總之，短期內人民幣兌美元匯率可能仍將面臨一定的升值壓力，但人民幣匯率歸根到底掌握在中國央行手中，我維持之前的判斷，美元兌人民幣匯率將維持在1。如圖所示，人民幣兌美元匯率在不到四個半月內升值超過5%，這種升值速度的確是多年來罕見的，這是因為，在人民幣可自由兌換之前，盯住美元依然是主基調綜合來看，在未來一二年間，美元兌人民幣將會大概率在6.0-7.0匯率區(qū)間（偏差在10%以內）”請先回上去看一下。

1、為什么最近人民幣在升值而國內物價在上漲？

央行錢印太多了，需要一個池子來平衡，房價物價和股市是最好的資本池子。歐美日都用股市作池子，沒有出現房價物價大幅上漲的問題，我國前幾年房價炒的不太兇的時候出現過炒蒜炒姜，后來把房價炒翻倍了物價比較平穩(wěn)，唯一股市長期低迷。今年房價按住不讓炒，也沒有炒的空間了，只剩下物價股市能操作，股市不漲豬肉就會翻倍，股市漲50%豬肉漲50%。

2、最近人民幣為什么升值那么快？

謝謝問答的邀請！首先要說的是，問題中所謂人民幣升值那么快，應該是指人民幣兌美元的匯率，而非對內的購買力，關于人民幣匯率的問題，之前談過多次了，特別在二、三年前，我在回復《人民幣匯率破6.8，大約貶值8%，你怎么看？（https://www.wukong.com/answer/6586056603970044174/）》中提到，“長久關注我的網友都知道，我反復指出，在可自由兌換之前，人民幣匯率掌握在央行手中，從方方面面綜合分析判斷來看，人民幣兌美元的匯率沒有大幅貶值的可能。

這一輪人民幣兌美元匯率貶值，并不能解讀為人民幣將出現趨勢性貶值，這是因為，在人民幣可自由兌換之前，盯住美元依然是主基調綜合來看，在未來一二年間，美元兌人民幣將會大概率在6.0-7.0匯率區(qū)間（偏差在10%以內）”請先回上去看一下。2020年年初至今，人民幣兌美元匯率先貶后升，如圖所示，人民幣兌美元匯率在不到四個半月內升值超過5%，這種升值速度的確是多年來罕見的。

導致今年6月至今人民幣兌美元匯率快速升值的重要因素之一，顯然由于新冠病毒肺炎疫情對中國與美國的沖擊存在時間差，中國經濟復蘇程度迄今為止顯著好于美國，進而導致中美無風險利率之差顯著拉大，推動了人民幣兌美元匯率升值；其次，是美元指數自身在波動中下行；第三，是中國金融市場加快了向外國機構投資者開放的步伐，中國金融產品也被越來越多地納入全球金融指數，這總體而言也會增加外國投資者對中國金融資產的配置；此外，近期人民幣兌美元匯率快速升值，也與國際環(huán)境變動改善了投資者預期有關，

總之，短期內人民幣兌美元匯率可能仍將面臨一定的升值壓力，但人民幣匯率歸根到底掌握在中國央行手中，我維持之前的判斷，美元兌人民幣匯率將維持在1:7的正負5%-10%之間點到為止吧。最后，再順便打個小廣告，《看懂貨幣的第一本書》新鮮出爐，其中對此問題有詳談，你對這個問題有什么更好的意見嗎？歡迎在下方留言討論！。

3、長遠來看，人民幣會貶值還是升值呢？升值或者貶值對在還房貸的人分別有哪些影響呢？

你好，人民幣貶值是一直存在的，理論上說，人民幣貶值或物價上漲，對于還房貸的人來說就是一種便宜，假如40年前，你用1200元就可以在北京買下一套帶院子的房子，這種房子就是如今的“四合院”起拍價都是上億元，同樣如果40年前你把1200元存銀行吃利息，現在你可以得到2680元，可想而知了吧。一、你用20到30年還房貸，到底值不值得呢？有人說：2001年買房，工資900月供600都感覺特別吃力，如今20年一過，這點月供完全可以忽略不計，

看似有道理，但是完全依靠過去的經驗預測未來，說不定也是會掉到溝里的。過去20年，中國經濟增速都是高達8%，M2平均增長14%，各階層收入也是水漲船高，之所以能高增長，就是當初的我們的基數較低，當初人均收入最低只有日本的百分之一，如今是四分之一，相當于增長了25倍，毫無疑問，接下來20年不可能再增長25倍，否則人均就變成是日本的6倍。