首先今年的玉米價(jià)位普遍偏高這是不爭(zhēng)的事實(shí)，至于玉米能夠漲到什么價(jià)位，科學(xué)興農(nóng)認(rèn)為到明年玉米最高能夠漲到1.15元每斤，但是東北的部分地區(qū)的玉米價(jià)位就很難達(dá)到這樣的水平了，尤其是黑龍江等地的玉米價(jià)位能夠突破一元的關(guān)卡都有些吃力。首先房?jī)r(jià)會(huì)漲到什么價(jià)位，就像我們自己的收入一樣，我想問(wèn)所有的讀者朋友們，你們的收入如果增加了你還會(huì)住著破爛的房子，天天餓著肚子舍不得吃嗎，這個(gè)樓市一樣，你說(shuō)會(huì)漲到什么價(jià)位，我想沒(méi)有一個(gè)人能回答的出來(lái)，漲到什么樣，可以簡(jiǎn)單的從以下幾個(gè)方面來(lái)了解，我想從成本方面來(lái)解釋下房?jī)r(jià)會(huì)不不會(huì)漲。

1、徐州的房?jī)r(jià)會(huì)漲到什么價(jià)位？

1、首先房?jī)r(jià)會(huì)漲到什么價(jià)位，就像我們自己的收入一樣，我想問(wèn)所有的讀者朋友們，你們的收入如果增加了你還會(huì)住著破爛的房子，天天餓著肚子舍不得吃嗎，這個(gè)樓市一樣，你說(shuō)會(huì)漲到什么價(jià)位，我想沒(méi)有一個(gè)人能回答的出來(lái)，漲到什么樣，可以簡(jiǎn)單的從以下幾個(gè)方面來(lái)了解，我想從成本方面來(lái)解釋下房?jī)r(jià)會(huì)不不會(huì)漲。下面我舉個(gè)栗子，比如徐州出讓一宗土地出讓面積132396.5㎡，容積率1.3，成交價(jià)173400萬(wàn)元，樓板價(jià)=173400/132396.5*1.3=10075元，

所以你們看，地價(jià)越高，房?jī)r(jià)越高。2、工程成本基本也占到總成本20-30%成本組成開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)用，主體建筑工程費(fèi)，主體安裝工程費(fèi)，小區(qū)管網(wǎng)道路工程費(fèi)，園林環(huán)境工程費(fèi)，配套設(shè)施費(fèi)，開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，一般像徐州可售單方成本在3000-3500左右，這是毛坯再加上裝修的話假設(shè)精裝成本1000元，這就4000-4500了，再加上pc，星級(jí)建設(shè)，太陽(yáng)能，北方城市再加上供暖等成本估計(jì)在5000元±300-500元，也就是說(shuō)可售成本在5300-5500元，每個(gè)公司控制成本不一樣，因公司和城市級(jí)別不等，

2、玉米能漲到什么價(jià)格？什么時(shí)候出手比較合適？

您好，科學(xué)興農(nóng)為您解答。玉米能夠漲到什么價(jià)格？什么適合出手比較合適？關(guān)于玉米價(jià)格走勢(shì)的問(wèn)題，很多朋友最近都非常的關(guān)注，今年的玉米價(jià)格一路走高，最近華北、東北等地區(qū)的玉米收購(gòu)價(jià)格再次上揚(yáng)，那么后期能夠漲到什么價(jià)位呢？這里科學(xué)興農(nóng)就和大家看一下，玉米能夠漲到什么價(jià)位？首先今年的玉米價(jià)位普遍偏高這是不爭(zhēng)的事實(shí)，至于玉米能夠漲到什么價(jià)位，科學(xué)興農(nóng)認(rèn)為到明年玉米最高能夠漲到1.15元每斤，但是東北的部分地區(qū)的玉米價(jià)位就很難達(dá)到這樣的水平了，尤其是黑龍江等地的玉米價(jià)位能夠突破一元的關(guān)卡都有些吃力。

今年玉米上漲都有哪些利好因素？今年的玉米價(jià)位一路走高，目前華北地區(qū)的玉米收購(gòu)價(jià)位普遍在1元每斤左右的樣子，這樣的價(jià)位較近三年的玉米價(jià)位來(lái)看是十分喜人的，目前東北地區(qū)的新玉從米預(yù)計(jì)到本月中下旬也將大量的涌進(jìn)玉米市場(chǎng)。目前東北地區(qū)的玉米價(jià)位也是十分不錯(cuò)的，目前基本上東北地區(qū)的玉米收購(gòu)價(jià)格維持在0.84元左右每斤，個(gè)別地區(qū)出現(xiàn)了0.91元每斤這樣的高價(jià)，

并且最近幾日華北地區(qū)的玉米價(jià)位也是在不斷的上漲，山東地區(qū)的十幾家玉米生產(chǎn)企業(yè)的玉米收購(gòu)價(jià)格已經(jīng)在1.035元左右每斤，這樣價(jià)位也是很不錯(cuò)了。其實(shí)最近一段時(shí)間華北地區(qū)玉米價(jià)位上漲和很多因素有關(guān)比如說(shuō)當(dāng)前的天氣問(wèn)題，這應(yīng)該是影響當(dāng)前玉米價(jià)位的一大因素，當(dāng)天天氣狀況非常不利于玉米的轉(zhuǎn)運(yùn)，這也就導(dǎo)致玉米生產(chǎn)企業(yè)收購(gòu)玉米比較困難，提高玉米價(jià)位一是能夠吸引東北地區(qū)的新玉米轉(zhuǎn)運(yùn)至華北地區(qū)，二是通過(guò)近段時(shí)間的高價(jià)，刺激糧食商販和農(nóng)戶(hù)們賣(mài)糧的積極性，

這樣的話目前華北地區(qū)的玉米價(jià)位上漲只能持續(xù)暫時(shí)一段時(shí)間，后期有望會(huì)繼續(xù)回穩(wěn)。尤其是等到東北地區(qū)新玉米大量進(jìn)入市場(chǎng)之后，玉米價(jià)位將會(huì)較現(xiàn)在平穩(wěn)一些，其次就是之所以說(shuō)后期玉米價(jià)位還會(huì)繼續(xù)上漲，這主要和今年的玉米產(chǎn)量以及市場(chǎng)對(duì)玉米的需求量有很大的關(guān)系。從目前來(lái)看今年的新玉米產(chǎn)量方面并不是十分的理想，再加上近幾年玉米的種植面積下滑，造成今年的新玉米產(chǎn)量下滑，

雖然今年的玉米產(chǎn)量尚未公布，但是從今年的玉米受災(zāi)以及收獲狀況已經(jīng)能夠肯定產(chǎn)量受到影響了。另一方面就是近幾年我國(guó)的玉米需求量正在持續(xù)的走高，我國(guó)去年的玉米總產(chǎn)量在2.2億噸左右，但是據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)用于飼料加工的玉米數(shù)量就在2億噸，再加上各類(lèi)玉米深加工行業(yè)對(duì)玉米的需求，雖然我國(guó)進(jìn)口了一部分的玉米，但是可以看出來(lái)這還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。