大學四年在山西，研究生三年在山東，最后還是回天津工作，娶妻生子，如無大的變動，估計一輩子都要呆在天津這座城市了。煎餅果子雖然是看似簡單的煎餅與油條的組合，但是，卻有著鮮明的天津特點，而且，其定義只有真正的老天津衛(wèi)才能懂得，即便是現(xiàn)在所謂的天津市區(qū)，其域內(nèi)人口許多也是無法理解的，要知道，在八十年代中期，天津的市區(qū)范圍還很小，現(xiàn)在的中環(huán)線周邊許多地方，那時候還是村落郊區(qū)。

1、天津房價為什么降不下來呢？

房價的升降，關(guān)鍵有幾個因素：1.供需，你來天津看看，十年來，外環(huán)線一圈七十公里，基本房子連成片了，晚上有幾家亮燈的？不足四成吧？空置率那么高，明顯供大于需！房價的上升動力在哪里？不像一九九八年的海南房地產(chǎn)一樣的崩盤就是好事了！2.經(jīng)濟，每次房地產(chǎn)的發(fā)展和價格飛漲都是經(jīng)濟大發(fā)展的時期，本世紀初是改革開放二十多年的積累，2014年開始的大漲價基本是前期基建和外貿(mào)飛躍的結(jié)果！看看現(xiàn)在的全國經(jīng)濟形勢，尤其是天津的經(jīng)濟形勢不用多說了吧！房價再漲不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的偉力！房地產(chǎn)泡沫越來越大，再不慢慢刺破，將是災(zāi)難性，最近兩年，當局明顯在做政策引導于軟著陸不多說了！4.法律，老百姓正常的工資收入是不足以支撐房價的！權(quán)貴們才是主力！現(xiàn)在，反腐倡廉，掃黑除惡躲之不及，不敢明目張膽的十幾套或上百套了吧！結(jié)論：經(jīng)濟沒有突破性發(fā)展，天津的房價必降，而且可能會斷崖式！拿青春賭明天會很慘！。

2、為什么天津人不愿意離開天津，是因為戀家嗎？

我就是天津人，我來簡單說說，大學四年在山西，研究生三年在山東，最后還是回天津工作，娶妻生子，如無大的變動，估計一輩子都要呆在天津這座城市了。怎么說呢，我不敢代表所有天津人，我只代表我自己，我對我自己是有很清晰的定位的，做事節(jié)奏慢，腦袋不靈光，干啥啥不行，吃嘛嘛沒夠，到了北上廣，估計我腦袋都得炸了，到時候還得讓人嫌棄。

以前吧，我還嘴硬，說自己是天津人，戀家是傳統(tǒng)，嘎巴菜老豆腐放不下，別的地方都沒有這好吃的，現(xiàn)在我想明白了，咱不至于當那煮熟的鴨子。別說什么戀家是傳統(tǒng)，中國人誰不戀家？也別說什么老豆腐嘎巴菜好吃，我在山東時我還覺著干飯把子肉好吃呢，說到底一句話，自己不行，就別在外面硬撐著了，還是回天津呆著吧，別到外面丟人了。

3、為什么一些天津人不承認天津以外的煎餅果子呢？

好吧，我來做一個應(yīng)該是最正確的回答，煎餅果子雖然是看似簡單的煎餅與油條的組合，但是，卻有著鮮明的天津特點，而且，其定義只有真正的老天津衛(wèi)才能懂得，即便是現(xiàn)在所謂的天津市區(qū)，其域內(nèi)人口許多也是無法理解的，要知道，在八十年代中期，天津的市區(qū)范圍還很小，現(xiàn)在的中環(huán)線周邊許多地方，那時候還是村落郊區(qū)。下面著重說三個方面:第一，煎餅，

天津煎餅果子的煎餅，是以綠豆面為主料的，輔以白面、棒子面、小米面或者黃豆面等。各家配料雖然不同，但綠豆面為主且占比例為最大是天津煎餅果子的煎餅最大特點，如果綠豆面比例低于30%，那么味道的偏差就會大太多，這一點，只要離開天津市區(qū)，一般很難做到，出了天津市，基本就做不到了。而且，天津煎餅果子的煎餅攤出來，邊脆心軟不沾牙，唇齒留香，必須現(xiàn)做現(xiàn)吃，這一點，是其宗源的山東煎餅也無法做到的，

第二，果子。天津管油條叫馃子，一般也做果子，天津果子是有其默認的行業(yè)標準的，其長度、脆度、分量、火候等有一點不合格，那么一個炸果子的攤位也無法站住腳。所以，天津人到了外地，都會覺得外地的油條不是味道，而外地人如果執(zhí)著的按照自己的標準來天津賣油條，那也得餓死。這樣的例子，我之前見過兩個，果子的衍生產(chǎn)品還有果蓖兒、果頭、糖皮兒和雞蛋果子。

這里要說一下果蓖，這是煎餅果子里面除了果子，唯二可以夾的東西，其顏色至少應(yīng)該與果子比不多，甚至更深，那什么所謂的薄脆，是什么鬼？即便是果蓖兒，也是八十年代末九十年代初才開始夾的，以前沒有，第三，煎餅果子的攤制方法、配料、醬料也是基本固定的。在九十年代初期經(jīng)歷了一次增加醬豆腐和辣椒糊升級為辣椒油的重大改革和因從業(yè)人員暴增而像最后滴香油這個程序被不少人忽略，煎餅果子這么多年再無重大的且被天津廣大人民群眾所認可的改動。