以上四種情形的，也應(yīng)該視為同住人。

3. 動遷 同住人

承租人、同住人之間，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。但有下列情況除外：

1、有下列情況之一的，可以酌情多分； A、承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按均分所 得的補(bǔ)償款，無法購得房屋保證其正常生活的； B、承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的； C、對公房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。

2、屬于本市兩處以上公房承租人的，其對各處被拆遷公房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。

4. 2020年動遷政策對同住人認(rèn)定

人口普查只是核實(shí)人口信息，不牽扯個(gè)人隱私。

5. 動遷房同住人有權(quán)嗎

作為父母親的租賃房同住人員肯定是不可以享受相關(guān)的動遷政策補(bǔ)償?shù)难健?/p>

根據(jù)我國各地相關(guān)對動遷政策的相關(guān)規(guī)定和要求，政府相關(guān)部門將對相關(guān)地域進(jìn)行動遷改造的話，只能是對動遷區(qū)內(nèi)具有合法房屋產(chǎn)權(quán)證的權(quán)利人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

所以在動遷區(qū)內(nèi)的租賃戶人員是不可能有任何補(bǔ)償?shù)摹?/p>

6. 享受過動遷還能認(rèn)定同住人嗎

不是承租人，如果是同住，也可以享受福利。

在公房(承租房)動遷時(shí)，除了房屋承租人，即與公有住房的產(chǎn)權(quán)所有人或代管人簽署了房屋租賃合同的對象外，還有一類人，也能享受到公房動遷的補(bǔ)償補(bǔ)貼，即同住人。

同住人從原則上來說，需要三大條件：

　1、本處常住戶口：常住戶口即有戶籍，且戶籍落戶前必須在拆遷通知之前。

　舉個(gè)例子，某先生在該區(qū)動遷通知下來后，托關(guān)系將自己的戶籍移入了某棟在動遷范圍之內(nèi)的房屋，但他顯然是不享有同住人資格和動遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　2、穩(wěn)定居住事實(shí) ：動遷中所提及的穩(wěn)定居住事實(shí)，是指連續(xù)居住滿一年以上。

　但假如某女士曾在該房屋居住滿一年，但戶口已經(jīng)遷出或搬離該住處，也是不享有動遷補(bǔ)償?shù)?。穩(wěn)定居住事實(shí)，必須是末次戶籍遷入后的事實(shí)。

　3、他處無房

這里的他處無房，指的是名下沒有公有住房或買房補(bǔ)貼，包括買斷公房、單位分房等多種帶有福利性質(zhì)的政策福利購房行為。

7. 動遷同住人與被安置人的區(qū)別

簡單說有以下4方面 動遷房相比于普通商品二手房，有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)： 1，房源多。這個(gè)前面已經(jīng)提到了，一個(gè)動遷小區(qū)一旦可以開賣，往往會成批成批的出現(xiàn)在售房源，可挑選的空間很大，不比新商品房體驗(yàn)差。 2，價(jià)格低。動遷房一般比周圍的商品房價(jià)格要低一個(gè)檔次，且入住后，物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用也相對便宜。 3，毛坯房多。出售的安置房，很多都是完全沒有裝修的毛坯房，可改造空間大，跟新商品房一樣。 4，稅費(fèi)低。動遷房出售沒有“滿五”的限制，只要滿三年就可以交易，免營業(yè)稅。 當(dāng)然拆遷安置房缺點(diǎn)也很明顯： 1，小區(qū)環(huán)境差，居民素質(zhì)相對低。 2，房屋質(zhì)量可能會有點(diǎn)問題。 但總體來說，權(quán)衡利弊，動遷房還是值得購買的。 【動遷房購買注意事項(xiàng)】 1，查看房產(chǎn)證。動遷房是限制三年內(nèi)不能買賣的，所以一般開發(fā)商要等三年期到，才為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。所以，購買動遷房，咱們首先要看房產(chǎn)證。如果沒有房產(chǎn)證，最好別買。 2，沒有房產(chǎn)證怎么辦？很多拆遷戶著急要錢，等不到三年就想賣房，會跟購房者簽公證協(xié)議，三年后過戶。這種做法風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，但是往往房價(jià)也可以砍下一大塊，如果購房者非要買的話，務(wù)必做好公證手續(xù)，以及嚴(yán)密防守賣房違約。（畢竟三年后房價(jià)會漲成什么樣，誰也不知道） 3，考察開發(fā)商，小區(qū)環(huán)境等。由于動遷房可能存在的問題，所以購買之前，務(wù)必要考察好開發(fā)商是不是靠譜，小區(qū)環(huán)境是否可以忍受等。 4，考察房屋質(zhì)量。購買動遷房還是需要稍微了解一點(diǎn)建筑學(xué)知識的，比如外墻防水做的怎么樣，地基打得如何等等，主要是防止開發(fā)商造動遷房偷工減料。 5，考察房屋所有人。前面也提了，動遷房的房主往往是宅基地的主人，這種家庭可能會有個(gè)問題，就是親戚關(guān)系極其復(fù)雜。比如老爺子分了房子要賣，結(jié)果你沒買多久老爺子去世了，子女爭遺產(chǎn)，那么就會牽扯到你買的這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)問題。這個(gè)一定要考察清楚，別你買了房子了，回頭還被別人告了，說這個(gè)買賣行為是非法的。 財(cái)寶理財(cái)旗下號：談錢不傷感情為您分享，編輯：lambert 關(guān)注財(cái)寶理財(cái)公眾號，回復(fù)“房產(chǎn)”，為您奉上更多房產(chǎn)精彩內(nèi)容