2、房產(chǎn)繼承最長(zhǎng)保護(hù)時(shí)效只有二十年。這個(gè)保護(hù)時(shí)效也就是訴訟時(shí)效。如果子女不止一人，也就是繼承人不止一個(gè)的情況下，如果繼承人之間就遺產(chǎn)繼承問題產(chǎn)生糾紛，需要通過法律途徑解決問題的話，一旦超過20年，將無法獲得勝訴權(quán)。

因此，在父母離世之后，應(yīng)先前往公證處辦理公證手續(xù)，接下來在前往房產(chǎn)交易中心，正式辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

參考資料：

5. 房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理流程圖

4個(gè)子女到社區(qū)開具子女關(guān)系證明然后到公證處辦理繼承公證，憑公證書到房產(chǎn)管理部門辦理繼承手續(xù)，待寫有4個(gè)人名字的房產(chǎn)證出來后，4個(gè)人可以共同出售該房產(chǎn)，如果4個(gè)人不能同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，不能到場(chǎng)的人可以公證委托其他人代為辦理手續(xù)，繼承不需要交稅的，只需要交納公證費(fèi)就可以了。很簡(jiǎn)單，不用委托律師的，浪費(fèi)錢。

6. 房產(chǎn)繼承怎么辦理手續(xù)

一、不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)繼承流程是什么

　?。ㄒ唬┎粍?dòng)產(chǎn)繼承手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

　?。ǘ┑絽^(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

　?。薄⒈焕^承人死亡證明；

　?。?、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

　?。?、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

　?。础⒗^承人的身份證件；

　　有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。

　?。ㄈ┺k理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

　　申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：　《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、　繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書（原件）　契稅完稅憑證（原件）。

　?。ㄋ模┻z贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

不動(dòng)產(chǎn)遺產(chǎn)繼承流程是什么

　　二、不動(dòng)產(chǎn)繼承公證手續(xù)

　　辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

　　法定繼承應(yīng)提交：

　　１、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；

　?。?、代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；

　　３、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

　?。?、被繼承人的死亡證明；

　　５、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；

　　６、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；

　?。贰⒐C人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；

　　遺囑繼承人應(yīng)提交：

　?。?、前款１、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料；

　　２、被繼承人的遺囑書；

　?。场⒂羞z囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件；

　?。础⒐C人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

　　經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

　　依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

　　《中華人民共和國民法典》第一千一百二十條【繼承權(quán)受國家保護(hù)】國家保護(hù)自然人的繼承權(quán)。

7. 房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程三個(gè)孩子

如果沒有遺囑，則按照法定繼承人順序來繼承遺產(chǎn)。

8. 房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程需要多久麻煩嗎

繼承房產(chǎn)按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)不同，收取不同比例的公證費(fèi)：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。辦理繼承公證后，繼承人還需要拿公證書、原房產(chǎn)證、本人身份證、戶口本到房產(chǎn)所在地房管部門辦理新房產(chǎn)證。公證具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可以參考《國家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于降低部分行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(發(fā)改價(jià)格[2013]1494號(hào))

9. 房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程需要多久

需要

房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。

房產(chǎn)繼承不收費(fèi)規(guī)定是不需要繳納房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅，但是實(shí)際上這并不意味著就不需要繳納任何的費(fèi)用，因?yàn)樵诜课堇^承的時(shí)候肯定是涉及到房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，此時(shí)需要進(jìn)行過戶登記，辦理的時(shí)候需要有工本費(fèi)用。

10. 房產(chǎn)繼承手續(xù)如何辦理流程視頻

1、增加了2種立遺囑的方式。

根據(jù)新的繼承規(guī)定，是增加了2種合法有效的立遺囑方式：錄像遺囑與打印遺囑。那么這就減輕了老人們的很多麻煩事，比如很多老人不認(rèn)字、年老了看字不清，是可以錄像。

2、為了防止立遺囑被迫于無奈，新增了“見證人”的規(guī)定。

為了去爭(zhēng)奪父母的房產(chǎn)，有一些兄弟姐妹們會(huì)出怪招，比如會(huì)事先跟父母講一些莫名事情，接著要求父母必須要按照自己的意見立遺囑，否則就告訴他們有嚴(yán)重的后果。為了防止有這種事情的發(fā)生，新規(guī)定中就明確了必須要有2名見證人在場(chǎng)才可以，以確保立的遺囑是出自于老人內(nèi)心的想法。

3、新增遺囑的“寬恕”制度。

這條規(guī)定就是給老人立遺囑一次反悔的機(jī)會(huì)。實(shí)際生活中，會(huì)經(jīng)常會(huì)看到子女們不孝順父母的行為，并且為了獲得父母的房產(chǎn)就會(huì)做一些表面動(dòng)作。所以這項(xiàng)“反悔”制度就給了父母?jìng)兞硗庖坏懒⑦z囑的保障，是有機(jī)會(huì)修改遺囑的。

4、設(shè)定“遺囑最新第一”原則。

只要是合法并且有效的遺囑，如果這個(gè)遺囑的時(shí)間距離現(xiàn)在時(shí)間是最近、最新的，那么這個(gè)遺囑是作為最有效的遺囑來執(zhí)行。要知道這要是在過去可是不行的，依據(jù)過去的規(guī)定，在各類的遺囑中，只有“公證遺囑”才是具有最大的法律效益，無論子女們持有任何形式的遺囑，只要有公證遺囑的存在，那么最終都會(huì)以公證的遺囑為標(biāo)準(zhǔn)。

5、新增有效繼承人范圍。

新規(guī)定是增加了繼承人范圍，包括外甥、外甥女、侄兒及侄女都位列于其中。這些全都能夠依法去繼承房產(chǎn)了。

二、這5種財(cái)產(chǎn)不能被繼承

1、被繼承人和他人共有的財(cái)產(chǎn)中，屬于他人的部分。

這指的是財(cái)產(chǎn)表面上看是屬于被繼承人的，但是實(shí)際上被繼承人并不擁有全部的所有權(quán)，那么最常見的情況就是夫妻共有財(cái)產(chǎn)了。

2、使用權(quán)不能繼承。

最為常見的是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)與公有住房的使用權(quán)。

農(nóng)村宅基地，要知道農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，因?yàn)檫@塊土地是歸農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織而所有的，所以宅基地就不能算是個(gè)人的遺產(chǎn)了。但是，在宅基地上建成的房屋是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，并且能夠作為遺產(chǎn)被繼承的，哪怕是兒女離開農(nóng)村轉(zhuǎn)成城市戶口也是可以繼承的。

公有住房，實(shí)際上個(gè)人對(duì)公有住房也是只享有使用權(quán)，而它的產(chǎn)權(quán)是歸國家或者單位所有，因此是不屬于個(gè)人的遺產(chǎn)。不過，如果公房在“房改”后轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)房的，就可以作為遺產(chǎn)而被繼承了。

3、有些權(quán)利是不能被繼承的。

比如說人身權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

4、死亡賠償金與撫恤金是不能夠被繼承的

因?yàn)檫@兩份財(cái)產(chǎn)通常是在被繼承人由于事故或者因公死亡之后獲得的，是對(duì)死者近親屬的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助與精神撫慰。要明白這是給死者近親屬的，不是屬于死者的遺產(chǎn)，是不能夠被繼承。

5、保險(xiǎn)金。

保險(xiǎn)金能否可以作為遺產(chǎn)被繼承，這得分情況來看。通常來說，如果保險(xiǎn)指定了受益人，那么被保險(xiǎn)人于死亡后，保險(xiǎn)金就應(yīng)屬于受益人，而不是被保險(xiǎn)人的遺產(chǎn)，但是有特殊情況的除外。