20年下半年，房地產(chǎn)并沒有低迷，相反成交十分火爆。一旦房子滯銷，對這個城市房地產(chǎn)來說有“崩盤”風(fēng)險，人們對房子的需求量有限，農(nóng)村戶口城市化是房地產(chǎn)發(fā)展最佳時期，開發(fā)商不愁銷售，只管修建，但是現(xiàn)如今城市人口增長數(shù)量已達(dá)“臨界點(diǎn)”，中國的總?cè)丝谠鲩L數(shù)量有所降低，對城市房產(chǎn)需求量更是下降。1、疫情期間房地產(chǎn)低迷，為什么央企還要高價拿地？疫情期間所有的行業(yè)都是低迷的，所以說不光是房地產(chǎn)，你現(xiàn)在在沈陽的中間也能看到所有的吃的商貿(mào)時都是關(guān)門的狀態(tài)。所以說現(xiàn)在的疫情影響沒有人群的出現(xiàn)，就不可能有任何行業(yè)的復(fù)興，所以我說...

房地產(chǎn)離不開金融行業(yè)的支持。中國房地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融在我國的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著極其重要的作用，始終堅持黨的領(lǐng)導(dǎo)、始終堅持市場經(jīng)濟(jì)、始終堅持改革開放是中國房地產(chǎn)和房地產(chǎn)金融的發(fā)展原則，總的來房地產(chǎn)行業(yè)與金融行業(yè)的關(guān)系非常密切，地產(chǎn)的發(fā)展非常需要金融行業(yè)的支持，而地產(chǎn)本身又在向金融產(chǎn)品的方向發(fā)展，在現(xiàn)在發(fā)展格局中，房地產(chǎn)與金融行業(yè)差不多就是魚與水般的關(guān)系。1、淺談房地產(chǎn)和金融行業(yè)的關(guān)系，房地產(chǎn)能離開金融手段嗎？從現(xiàn)在的發(fā)展現(xiàn)狀來看整個房地產(chǎn)行業(yè)與金融行業(yè)的關(guān)系，在規(guī)?；头睒s的背景下，說它們是是魚與水關(guān)系...

影視投資，無論從哪一個角度來看，都沒有辦法超越房地產(chǎn)投資。如果說今后投資的熱點(diǎn)，我以為仍以房地產(chǎn)為重點(diǎn)，首先我認(rèn)為房地產(chǎn)的前三強(qiáng)年合約銷售額分別都達(dá)到了5000以上三家房地產(chǎn)公司的總收入就已經(jīng)達(dá)到了1.5萬億人民幣，而影視投資卻還沒有出現(xiàn)一家規(guī)模超過千億的公司，并且影視公司的天花板非常有限，即使達(dá)到了行業(yè)的龍頭，也無法與房地產(chǎn)公司的體量和規(guī)模相提并論，所以從這個角度來看，房地產(chǎn)投資的好處遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于影視投資。1、資金不投資房地產(chǎn)，那么應(yīng)該投資什么呢？資金從來都不應(yīng)該投資房地產(chǎn)。房地產(chǎn)是一個民生為項目，社會閑散...

陽包陰的洗盤方式陽包陰的洗盤，以中陰線起步，以大陽線收尾，有很多同一邏輯的洗盤方式。之前的洗盤大多數(shù)都是下跌洗盤，而這一種則是拉升洗盤，試探性洗盤這種洗盤大多作用于突破之前，洗盤時間多久，洗盤有多深，那其實(shí)都不是大事，箱體震蕩洗盤這種洗盤形式也比較常見，股價處于一個長期的橫盤區(qū)間。1、什么是洗盤？有哪些洗盤方法？操盤手常用洗盤手法揭秘操盤手常用洗盤手法揭秘,你了解多少呢？莊家洗盤是為了嚇出信心不足的散戶籌碼，所以其必然會制造出疲弱的盤面假象，甚至兇狠的跳水式打壓，讓人產(chǎn)生一切都完了的錯覺，才會在驚恐中拋出...

其三，對于房地產(chǎn)有兩條最核心的定調(diào)，一條是“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求”，；另一條是“因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展”。這是在貨幣寬松政策下，對房地產(chǎn)領(lǐng)域金融有一定松綁的情況下，打掉大家對房價大漲的預(yù)期，21年12月的政治局會議和中央經(jīng)濟(jì)工作會議，對房地產(chǎn)的描述有三大看點(diǎn)。1、2022年，房地產(chǎn)發(fā)展方向是什么？大家有何預(yù)測？2021年12月的政治局會議和中央經(jīng)濟(jì)工作會議，對房地產(chǎn)的描述有三大看點(diǎn)。其一，“房住不炒”，這是在貨幣寬松政策下，對房地產(chǎn)領(lǐng)域金融有一定松綁的情況下，打掉大家...

房地產(chǎn)的賺錢更加人性化，那就是即使房地產(chǎn)的開發(fā)商又是所謂的裝修公司或者是提供基礎(chǔ)設(shè)施的公司，不僅賣房子而且還提供房子配套的“一條龍”服務(wù)。房地產(chǎn)的的賺錢主要是體現(xiàn)在房價幾個方面，這個其實(shí)只要你注意觀察你就能發(fā)現(xiàn)，目前走路賺錢的APP賺錢都是通過廣告，你每次打開APP時有廣告，在領(lǐng)取金幣時也是有廣告的，這些廣告可以為他們帶來不低的廣告費(fèi)，不僅僅是走路賺錢，還有什么那些**養(yǎng)豬場成語接龍什么的，他們都是通過廣告來賺錢的。1、房地產(chǎn)公司是怎么賺錢的？房地產(chǎn)的的賺錢主要是體現(xiàn)在房價幾個方面？房價的成本有很多的...

我認(rèn)為房地產(chǎn)造福的時代退潮后，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村將會產(chǎn)生暴富的機(jī)會。房地產(chǎn)是進(jìn)入了一個新的時代，那就是黃銅時代，從黃金時代掠過白銀時代，快速進(jìn)入到青銅時代，不管這時代含義指炒地炒房還是大規(guī)模的房地產(chǎn)建設(shè)，好在我們己充分認(rèn)識到目前房地產(chǎn)的危害性，己決心不再把房地產(chǎn)當(dāng)成短期刺激經(jīng)濟(jì)手段。1、2020后房地產(chǎn)時代買房需要注意什么？首先我們從宏觀來看“住房不炒”是基本政策，也就是說國家會嚴(yán)格把控，通過住房投資進(jìn)行盈利。同時，不把房地產(chǎn)行業(yè)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，也就是說，房地產(chǎn)已經(jīng)過了當(dāng)年的黃金時代。不可能再野蠻生長了，...

不是什么黃金二十年結(jié)束了，而是房地產(chǎn)群雄并起逐鹿中原的蓬勃發(fā)展的時代很快就要結(jié)束了。從上世紀(jì)98年開始參與房地產(chǎn)，一晃21年了，作為一個財經(jīng)工作者，我覺得未來中國房地產(chǎn)將會發(fā)生幾個重大轉(zhuǎn)向，第三、徹底改變房地產(chǎn)那些套路，建筑面積/公攤面積/配套設(shè)施/虛假營銷/資金炒作/讓那些開發(fā)商把自己的主要精力放在抓產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)先，及時交付上面來，而不是，炒作，資金運(yùn)作，賣完了房子，錢收了，結(jié)果開發(fā)商跑路了，新房不得采取代理公司銷售。1、中國的房地產(chǎn)到底會走向何方？作為一個財經(jīng)工作者，我覺得未來中國房地產(chǎn)將會發(fā)...

對于我們民眾來講，簡單說房地產(chǎn)就是客觀存在的物質(zhì)形態(tài)；它是一個產(chǎn)品、一種商品；因其特殊性，還具有許多附加權(quán)益，比如質(zhì)押、抵押、學(xué)位等等。對于我們普通朋友來講，我剛需一套房，而且手里捉襟見肘，我就去買經(jīng)濟(jì)性的房產(chǎn)；如果我有幾套房，資金實(shí)力不俗，同時資金又相信房地產(chǎn)市場見好，那就看準(zhǔn)后去投資買買，如果不相信房地產(chǎn)市場，就去做其他行業(yè)投資、理財。1、什么叫房地產(chǎn)，你是如何理解房地產(chǎn)呢？你好，房地產(chǎn)的定義可參考百度百科的解釋：土地、建筑物和固著于土地、建筑物上不可分割的部分所共同形成的固定資產(chǎn)；包括物質(zhì)實(shí)體和依托...

海南已經(jīng)明確擺脫房地產(chǎn)支撐經(jīng)濟(jì)了，所以，海南的政策不會再向房地產(chǎn)傾斜。其中，網(wǎng)絡(luò)宣傳攻勢會加大，房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介、地方各級、網(wǎng)絡(luò)大V等齊上陣，而且肯定會得到奇效，中國房地產(chǎn)曾經(jīng)有十幾年快速增長的期間，在這期間房屋的價格和房地產(chǎn)投資的增長都是兩位數(shù)以上的，因此帶來了房地產(chǎn)行業(yè)暴利的情況。1、全國房地產(chǎn)不景氣，海南的房子是暴跌還是暴漲，為什么？說到這個問題，我認(rèn)為海南的房價在兩三年內(nèi)絕對下降，但不會出現(xiàn)暴跌，原因有幾個：首先是海南限購了，外地人買不了，本地人買不起，市場需求萎縮，而前幾年房地產(chǎn)商開發(fā)的樓...