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1，土地使用稅是什么

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。

土地使用稅是什么

2，土地增值稅規(guī)哪個部門收繳

土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅務依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。其收繳部門是國家稅務局。

土地增值稅是在土地轉讓使用權的過程中，對土地增值部分征收的一個稅種，發(fā)生收入時向稅務部門申報、繳納

地稅部門收取。

土地增值稅規(guī)哪個部門收繳

3，農村上級稅務部門是哪里

所謂房產稅指房屋征稅象按照房屋計稅余值或租金收入計稅依據(jù)向產權所征收種財產稅　　房產稅征收具特點：⑴房產稅屬于財產稅別財產稅其征稅象能房屋；⑵征收范圍限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)工礦區(qū)經營性房屋；⑶房屋經營使用式區(qū)別規(guī)定征稅辦于自用房屋按房產計稅余值征收于租、典房屋按租金收入征稅我《房產稅暫行條例》第條規(guī)定：房產稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)征收家財政部、稅務總局《關于房產稅若干具體問題解釋暫行規(guī)定》進步明確城市征稅范圍市區(qū)、郊區(qū)市轄縣縣城包括農村；建制鎮(zhèn)征稅范圍鎮(zhèn)民政府所包括所轄行政村1999家稅務總局《關于調整房產稅土使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定通知》再明確：農林牧漁業(yè)用農民居住房屋及土征收房產稅土使用稅農村村民自蓋房屋屬于農村房屋征稅范圍內農民用繳納房產稅稅務部門農村房屋征收房產稅屬于違反律規(guī)規(guī)定擅自征行　　我《稅收征收管理》第八十八條第款規(guī)定：納稅、扣繳義務、納稅擔保同稅務機關納稅發(fā)爭議必須先依照稅務機關納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應擔保依申請行政復議；行政復議決定服依向民院起訴收繳稅決定書必須首先繳納稅款或者提供相應擔保向級稅務機關申請復議行政復議服依向民院起訴于該稅務部門所作擅自征收房產稅級稅務機關責令其撤銷擅自作決定退應征收征收稅款追究直接負責主管員其責任員行政責任

公安，稅務和上級管理部門屬于行政管理部門，也是執(zhí)法機關！

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4，地稅局收取土地稅國土資源局收取土地使用費算不算重復征收

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業(yè)在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。有關土地使用費的具體標準，沒有全國統(tǒng)一的規(guī)定，應根據(jù)場地的用途、地理環(huán)境條件、征地拆遷安置費用和企業(yè)對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，原則上沿海地區(qū)高于內地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁華地段高于其他地段和郊區(qū)，在原有工業(yè)區(qū)設廠高于新開辟的工業(yè)區(qū)，利用原有企業(yè)改造高于新建工廠等。土地使用費的計算包括征用土地的補償費用、原有建筑物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。系計劃經濟下引進外資的過渡性嘗試手段，現(xiàn)因為土地出讓制度的實行，土地使用費制度已基本廢紙適用。　　土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。　　[編輯本段]　　作用　　能夠促進土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益；能夠調節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級差收入；為企業(yè)和個人之間競爭創(chuàng)造公平的環(huán)境?！　⊥恋厥褂枚愐酝恋孛娣e為課稅對象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多占土地，可在規(guī)定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

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5，土地增值稅是什么

土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。（1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%；（2）增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%；（3）增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%；（4）增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。增值稅征收的兩種方式第一，核定征收，按照轉讓二手房交易價格全額的1%征收率征收，這種模式類似于目前的個人所得稅征收方式。如成交價為50萬元，土地增值稅應為500000×1%=5000元。第二，減除法定扣除項目金額后，按四級超率累進稅率征收。其中又分兩種情況，一是能夠提供購房發(fā)票，二是不能夠提供發(fā)票，但能夠提供房地產評估機構的評估報告。 1、能夠提供購房發(fā)票的，可減除以下項目金額：（1）取得房地產時有效發(fā)票所載的金額；（2）按發(fā)票所載金額從購買年度起至轉讓年度止每年加計5%的金額；（3）按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉讓房地產有關稅金；（4）取得房地產時所繳納的契稅。 2、不能夠提供購房發(fā)票，但能夠提供房地產評估機構按照重置成本評估法，評定的房屋及建筑物價格評估報告的，扣除項目金額按以下標準確認：（1）取得國有土地使用權時所支付的金額證明；（2）中介機構評定的房屋及建筑物價格（不包括土地評估價值），需經地方主管稅務機關對評定的房屋及建筑物價格進行確認；（3）按國家規(guī)定統(tǒng)一交納的與轉讓房地產有關的稅金和價格評估費用。

土地增值稅是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。

6，土地增值稅由哪個稅務局征收

地方稅務局，有地方讓房管所代征

地稅

沒有這方面的規(guī)定，應該不交增值稅。但是如果進項增值稅已抵扣，那么就要提銷項稅金。

土地增值稅核定征收，稅務局一定且必須出具文件的?！　∥募罁?jù)是：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)有下列情形之一的，稅務機關可以參照與其開發(fā)規(guī)模和收入水平相近的當?shù)仄髽I(yè)的土地增值稅稅負情況，按不低于預征率的征收率核定征收土地增值稅：　?。ㄒ唬┮勒辗?、行政法規(guī)的規(guī)定應當設置但未設置賬簿的；　　（二）擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的；　?。ㄈ╇m設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘缺不全，難以確定轉讓收入或扣除項目金額的；　?。ㄋ模┓贤恋卦鲋刀惽逅銞l件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經稅務機關責令限期清算，逾期仍不清算的；　?。ㄎ澹┥陥蟮挠嫸愐罁?jù)明顯偏低，又無正當理由的?！　⊥恋卦鲋刀悾菏侵皋D讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為?！　⊥恋卦鲋刀惡硕ㄕ魇疹A征　　預征范圍　　從事房地產開發(fā)的納稅人轉讓房地產取得收入的，均應按規(guī)定的預征率預繳土地增值稅?！　☆A征率　　除普通標準住宅不預征土地增值稅外，其他房地產按以下預征率預征土地增值稅：　　1、獨棟商品住宅：5%；　　2、商業(yè)、辦公等生產經營類房地產：3%；　　3、獨棟商品住宅之外的住宅類等房地產：2%?！　〖{稅人開發(fā)不同類型的房地產的，轉讓收入應按房地產類型分別核算，不能區(qū)分不同類型房地產轉讓收入的，按轉讓房地產中預征率最高的房地產類型預征土地增值稅。　　房地產類型界定　　納稅人轉讓的房地產類型，根據(jù)建設用地規(guī)劃許可證或者建設工程規(guī)劃許可證認定，無法據(jù)其認定或者轉讓的房地產與許可規(guī)定不相符的，根據(jù)轉讓房地產的實際形態(tài)或用途確定?！　∩陥笃谙蕖　氖路康禺a開發(fā)的納稅人應當在取得房地產轉讓預售收入次月1-15日內申報預繳土地增值稅。

7，稅務登記證是什么

各個地區(qū)收費標準是否一樣我不大清楚，就說說我辦理的經歷吧1.辦理稅務登記證收費20元2.辦好稅務登記證后，每月再不需要為稅務登記交錢，如果企業(yè)盈利只需向稅務申報納稅，否則是零申報；3.稅務登記證在稅務局辦事大廳辦的，在辦理稅務登記證之前，先到辦事大廳詢問并領取相關的稅務登記申請表格，填好表格及稅務局需要的其他材料后，遞交上去，一般快的在5--10個工作日后可以領證了。

稅務登記證，是從事生產、經營的納稅人向生產、經營地或者納稅義務發(fā)生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記時，所頒發(fā)的登記憑證。除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務登記證件的外，納稅人辦理開立銀行賬戶、申請減稅、免稅、退稅等事項時，必須持稅務登記證件。納稅人應將稅務登記證件正本在其生產、經營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務機關檢查。作用用途從事生產、經營的納稅人向生產、經營地或者納稅義務發(fā)生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記時，所頒發(fā)的登記憑證。也叫稅務登記證件。[2]根據(jù)2002年10月15日起施行的《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》中規(guī)定，“除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務登記證件的外，納稅人辦理下列事項時，必須持稅務登記證件：（一）開立銀行賬戶；（二）申請減稅、免稅、退稅；（三）申請辦理延期申報、延期繳納稅款；（四）領購發(fā)票；（五）申請開具外出經營活動稅收管理證明；（六）辦理停業(yè)、歇業(yè)；（七）其他有關稅務事項。[3]

辦理稅務登記證只要幾十塊錢的工本費，辦了不再每月交錢，稅務登記證稅務登記證在你公司注冊所在地的稅務局辦理，你在那個稅務局辦理，以后稅務申報就在那個稅務局，應在領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內到辦稅服務廳申辦稅務登記，并備齊有關證件資料：營業(yè)執(zhí)照、有關合同、章程、協(xié)議書、銀行帳戶、帳號證明、組織機構、統(tǒng)一代碼證書及復印件、法定代表人和董事會成員名單或業(yè)主居民身份證（護照）等，納稅人辦理稅務登記時，先從稅務窗口或辦稅服務廳指定的其他窗口領取《稅務登記表》（一式三份），按要求填寫后簽字或蓋章，連同其他證件、資料遞送到稅務登記窗口進行申報。稅務機關自收到申報之日起三十日內審核并發(fā)給稅務登記證件

1、辦理稅務登記證，包括國稅稅務登記證和地稅稅務登記證，國稅、地稅各有正本和副本，工本費每張3元，四張共：12元。2、有開始營業(yè)，并有相關收入時，根據(jù)稅率交稅，如沒收入，也每月去零申報。3、去所屬國稅局和土稅局辦理。

稅務登記證【注音】shuìwùdēngjìzhèng 【釋義】從事生產、經營的納稅人向生產、經營地或者納稅義務發(fā)生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記時，所頒發(fā)的登記憑證。也叫稅務登記證件。領取稅務登記證件時，要如實填寫稅務登記表，并按照稅務機關的要求提供有關證件、資料。在2002年10月15日起施行的《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》中規(guī)定，“除按照規(guī)定不需要發(fā)給稅務登記證件的外，納稅人辦理下列事項時，必須持稅務登記證件：（一）開立銀行賬戶；（二）申請減稅、免稅、退稅；（三）申請辦理延期申報、延期繳納稅款；（四）領購發(fā)票；（五）申請開具外出經營活動稅收管理證明；（六）辦理停業(yè)、歇業(yè)；（七）其他有關稅務事項?！? 該細則還規(guī)定：稅務機關對稅務登記證件實行定期驗證和換證制度。納稅人應當在規(guī)定的期限內，持有關證件到主管稅務機關辦理驗證或者換證手續(xù)。納稅人應當將稅務登記證件正本在其生產、經營場所或者辦公場所公開懸掛，接受稅務機關檢查。納稅人遺失稅務登記證件的，應當在15日內書面報告主管稅務機關，并登報聲明作廢。[編輯本段]辦理稅務登記的條件和程序 (1)辦理稅務登記條件：從事生產經營的納稅人，要在領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內到辦稅服務廳申辦稅務登記，并備齊有關證件資料：營業(yè)執(zhí)照、有關合同、章程、協(xié)議書、銀行帳戶、帳號證明、組織機構、統(tǒng)一代碼證書及復印件、法定代表人和董事會成員名單或業(yè)主居民身份證（護照）以及當?shù)刂鞴芏悇諜C關要求提供的其他證件、資料。 (2)納稅人辦理稅務登記時，先從稅務窗口或辦稅服務廳指定的其他窗口領取《稅務登記表》（一式三份），按要求填寫后簽字或蓋章，連同其他證件、資料遞送到“稅務登記窗口進行申報。稅務機關自收到申報之日起三十日內審核并發(fā)給稅務登記證件。

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