綜合以上原因，作為年輕人該怎么做呢。以上是我對(duì)疫情后成都房?jī)r(jià)走勢(shì)的分析，以及作為年輕人面對(duì)這種走勢(shì)應(yīng)該怎么做的建議，這樣，現(xiàn)金少了，難以刺激房?jī)r(jià)上漲，盡管成都購(gòu)房剛性需求大，但成都房?jī)r(jià)也不會(huì)漲，一般只有一套住房只是用來(lái)居住的大可不必過(guò)分關(guān)注房?jī)r(jià)的漲跌。

1、成都房?jī)r(jià)后期走勢(shì)如何，作為年輕人該怎么做？

大家好，我是新時(shí)代記錄者。我作為資深媒體人，我在成都居住、工作、生活達(dá)35年了，也一直關(guān)注成都房?jī)r(jià)的走勢(shì)，并多次與數(shù)名年輕人討論如何在成都盡快圓住房夢(mèng)，許多年輕人聽(tīng)了我的分析，紛紛行動(dòng)，很快成為了成都的有房族。由此，我很樂(lè)意回答這個(gè)問(wèn)題，我認(rèn)為，成都房?jī)r(jià)在疫情后的走勢(shì)，與疫情前的持平，不會(huì)有大的漲跌。

理由：1.成都目前住房實(shí)行限購(gòu)政策，并將持續(xù)一段時(shí)間，盡管疫情期間房產(chǎn)成交率受到影響，但開(kāi)發(fā)商手中的房源并非很多，自然，疫情后他們也不會(huì)降價(jià)。因?yàn)?，政府?duì)土地控制很?chē)?yán)，開(kāi)發(fā)商房子賣(mài)完后，重新拿地又很困難，2.成都是一個(gè)特大城市，每年進(jìn)入成都就業(yè)的年輕人很多，加上成都對(duì)征地居民、低洼棚改造居民的住房安置實(shí)行貨幣化安置，每年剛性購(gòu)房者群體很大，加上國(guó)家已經(jīng)出臺(tái)政策，要求銀行對(duì)疫情給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的影響予以支持。

可見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商不會(huì)擔(dān)心房子長(zhǎng)期賣(mài)不出去，同時(shí)，開(kāi)發(fā)商對(duì)貸款利息壓力小了，當(dāng)然，房?jī)r(jià)不會(huì)降，3.盡管成都購(gòu)房剛性需求大，但成都房?jī)r(jià)也不會(huì)漲。因?yàn)楝F(xiàn)在總的趨勢(shì)是房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛紛將投資重點(diǎn)轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域，做房地產(chǎn)的企業(yè)自然較之以前少；另外，政府堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的”政策不會(huì)變，已經(jīng)開(kāi)始并將繼續(xù)加大對(duì)“炒房族”的“打壓”，加上政府對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控政策，不會(huì)放任開(kāi)發(fā)商對(duì)房?jī)r(jià)任意上漲，

4.銀行對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支持較之以前更嚴(yán)。購(gòu)房者去銀行貸款用于買(mǎi)房，較之以前難度更大，這樣，現(xiàn)金少了，難以刺激房?jī)r(jià)上漲。綜合以上原因，作為年輕人該怎么做呢？我認(rèn)為，完全依據(jù)您個(gè)人的工作穩(wěn)定程度和您的價(jià)值取向，其一，如您目前工作穩(wěn)定，且鐵了心要在成都安家落戶(hù)，并已經(jīng)有了中意的另一個(gè)人很快與您攜手步入婚姻殿堂。

建議您和他（她）商量，并根據(jù)雙方父母的建議（或支持額度），盡早下手買(mǎi)房，開(kāi)始，可以量力而行，不一定追求一步到位，不一定追求距離上班地點(diǎn)近，只要有可以居住的住房即可，待今后條件成熟了，再換高品質(zhì)住房。其二，如您目前工作不算穩(wěn)定，也并非一定要在成都長(zhǎng)久居住、發(fā)展，同時(shí)也沒(méi)用很快與您攜手步入婚姻殿堂的另一個(gè)人，建議您暫緩購(gòu)房，

其三，如您工作穩(wěn)定、也想在成都永久居住，還有與您很快步入婚姻殿堂的另一個(gè)人，你們彼此、你們雙方家庭均有條件希望你們住房一步到位，那建議您一邊租房居住，一邊反復(fù)細(xì)致地選購(gòu)。其四，如您工作不一定穩(wěn)定，您及您家庭也暫時(shí)沒(méi)用條件讓您在成都馬上購(gòu)房，但您鐵心要在成都長(zhǎng)久居住，也不一定有了很快與您攜手步入婚姻殿堂的另一個(gè)人，建議您先租一個(gè)可以居住的住房暫時(shí)住起來(lái)，一邊積極努力工作賺錢(qián)，一邊積極尋找另一個(gè)成都本地人或有條件成就您圓成都住房的人攜手步入婚姻殿堂，同樣，很快成為“成都有房族”，

其五，成都房?jī)r(jià)不算高，首付10萬(wàn)元即可圓成都住房夢(mèng)（我以前有回答，請(qǐng)有興趣的朋友去看看）；同時(shí)，“成都是一座來(lái)了就不想走的城市”，我建議還是鐵心在成都購(gòu)房為宜（前面我也對(duì)這個(gè)問(wèn)題做了回答，有興趣的朋友也請(qǐng)去看看）。以上是我對(duì)疫情后成都房?jī)r(jià)走勢(shì)的分析，以及作為年輕人面對(duì)這種走勢(shì)應(yīng)該怎么做的建議，當(dāng)然，還可以做些其他的，因?yàn)榕碌⒄`更多朋友的時(shí)間。

2、如果19年房?jī)r(jià)跌一半，你會(huì)怎么做？如果漲一半，你又會(huì)怎么做？

這種假設(shè)房地產(chǎn)市場(chǎng)跌幅超過(guò)一半或者類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)暴跌以至于房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)的提問(wèn)一直不絕于耳，事實(shí)上，只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)面不出現(xiàn)大的問(wèn)題，我認(rèn)為這種暴跌的局面至少在發(fā)達(dá)的一、二線(xiàn)城市不會(huì)出現(xiàn)。而在目前政府對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控沒(méi)有放松的前提下，漲幅超過(guò)一半的事情也是昨日黃花很難再重現(xiàn)了，一般只有一套住房只是用來(lái)居住的大可不必過(guò)分關(guān)注房?jī)r(jià)的漲跌。