19年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為關(guān)鍵的一年，是上是下就看今年?？梢哉f(shuō)這三個(gè)渠道也是大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)主要融資渠道，感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，不可否認(rèn)的是房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了白銀時(shí)代，伴隨著人們對(duì)于房產(chǎn)的熱度逐漸降低和需求得到不斷的滿足，房產(chǎn)似乎已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)平穩(wěn)期。1、萬(wàn)科業(yè)績(jī)發(fā)布，白銀時(shí)代房地產(chǎn)還能賺錢(qián)么？2019年是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為關(guān)鍵的一年，是上是下就看今年。中國(guó)的樓市是政策樓市，并不是完全的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)型，政府調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響更為巨大，既然是政策市，就沒(méi)有一成不變的樓市調(diào)控。當(dāng)外界環(huán)境和樓市環(huán)境雙雙發(fā)生變化，...

萬(wàn)科不僅沒(méi)有放棄原由的房地產(chǎn)暴利項(xiàng)目，而且將觸角伸到了另一個(gè)暴利項(xiàng)目。要說(shuō)房地產(chǎn)到底有多賺錢(qián)，還是先分析一下房?jī)r(jià)為什么這么貴，總得來(lái)說(shuō)有這么些因素，現(xiàn)在中國(guó)增長(zhǎng)已經(jīng)放緩，并且房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)了長(zhǎng)期的發(fā)展，現(xiàn)在供需已經(jīng)接近了平衡點(diǎn)，因此可以說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)的拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)，但是這個(gè)拐點(diǎn)并不是說(shuō)房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)下跌，而是今后很長(zhǎng)時(shí)間，房地產(chǎn)會(huì)緩慢上漲，成為正常行業(yè)盈利。1、高領(lǐng)資本的張磊表示：為什么不投房地產(chǎn)，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)掙錢(qián)太容易！房地產(chǎn)到底多掙錢(qián)？要說(shuō)房地產(chǎn)到底有多賺錢(qián)，還是先分析一下房?jī)r(jià)為什么這么貴，總得來(lái)說(shuō)有這么...

你看現(xiàn)在很多的商業(yè)中心，里面有招商運(yùn)營(yíng)公司，這其實(shí)也是在做房地產(chǎn)，你說(shuō)未來(lái)會(huì)不會(huì)是房地產(chǎn)的天下。只要生活需要，像這樣的公司包括家政這些類型的公司，它都是房地產(chǎn)的衍生行業(yè)，你知道嗎，房地產(chǎn)一直都是第三產(chǎn)業(yè)，也就是服務(wù)業(yè)，并不是像大家以為的那樣是第二產(chǎn)業(yè)，蓋房子的建筑業(yè)才是第二產(chǎn)業(yè)。1、什么叫房地產(chǎn)，你是如何理解房地產(chǎn)呢？你好，房地產(chǎn)的定義可參考百度百科的解釋：土地、建筑物和固著于土地、建筑物上不可分割的部分所共同形成的固定資產(chǎn)；包括物質(zhì)實(shí)體和依托于實(shí)體上的權(quán)益。對(duì)于我們民眾來(lái)講，簡(jiǎn)單說(shuō)房地產(chǎn)就是客觀存在的物...

現(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)生了房地產(chǎn)泡沫，凡是泡沫都會(huì)破裂，所以要警惕的?？v觀房地產(chǎn)發(fā)展史，在房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫后，還想保房?jī)r(jià)的國(guó)家有二個(gè)，如何防控房地產(chǎn)泡沫破滅引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題，相對(duì)于不愿意保房?jī)r(jià)，甚至主動(dòng)去刺破房地產(chǎn)泡沫的美國(guó)和日本，在房地產(chǎn)泡沫破裂后，不僅國(guó)民生活質(zhì)量沒(méi)受到影響，若干年后經(jīng)濟(jì)還恢復(fù)到正常水平。1、中國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)的走勢(shì)會(huì)是怎樣的？需不需要警惕房地產(chǎn)泡沫？中國(guó)未來(lái)3~5年內(nèi)，房地產(chǎn)的走勢(shì)會(huì)緩慢下降?，F(xiàn)在已經(jīng)產(chǎn)生了房地產(chǎn)泡沫，凡是泡沫都會(huì)破裂，所以要警惕的，房地產(chǎn)的發(fā)展和整個(gè)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)密切相關(guān)。目前海外的經(jīng)濟(jì)...

通過(guò)行業(yè)異業(yè)聯(lián)盟交換客戶信息，研究自身項(xiàng)目客戶共同屬性，找到他們的異業(yè)商家進(jìn)行合作、客戶資源共享。他通過(guò)陌陌賣(mài)掉了一套房子，后來(lái)這個(gè)客戶還成為他的種子客戶，持續(xù)轉(zhuǎn)換該項(xiàng)目4套房子的銷(xiāo)售，根據(jù)客戶地圖，派單人員以派發(fā)單片，加簡(jiǎn)短介紹，直接傳遞項(xiàng)目信息并客戶邀約。1、房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么找客戶？敬邀！題主你好！你賣(mài)房，讓我來(lái)給你找買(mǎi)房客戶，把這么麻煩的事兒交給我，既操心又犯難，朋友實(shí)話告訴你吧，我給你找不著，因?yàn)楝F(xiàn)在我所屬的地方，房子價(jià)格是有，但是有價(jià)無(wú)市！要想市場(chǎng)價(jià)出售，很難，我家親戚現(xiàn)有樓房出售，都打算賣(mài)三年了...

這種說(shuō)法是不對(duì)的，向來(lái)都是城市發(fā)展帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，然后房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到一定的推動(dòng)作用，畢竟房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)于城市拉動(dòng)消費(fèi)增長(zhǎng)，刺激擴(kuò)大內(nèi)需有巨大作用，但這并不意味這太原市就是靠房地產(chǎn)發(fā)展的。九十年代，中國(guó)政府運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)觀念，注重發(fā)展房地產(chǎn)，注重房地產(chǎn)和其他產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展，使得中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，又避免了犯東南亞國(guó)家的錯(cuò)誤，發(fā)生金融危機(jī)。1、太原發(fā)展必須靠房地產(chǎn)嗎？這種說(shuō)法是不對(duì)的，向來(lái)都是城市發(fā)展帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，然后房地產(chǎn)業(yè)對(duì)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到一定的推動(dòng)作用，畢竟房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)于城市拉動(dòng)消費(fèi)...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司也會(huì)大量倒下，但是房產(chǎn)本身的價(jià)值只會(huì)持續(xù)存在，如同2000年的時(shí)候美國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司大量倒下，股票暴跌，退市，但是整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)依然是高歌猛進(jìn)，直到現(xiàn)在。今天也是如此，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司會(huì)因?yàn)槿谫Y成本太高，人力成本太高，進(jìn)而因?yàn)榫C合成本太高而倒下，但是房產(chǎn)本身的市場(chǎng)投資價(jià)值依然會(huì)持續(xù)，因?yàn)槌鞘谢纬傻膶?duì)方房產(chǎn)的巨大需求不會(huì)消失。1、房地產(chǎn)倒下后，下一個(gè)風(fēng)口是什么？房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司也會(huì)大量倒下，但是房產(chǎn)本身的價(jià)值只會(huì)持續(xù)存在，如同2000年的時(shí)候美國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司大量倒下，股票暴跌，退市，但是整個(gè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)依然是...

房地產(chǎn)企業(yè)的融資“三道紅線”2021年1月1日起，房地產(chǎn)監(jiān)管層在房地產(chǎn)行業(yè)推行“剔除預(yù)收賬款資產(chǎn)負(fù)債率”、“凈負(fù)債率”、“現(xiàn)金短債比”三大考核指標(biāo)，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行資金監(jiān)測(cè)和融資管理。要說(shuō)房地產(chǎn)到底有多賺錢(qián)，還是先分析一下房?jī)r(jià)為什么這么貴，總得來(lái)說(shuō)有這么些因素。1、房地產(chǎn)為什么要去庫(kù)存？2015年11月23日中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議首次出現(xiàn)去庫(kù)存概念，當(dāng)時(shí)中央會(huì)議提出加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，其中一項(xiàng)措施就包括樓市去庫(kù)存。樓市去庫(kù)存是在當(dāng)年需求側(cè)萎靡不振、為縮短房地產(chǎn)去化周期而從供給側(cè)入手的一項(xiàng)結(jié)構(gòu)性調(diào)整...

參考其他發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，按照目前中國(guó)的城鎮(zhèn)化水平，中國(guó)的房地產(chǎn)至少還有幾十年的發(fā)展時(shí)間。房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)40年的發(fā)展，已經(jīng)成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，首先這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該分區(qū)域來(lái)看，不同區(qū)域未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展人口聚集等前景都是不一樣的，所以不能一概而論的籠統(tǒng)的講未來(lái)還有多少年的發(fā)展。1、房地產(chǎn)還有十年的發(fā)展空間？你怎么看？首先這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該分區(qū)域來(lái)看，不同區(qū)域未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展人口聚集等前景都是不一樣的，所以不能一概而論的籠統(tǒng)的講未來(lái)還有多少年的發(fā)展。房地產(chǎn)或者說(shuō)房子的價(jià)值是多種因素決定的，對(duì)于未來(lái)高端產(chǎn)業(yè)聚集和能夠吸引...

現(xiàn)在北京的經(jīng)濟(jì)增速雖然有和整體經(jīng)濟(jì)同樣的放緩壓力，但是北京本身的發(fā)展請(qǐng)?jiān)](méi)有因之縮小，對(duì)于首都和經(jīng)濟(jì)中心這樣的職能來(lái)未來(lái)的發(fā)展空間還是很大，人口流入也保留旺盛，因?yàn)槿珖?guó)的畢業(yè)生都會(huì)向北京流動(dòng)，這樣就是說(shuō)北京的房屋需求不會(huì)下降。很多人都說(shuō)北京有很多的空置房，這點(diǎn)我并不反對(duì)，但是這些空置房更多的是分布在北京的郊區(qū)，房地產(chǎn)有非常明顯的不可流動(dòng)性，郊區(qū)的房源再多也無(wú)法解決核心地區(qū)房?jī)r(jià)偏高的問(wèn)題，因?yàn)楦嗟娜耸菚?huì)花錢(qián)去買(mǎi)便利度更好和更滿意的房屋的。1、北京房?jī)r(jià)兩年跌幅超10%，你怎么看？難道房地產(chǎn)市場(chǎng)“寒冬”，真...