按揭貸款是銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，但是受制于地產(chǎn)調(diào)控和銀行向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)讓利，銀行會(huì)千方百計(jì)的保持按揭貸款較高的利率，因此LPR利率下跌，銀行為了保證凈息差，就會(huì)提高加點(diǎn)點(diǎn)數(shù)，實(shí)際上就是按照原來(lái)的基準(zhǔn)利率上浮基本不變，或者是小幅下調(diào)，根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對(duì)全國(guó)41個(gè)重點(diǎn)城市674家銀行分支機(jī)構(gòu)房貸利率的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年5月（4月20日-5月18日），全國(guó)首套房貸款平均利率則為5.32%，二套房貸款平均利率為5.63%，均環(huán)比下降11個(gè)基點(diǎn)，按揭貸款利率有兩種方式，一種是浮動(dòng)利率，一種是固定利率，固定利率...