珠海雖然頂著不少耀眼的光環(huán)，但光鮮之下是無奈，珠海目前的支柱產(chǎn)業(yè)很少，產(chǎn)業(yè)集聚不夠，人才流失嚴重，雖然珠海高校眾多，但面對珠?；蔚姆績r，每年愿意在珠海創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，就業(yè)定居的人才很少。珠海就要成為一個吸金器，建世界高端的酒店、休閑、旅游、文體，把164個海島充分打造成島鏈產(chǎn)業(yè)群，深圳沒有廣州沒有，只有來珠海才能享受到的高端休閑產(chǎn)業(yè)，改善豐富交通網(wǎng)絡，實行與其它誠市不同的管理方式，讓大灣區(qū)其它城市的人來到珠海就耳目一新，柔和親切，從停車、飲食、公廁、人文等細微處體現(xiàn)出不同與其它城市的氛圍，讓每天從珠三角涌入澳門賭場的人不能直往返，而是要讓這么多的人留戀澳門也要留戀珠海，別和深圳比科技創(chuàng)新也無法和廣州比貿(mào)易，獨具一格才是珠海的未來發(fā)展方向。

1、珠海的房價怎么樣？

謝謝邀請，在回答這個問題之前，我們先簡單了解一下這個城市。珠海，廣東省地級市，位于廣東省珠江口西南部，是珠江口西岸核心城市，經(jīng)濟特區(qū)，也是珠江三角洲南端重要的城市，從2017年來看，珠海樓市房價基本一直在上漲，進入2018年初，由于政府出臺的調(diào)控政策作用，房價平穩(wěn)徘徊了很短時間，又繼續(xù)開啟上漲模式。根據(jù)我了解的信息顯示：2018年7月份，珠海新房均價在20122元每平米，環(huán)比上月增長了0.15，

我認為，就現(xiàn)在珠海這個房價水平，最苦的當屬本地剛需人群，就目前珠海的發(fā)展水平，和如此高的房價根本不匹配，論城市綜合實力，經(jīng)濟總量，城市建設，醫(yī)療、教育、交通等等，珠海充其量也就一個三線城市水平。珠海雖然頂著不少耀眼的光環(huán)，但光鮮之下是無奈，珠海目前的支柱產(chǎn)業(yè)很少，產(chǎn)業(yè)集聚不夠，人才流失嚴重，雖然珠海高校眾多，但面對珠?；蔚姆績r，每年愿意在珠海創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，就業(yè)定居的人才很少，

是什么原因?qū)е轮楹Ｈ绱烁叩姆績r？我們一起來探討一下。原因有，金海大橋的通車，港珠澳大橋即將通車，在加上在建的深中通道，即將建成的好萊塢電影主題樂園等等，其中最重要的兩點就是，一個是珠海房地產(chǎn)市場土地出讓價格越來越高，開發(fā)商拿地成本不斷增加，再一個就是大量外部資金進入，這些熱錢很多流入了珠海的房地產(chǎn)市場，這些都是導致珠海房價上漲的重要因素，

2、珠海適合做點什么生意？

珠海就要成為一個吸金器，建世界高端的酒店、休閑、旅游、文體，把164個海島充分打造成島鏈產(chǎn)業(yè)群，深圳沒有廣州沒有，只有來珠海才能享受到的高端休閑產(chǎn)業(yè)，改善豐富交通網(wǎng)絡，實行與其它誠市不同的管理方式，讓大灣區(qū)其它城市的人來到珠海就耳目一新，柔和親切，從停車、飲食、公廁、人文等細微處體現(xiàn)出不同與其它城市的氛圍，讓每天從珠三角涌入澳門賭場的人不能直往返，而是要讓這么多的人留戀澳門也要留戀珠海，別和深圳比科技創(chuàng)新也無法和廣州比貿(mào)易，獨具一格才是珠海的未來發(fā)展方向！。