房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房款涉及哪些稅種注意哪些問題呢營業(yè)稅,城維稅,教育費附加,地方教育費,土地增值稅,企業(yè)所得稅。上述稅種和費種需要預(yù)繳。2,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款納稅問題取得預(yù)收房款,根據(jù)“預(yù)收賬款”發(fā)生額繳納營業(yè)稅及附加;繳納時,只需要作交稅分錄,實現(xiàn)收入時沖回;土地增值稅原則上是房產(chǎn)銷售后清算,但一般要求根據(jù)收入的一定比例預(yù)繳,這個可以和稅務(wù)局協(xié)商;土地使用稅是再取得土地證后的次月繳納,每年一次,繳納時間也可以和稅務(wù)局協(xié)商。3,房地產(chǎn)企業(yè)的當期的預(yù)售收入怎樣計稅例如本月計入其他應(yīng)付款中的1,按銷售不動產(chǎn)繳納...
更新時間:2022-12-31標簽: 房企預(yù)售房款如何納稅房企預(yù)售房款 全文閱讀