退房款付利息涉及什么稅，房貸退稅退的是什么稅

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-01 07:05:24 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，房貸退稅退的是什么稅
2，網(wǎng)上說(shuō)房子退稅退的是什么稅
3，房產(chǎn)公司補(bǔ)償我們的退房房款利息要交個(gè)人所得稅嗎

1，房貸退稅退的是什么稅

一、正面回答房貸退稅退的是個(gè)稅，從特定稅種上說(shuō)，房貸退稅是真，但需明確，房貸退稅退的稅是個(gè)人所得稅，并非購(gòu)房時(shí)所繳納的契稅。且要享受退稅，需要符合一定條件。二、詳細(xì)分析據(jù)稅務(wù)相關(guān)解釋?zhuān)抠J退稅指的是在進(jìn)行年度個(gè)人所得稅匯算時(shí)，若在這一年度中繳納過(guò)個(gè)人所得稅，且有首套住房貸款，滿足個(gè)人所得稅房貸專(zhuān)項(xiàng)附加扣除的，方可申請(qǐng)退稅。房貸退稅又叫住房貸款利息個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除的期限最長(zhǎng)不可以超過(guò)240個(gè)月。三、房貸退稅是什么房貸退稅指的是在進(jìn)行年度個(gè)人所得稅匯算的時(shí)候，在上個(gè)自然年度中繳納過(guò)個(gè)人所得稅，可以去申請(qǐng)抵扣一定的稅費(fèi)，退稅的項(xiàng)目就是有首套住房貸款，滿足個(gè)人所得稅房貸專(zhuān)項(xiàng)扣除的納稅人。納稅人年度匯算申報(bào)退稅之后，在一段時(shí)間后，申請(qǐng)的退稅金額會(huì)直接退回到用戶的銀行卡中。

房貸退稅退的是什么稅

2，網(wǎng)上說(shuō)房子退稅退的是什么稅

房貸退稅退的是個(gè)人所得稅。房貸退稅又叫住房貸款利息個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，首套住房貸款利息支出，可以按照每月1000的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除的期限最長(zhǎng)不可以超過(guò)240個(gè)月。因此，用戶名下有房貸，且房貸執(zhí)行首套房貸款利率，那么就可以申請(qǐng)抵扣個(gè)稅。而沒(méi)有達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)的用戶，由于并沒(méi)有被扣稅，因此也就不需要申請(qǐng)個(gè)稅抵扣。房貸退稅多久能到賬?申報(bào)成功后會(huì)交由申報(bào)地區(qū)的稅務(wù)局進(jìn)行審核，大概要花15~20個(gè)工作日的時(shí)間;稅務(wù)審核通過(guò)后，再交由國(guó)庫(kù)處理，大概要花7~15個(gè)工作日的時(shí)間，國(guó)庫(kù)處理完成才會(huì)把退稅的錢(qián)放款到納稅人的銀行卡里，期間納稅人可隨時(shí)登錄個(gè)稅APP查看退稅記錄。房貸退稅需要進(jìn)行申報(bào)，再通過(guò)稅務(wù)審核，國(guó)庫(kù)處理成功后才會(huì)把錢(qián)退到納稅人提供的銀行卡里。要退稅的納稅人可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)申報(bào)、集中申報(bào)、委托申報(bào)、郵寄申報(bào)、辦稅服務(wù)大廳等途徑進(jìn)行申報(bào)。其中網(wǎng)絡(luò)申報(bào)退稅速度比較快，還能查看自己退稅業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度。要通過(guò)這種渠道退稅，需要納稅人登錄個(gè)稅APP辦理綜合所得年度匯算，辦理時(shí)間從每年的3月1日開(kāi)始截止到6月份，差不多有4個(gè)月的時(shí)間。納稅人要辦理退稅得做好三個(gè)準(zhǔn)備，一個(gè)是核實(shí)自己的收入信息，一個(gè)是核實(shí)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除信息，一個(gè)是核實(shí)銀行卡信息。等申報(bào)時(shí)間開(kāi)始后，登錄個(gè)稅APP-年度綜合所得稅匯算，按提示進(jìn)行申報(bào)。

網(wǎng)上說(shuō)房子退稅退的是什么稅

3，房產(chǎn)公司補(bǔ)償我們的退房房款利息要交個(gè)人所得稅嗎

房產(chǎn)公司補(bǔ)償?shù)耐朔糠靠罾⒁粋€(gè)人所得稅。法律分析1、醫(yī)療費(fèi)：醫(yī)療費(fèi)根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的醫(yī)藥費(fèi)、住院費(fèi)等收款憑證，結(jié)合病歷和診斷證明等相關(guān)證據(jù)確定。2、誤工費(fèi)：誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定。3、護(hù)理費(fèi)：護(hù)理費(fèi)根據(jù)護(hù)理人員的收入狀況和護(hù)理人數(shù)、護(hù)理期限確定。4、交通費(fèi)：交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。5、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)：住院伙食補(bǔ)助費(fèi)可以參照當(dāng)?shù)貒?guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。6、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)：營(yíng)養(yǎng)費(fèi)根據(jù)受害人傷殘情況參照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)確定。7、殘疾賠償金：殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動(dòng)能力程度或者傷殘等級(jí)，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計(jì)算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計(jì)算。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第四條下列各項(xiàng)個(gè)人所得，免征個(gè)人所得稅：（一）省級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院部委和中國(guó)人民解放軍軍以上單位，以及外國(guó)組織、國(guó)際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎(jiǎng)金；（二）國(guó)債和國(guó)家發(fā)行的金融債券利息；（三）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補(bǔ)貼、津貼；（四）福利費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金；（五）保險(xiǎn)賠款；（六）軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退役金；（七）按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費(fèi)、退職費(fèi)、基本養(yǎng)老金或者退休費(fèi)、離休費(fèi)、離休生活補(bǔ)助費(fèi)；（八）依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得；（九）中國(guó)政府參加的國(guó)際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得；（十）國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。前款第十項(xiàng)免稅規(guī)定，由國(guó)務(wù)院報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。

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