為什么中國(guó)房子不能歸自己，中國(guó)的住房問題是什么

來源：整理時(shí)間：2023-02-06 09:07:39 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，中國(guó)的住房問題是什么
2，房產(chǎn)應(yīng)該歸自己所有嗎
3，買到的房子是不是屬于自己的了
4，農(nóng)村為什么不允許建房
5，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)多少年過了年限是不是屋子就不屬于自己啦

1，中國(guó)的住房問題是什么

是社會(huì)分配不平均，導(dǎo)致一方面有人能買得起多套住房，另一方面大量房子空置，是因?yàn)槌隽舜蟊姷馁徺I力。

房?jī)r(jià)太高與和會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一致

有的人無家可歸,人口太多.都是樓房.

中國(guó)的住房問題是什么

2，房產(chǎn)應(yīng)該歸自己所有嗎

你大爺家沒有權(quán)利要求擁有這房的一半房產(chǎn)，因?yàn)槟慵乙呀?jīng)買過來了并且有當(dāng)時(shí)一張買賣房子的證明作證（因?yàn)槟菚r(shí)是沒房產(chǎn)證的）,你可以把情況給你大爺家的人說明白，盡量協(xié)商，畢竟是一家人嘛，如不行的話，可以尋求法律幫助，法律是尊重原來的事實(shí)的。法律是以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的。

沒理解。啥意思？

房產(chǎn)應(yīng)該歸自己所有嗎

3，買到的房子是不是屬于自己的了

不是住宅用地是70年滿了70年后這套房子就不屬于你了如果你在買房的時(shí)候是未婚拿這個(gè)房子在你結(jié)婚后依然屬于你個(gè)人所有如果你用別人的名字買的拿這個(gè)套房子是不屬于你的

房子是自己的但是土地是國(guó)家的

房子是你的，地是國(guó)家的

房子的產(chǎn)權(quán)是自己的，這房子才能正式的屬于自己。

是的，目前是自己的私有財(cái)產(chǎn)但土地是國(guó)家的。

房產(chǎn)證寫你的名字嗎？一般中國(guó)是你有70年使用權(quán)！

買到的房子是不是屬于自己的了

4，農(nóng)村為什么不允許建房

農(nóng)村不讓建房的原因有很多，比如說該農(nóng)村已經(jīng)被政府規(guī)劃，需要拆遷征收就無法蓋房；或者在公路、河道旁邊和通信線管等地方都不允許建房；還有就是現(xiàn)在的國(guó)家耕地面積減少，必須保護(hù)耕地資源，同時(shí)還要保護(hù)農(nóng)村環(huán)境，節(jié)約土地使用。從根本上來說，是為了維護(hù)農(nóng)民利益、推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。一方面，農(nóng)村一戶多宅、侵吞宅基地、宅基地外流、占用耕地等亂象愈發(fā)突出；另一方面，很多農(nóng)民有宅基地卻出去打工、想建房的農(nóng)民卻沒有或申請(qǐng)不到宅基地，在各種矛盾交織的背景下，加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理成了大勢(shì)所趨。那么，現(xiàn)在農(nóng)村是不允許建房嗎？不是的，實(shí)際上，以后農(nóng)村建房照樣可以建，只不過是近期國(guó)家出臺(tái)了新的政策，對(duì)農(nóng)村建房進(jìn)行了新的規(guī)范，提出了新的要求。1、建房時(shí)的面積限制。根據(jù)政策規(guī)定，今后農(nóng)村建房，要嚴(yán)格落實(shí)“一戶一房，不可一戶多宅”。這里的戶，就是以戶口本為準(zhǔn)，按戶口本的人數(shù)來確定自建房的面積，其標(biāo)準(zhǔn)是：1～3人按3人審批，不得超過90平方米;4人按4人審批，不得超過120平方米；5人以上的一律按5人審批，不得超過150平方米。如果不按這個(gè)政策規(guī)定來建房，超出面積是違法的，如被執(zhí)法部門查到，就要接受行政處罰，比如罰款、沒收、拆除等。2、不能擅自改變用途。宅基地就是用于蓋房子的，不允許“掛羊頭賣狗肉”，比如在宅基地上建設(shè)規(guī)?；墓S或出售，是會(huì)受到嚴(yán)厲處罰的，直至拆除。3、不能非法轉(zhuǎn)讓。宅基地是村集體所有，不能隨便轉(zhuǎn)讓給別人，可以經(jīng)過村委會(huì)研究同意后，在本村村民之間調(diào)配。4、閑置長(zhǎng)期不用的房屋，宅基地將被收回。現(xiàn)在農(nóng)村空置的房子有許多都搖搖欲墜，甚至廢棄多年也無人照看，這不僅浪費(fèi)資源，也帶來不少問題。現(xiàn)在規(guī)定凡是兩年內(nèi)不修葺的危舊房子，其占用的宅基地一律收回。

5，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)多少年過了年限是不是屋子就不屬于自己啦

商品房的住宅房是70年,商鋪是50年，過了年限房子還是自己的?！　?、我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》中明確規(guī)定了房地產(chǎn)的買賣是指房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。也就是說，在土地使用權(quán)期限內(nèi)，產(chǎn)權(quán)人擁有對(duì)房產(chǎn)及土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。按我國(guó)有關(guān)土地法律規(guī)定，土地使用權(quán)有一定的期限，但并不意味著土地使用權(quán)到期后房屋產(chǎn)權(quán)也隨之到期?！　?、根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在土地使用權(quán)期滿后，使用人要求繼續(xù)使用的，國(guó)家可以不收回土地使用權(quán)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前1年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該塊土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！?/section>

這要視土地證的用途還有商品房的用途，國(guó)家都有規(guī)定的。一般來說，現(xiàn)在的住宅都是70年，不過前些年的住宅都是50年；商業(yè)用房（商鋪、門面房）是40年。

房產(chǎn)證上面的商用的，以及門面房是40年的產(chǎn)權(quán)，住家的是60年產(chǎn)權(quán)，到時(shí)候年限一到就不屬于你的了，開發(fā)商以及國(guó)家要征用了。如果到時(shí)候你還想用，你要交房屋使用稅的，60年后房?jī)r(jià)的5%的稅交完還可以繼續(xù)用，只是沒有產(chǎn)權(quán)了～

住房的產(chǎn)權(quán)是沒有期限的，一直屬于房產(chǎn)證登記人所有，有期限的是住房所屬土地使用權(quán)年限，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年，這和時(shí)間是開發(fā)商取得土地開發(fā)權(quán)，繳納土地出讓金那時(shí)開始計(jì)算，沒有一個(gè)房主買新房之后土地是70年使用權(quán)，因?yàn)殚_發(fā)商取得土地使用權(quán)之后，要設(shè)計(jì)，審核，蓋房子，賣房子，這樣幾年就過去了，。到期之后，依據(jù)物權(quán)法149條規(guī)定，你可以申請(qǐng)繼續(xù)使用土地，

70年，過了年限房子是你的，地是國(guó)家的，你不能賣了

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