希望中國增加對越南的投資投資官員的話越南重視并優(yōu)先加強與中國的經(jīng)貿(mào)合作,并希望得到中國更多的投資。有一些股民把目光投在了越南股票市場,那么究竟怎么樣來投資越南股呢,越南投資市場的未來并非一片坦途,緬甸和越南各有投資機會,但是總體來看,小魚認為越南的投資價值更由于緬甸,緬甸主要優(yōu)勢在于“國內(nèi)政局相對穩(wěn)定,豐富的自然資源、人力資源和文化遺產(chǎn),經(jīng)濟增速持續(xù)增長”等,而越南的又是卻不僅僅于此。
1、如何投資越南股市?
這個問題,優(yōu)哥一定要答一答,這是優(yōu)哥心中永遠的痛。去年9月份,優(yōu)哥剛辭掉前一份工作,看越南股指,誰都知道,這就是牛市趨勢,越南就是跟著中國的路子走的,而且對外開放力度比中國還大,經(jīng)濟迎來一波上漲是必然趨勢。優(yōu)哥信誓旦旦的要辭職去越南旅游,同時爆炒越南股市去,后來原公司的同事,都過來恭喜我,大賺了一筆。
優(yōu)哥只是默默笑而不語,(因為沒去越南,不曉得真正的火熱行情,僅買了點指數(shù),沒能實現(xiàn)財務(wù)自由)感謝“優(yōu)品股票通”給了我新的工作機會,錯失了發(fā)財?shù)臋C會,大概老天爺不想我太早享福,優(yōu)哥要繼續(xù)努力工作,報效祖國!回到正題,現(xiàn)在再去越南接盤,已經(jīng)為時晚矣。不過你硬要去,可以開通港股賬戶關(guān)注XTR富時越南(03087.HK)或者開通美股賬戶關(guān)注VNM(VanEckVectors越南ETF)優(yōu)哥專職炒股,對股票感興趣的朋友,可以關(guān)注我頭條號,或者在文末留言和我互動!,
2、越南房地產(chǎn)市場走向如何?可以去越南投資買房嗎?
據(jù)國際置業(yè)分析師認為,由于需求強勁,越南房地產(chǎn)市場將會在許多細分市場上出現(xiàn)進一步的增長。(所以,在可操作性的情況下,對比合適樓盤是可以操作的)高端房地產(chǎn)(有風(fēng)險)過去幾年,胡志明市的高端房地產(chǎn)(別墅,高檔公寓和度假村)供求穩(wěn)定,雖然對高端市場增長率(宏觀經(jīng)濟穩(wěn)定,通貨膨脹率低,利率穩(wěn)定,海外匯款增加,法律框架更為開放)預(yù)測仍然樂觀,但分析師強調(diào)價值在VND1附近的中端產(chǎn)品,位于離中央太遠的地方,就會因為升值空間不足而滯銷。
然而,隨著供應(yīng)量持續(xù)增加,市場分析公司估計,2017年高端房地產(chǎn)的吸納率僅為60%,也就是說會有近半處于滯銷。中端市場(穩(wěn)中有升)分析師表示,隨著需求增加,再加上基礎(chǔ)設(shè)施升級,包括在不久的將來地鐵系統(tǒng)的開通,2018年中端市場將會熱鬧起來,一份報告顯示,2017年與2016年相比,售出的公寓數(shù)量下降了18%。
在胡志明市出售的3萬套公寓中,60%是中端產(chǎn)品,高檔公寓一般是面積在90平方米以上的大型公寓,擁有2-3間臥室。而中檔公寓面積大概有60-70平方米,當隨著地價的上漲,購買力并沒有被充分發(fā)揮出來。開發(fā)商開始制定一些小面積的高檔公寓(可以考慮),這些公寓配備了良好的配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施,價格在20-30億越南盾,
高端項目的小型公寓大多位于有利位置,是年輕顧客自己購買或出租的理想選擇。土地銷售(你們自己看)雖然公寓市場,特別是高端公寓市場已經(jīng)飽和,但由于需求和供應(yīng)有限升值空間大,地塊交易量正在增加,大多數(shù)越南人喜歡自有土地的公寓。在胡志明市,在9區(qū),平坦,平順和HocMon等郊區(qū),地塊依然充裕,其中,快速城市化,高科技園區(qū)和大學(xué)建成的9區(qū),預(yù)計將吸引不少房地產(chǎn)開發(fā)商。
3、緬甸和越南,投資哪里好?
緬甸和越南各有投資機會,但是總體來看,小魚認為越南的投資價值更由于緬甸,緬甸主要優(yōu)勢在于“國內(nèi)政局相對穩(wěn)定,豐富的自然資源、人力資源和文化遺產(chǎn),經(jīng)濟增速持續(xù)增長”等,而越南的又是卻不僅僅于此,越南投資優(yōu)勢有哪些?一、優(yōu)越的地理位置。在東南亞地區(qū),越南的地理位置還算比較優(yōu)越,從地緣環(huán)境來看,越南地形呈南北狹長分布,3260公里的海岸線,長山山脈貫徹越南南北,全國四分之三的地區(qū)是山地和高原。
其中北部和西北部多山地和高原,平原地區(qū)主要分布在北部的紅河沖積平原和南部的湄公河三角洲地區(qū),沿海地區(qū)分布著狹窄的沿海平原,因此越南的經(jīng)濟和政治中心多分布在南北兩端,二、人口結(jié)構(gòu)年輕,勞動成本低。2018年越南人口9649萬,世界排名第14,年增長率控制在1%以內(nèi),預(yù)計2040年人口增長到近1.2億,并且是人口結(jié)構(gòu)最年輕的國家,將近40%人口不到30歲,勞動人口占70%。