開發(fā)商在給業(yè)主開具發(fā)票時(shí)期房和現(xiàn)房有區(qū)別嗎有，期房是預(yù)收款，開的稅務(wù)發(fā)票上寫明是預(yù)收款，開發(fā)商暫時(shí)不完稅；交房后，要換成正式發(fā)票，上面就是購房款，沒有預(yù)收兩個(gè)字的，開發(fā)商必須及時(shí)完稅。現(xiàn)房情況下，客戶繳納首期款開具發(fā)票時(shí)款項(xiàng)性質(zhì)當(dāng)然是必須選購房款。2，款項(xiàng)性質(zhì)為預(yù)售定金和預(yù)收購房款的辦證聯(lián)無效是什么意思誰能解意思就是定金、預(yù)收款只是成交的一種意愿表示，并不代表成交已經(jīng)確定了，也有可能日后并沒有發(fā)生真實(shí)的買賣交易，所以這兩種款項(xiàng)當(dāng)然不能作為合同在交易所等確權(quán)機(jī)構(gòu)登記的憑證了。你說呢...3，會(huì)計(jì)中款項(xiàng)性...