設完成后，其配套的用地紅線后退范圍的建設卻往往被各家單位所忽視，雜草叢生的周邊環(huán)境不僅影響了建設項目的品質(zhì)，也對新城區(qū)總體環(huán)境的提升帶來了不利影響，特別是處于斷頭路（四明路、科技路等）末端的建設項目，其用地紅線后退的范圍經(jīng)常成為環(huán)境整治的重點地段。根據(jù)此現(xiàn)象，我科室在幾天的調(diào)查過程中，對新城區(qū)紅線后退范圍內(nèi)的用地做了分類和初步統(tǒng)計，現(xiàn)將分類結(jié)果總結(jié)如下：一、已經(jīng)由建設單位建成永久性綠化，但是長期未得到正常養(yǎng)護的綠地：用地紅線后退范圍的區(qū)域從性質(zhì)定位上屬于城市公共用地，一部分建設單位在配套建設中根據(jù)相關部門的建議把該區(qū)域的環(huán)境建設納入到項目的配套建設中，特別是一些房地產(chǎn)項目，外圍區(qū)域的環(huán)境狀況從很大程度上影響了房地產(chǎn)項目的品質(zhì)，為了提升房產(chǎn)項目的品質(zhì)，其紅線后退范圍往往由房產(chǎn)公司代為建設。由于該區(qū)域?qū)儆诟綄俳ㄔO的項目，在綠地的建設過程中，建設單位一般不會投入很大的成本，特別是在養(yǎng)護方面，基本沒有配備專門的養(yǎng)護隊伍進行日常養(yǎng)護。城管局作為新城區(qū)綠化行業(yè)主管部門，已在每月的定期和不定期的考核中，把該部分的綠地養(yǎng)護情況列入考核通報的范疇，從每月的考核通報中反映，該部分的綠地情況基本上處于無人養(yǎng)護的狀態(tài)，特別是四明春曉西側(cè)綠地、中翠家園南側(cè)綠地、鄞州體育館、博物館東側(cè)綠地等，長期的疏于管理使綠地內(nèi)雜草叢生，嚴重影響道路沿線的視覺效果乃至整個新城區(qū)的景觀質(zhì)量。針對該現(xiàn)象，我科室將同綠地的建設單位銜接，把該綠地作為群眾性綠化的素材，開展建設單位綠地認養(yǎng)活動，并通過媒體的宣傳把該綠地認養(yǎng)的知名度提高到適當?shù)母叨?，讓社會各界都來關注該綠地的養(yǎng)護狀況，提高建設單位綠地管護的責任感，如果可能，雙方可簽訂認養(yǎng)綠地養(yǎng)護協(xié)議，在認養(yǎng)活動期間，認養(yǎng)單位須按照養(yǎng)護標準對綠地進行合理的養(yǎng)護。通過摸底、調(diào)查，把所有該類型的綠地列入新城區(qū)養(yǎng)護綠地的范圍并核撥養(yǎng)護費用，防止因為責任不明確導致綠地養(yǎng)護出現(xiàn)真空。二、落戶單位正在施工建設或還未建設，紅線后退區(qū)域以臨時綠化過渡：這種情況在新城區(qū)內(nèi)遍布情況最為廣泛，鑒于目前新城區(qū)正處于大規(guī)模的建設時期，雖然城市管理力度在區(qū)政府的支持下不斷加大，但是由于建設造成的綠地被侵占、破壞的現(xiàn)象還是屢屢發(fā)生。為了不使施工外圍區(qū)域成為垃圾、渣土的傾倒地，同時也為了避免重復建設造成資金的浪費，對于該種情況的紅線后退區(qū)域基本實行臨時綠化過渡的原則，從2004至今，我局為配合各類迎檢工作的順利開展，根據(jù)路段的重要、次要情況分類別，分階段的已實行了將近28035平方米的臨時綠化，臨時綠化的形式按照區(qū)域的大小分別以草坪、草坪+灌木、草坪+灌木+球類三種形式為主，對于實施臨時綠化的施工單位必須按照施工合同要求對實施的綠化進行一年的養(yǎng)護，如在養(yǎng)護期內(nèi)發(fā)生各類苗木死亡或者養(yǎng)護不力的現(xiàn)象，施工單位必須根據(jù)合同的約定負責補種和更換，養(yǎng)護期滿后如該綠地仍然存在，經(jīng)城管局驗收合格后移交給養(yǎng)護單位進行養(yǎng)護。由于環(huán)境整治具有階段性，并非所有的建設施工項目外圍都實施了臨時綠化，對于未實施綠地的部分，進行全面統(tǒng)計，系統(tǒng)分析后確定需要實施臨時綠化的區(qū)域和地塊，并落實臨時綠化的方案。三、建設項目已完成，但是紅線后退區(qū)域未同步建設：該類區(qū)域主要由兩種情況組成，一種情況是由于市政配套設施人行道的建設滯后，導致原先布置有臨時綠化的后退紅線范圍因為人行道的建設被全部開挖，如新城區(qū)東部的春園路，由于早期道路建設定位為工業(yè)區(qū)支路，沒有按照標準的道路斷面進行實施，隨著中心城區(qū)定位的轉(zhuǎn)變，道路等配套設施的功能也日漸完善，人行道的設置也重新被提到了日程，目前，人行道實施后留下的200米長，1.5米寬的空余用地一直處于黃土露天的狀態(tài)。對于該類情況，道路建設單位應承擔該紅線后退部分綠化重新建設的費用。另一種情況是建設項目完成后未根據(jù)相關部門的要求把周邊環(huán)境的改造列入配套設施的范圍，如春江花城東側(cè)約5000平方米的區(qū)域，從小區(qū)交付至今短短的兩個月時間，該區(qū)域儼然已成為建筑、裝潢等各類垃圾的傾倒地，為避免各類不文明的現(xiàn)象愈演愈劣，對于該類綠地，應盡快明確設計方案后落實永久性綠化。縱觀目前新城區(qū)用地紅線后退范圍實施的綠地情況，建設標準普遍較低，形式上也以單一的中層綠化和小灌木綠化為主，再加上施工單位養(yǎng)護力度不夠，未能形成有效的綠色隔離屏障效果，我科室將在下一步的綠化實施過程中，在植物品種的選擇和上中下層苗木搭配方面拓寬新的思路，用簡易的植物品種展現(xiàn)出良好的景觀效果。