公租房發(fā)展前景1．為解決低收入人群的住房問題，美國政府很早就推行“公租房”計劃。二，未來全國將有很多公租房，別再投資房子，在最近幾年，各地已經開始規(guī)劃建設公租房，意味著全國公租房的數(shù)量將不斷增加，現(xiàn)在看公租房是居住不了一輩子的，因為有著嚴格考核的條件，未來公租房可能真的是居住一輩子，還能享受商品房同等的福利，畢竟政策越來越完善了，住房條件也會慢慢的得到改善。

1、你覺得公租房現(xiàn)在前景怎么樣？

公租房和廉租房是國家的兩種房子，他們對這兩種房子有一個政策，只要達到了這些政策，我們就能居住這些房子，那么，首先我們要看一下什么是公租房，有很多人對于它的定義還不是特別清楚，而且到現(xiàn)在為止。房子的種類多，而公租房和廉租房是國家的兩種房子，他們對這兩種房子有一個政策，只要達到了這些政策，我們就能居住這些房子，那么，首先我們要看一下什么是公租房，有很多人對于它的定義還不是特別清楚，而且到現(xiàn)在為止，有些人還不了解公租房的發(fā)展前景怎么樣，因此沒辦法做決定，

什么是公租房共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等，公共租賃房有規(guī)劃合理、配套完善等優(yōu)點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。

2017年11月，北京市發(fā)布集體租賃住房政策，2018年11月，北京市住房城鄉(xiāng)建設委正式發(fā)布《關于進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行為監(jiān)督管理工作的通知》?！锻ㄖ方Y合北京特色，增加更為嚴厲的處罰條款，市民可通過“12345”非緊急救助熱線對發(fā)現(xiàn)的公租房轉租、轉借行為進行舉報，公租房發(fā)展前景1．為解決低收入人群的住房問題，美國政府很早就推行“公租房”計劃。

而“公租房”也在很大程度上緩解了社會的住房壓力，成為低收入民眾延續(xù)生活夢想的基礎，2．早在19世紀至20世紀早期，美國政府對貧困人口的住房問題就給予了政策關注，其主要舉措是對貧民窟進行大規(guī)模改造以提高住房的質量標準。3．1936年在亞特蘭大興建的“泰克伍德社區(qū)”，成為美國面向低收入人群的首個“公租房”項目，

4．20世紀的經濟“大蕭條”對美國社會帶來巨大沖擊，促使政府擔當起更大的責任，通過對中產階層補助的方式擴大“公租房”項目。5．1940年到1942年，在“羅斯福新政”后期，全美建成了8個大型“公租房”項目，這些房產在二戰(zhàn)后逐漸被私人購買，但其中的7個項目直到2009年仍作為“公租房”項目在運轉，并且政府與房產業(yè)主建立起有效的合作。

2、如果未來全國都有公租房，現(xiàn)在還要投資買房嗎？

這是一個非常好的問題，因為問題和答案都將告我們，未來房地產的格局，以及讓炒房者更加清楚風險，一直在跟蹤和研究房地產市場的變化，我的專業(yè)答案是：一，深圳的最新情況。就在近期，深圳市宣布未來每年深圳的房地產市場，有60%的房子不是商品房，而是公租房、保障房等住房，這是一個房地產的重要信號，因為深圳在全國具有風向標的作用，深圳的很多行動都是走在全國的前面，具有很好的代表性。

深圳市每年60%的住房供給不是商品房，意味著將給深圳人民更多的選擇，而不再是只能買商品房，完全可以根據自己的能力和情況，申請公租房或保障房，這樣的變化，必將讓深圳房價失去炒作和上漲的基礎，二，未來全國將有很多公租房，別再投資房子。其實，在最近幾年，各地已經開始規(guī)劃建設公租房，意味著全國公租房的數(shù)量將不斷增加，

過去這些年，很多人炒房的原因就是，房價在不斷上漲，上漲的原因是因為房地產市場只有一種房子，就是商品房，而沒有其他的選擇。我們可以想象，未來像深圳每年60%的房子不再是商品房，這樣的情況也將出現(xiàn)在全國的各個城市，現(xiàn)在再去投資房子，還有升值空間嗎？還有價值嗎？決定商品價格的因素，除了商品價值之后，更重要的因素是供求關系，當供大于求的時候，商品價格必然下跌，房子也是一種商品，所以價格也會受到供大于求的影響，開始下跌。