80開始開發(fā)深圳，同時(shí)除了深圳是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，還有珠海，汕頭，廈門，只有深圳發(fā)展起來(lái)了，物以稀為貴，房?jī)r(jià)貴也是可以理解的。深圳的房?jī)r(jià)是從2014年開始左右猛漲，背后肯定有資本的助推，房?jī)r(jià)才會(huì)有這么大的變大，廣州（全國(guó)貿(mào)易中心），深圳（全國(guó)科技中心），深圳的電子行業(yè)非常發(fā)達(dá)，深圳還有全國(guó)第二個(gè)股票交易所，這些都是全國(guó)性的，首先是國(guó)家一個(gè)城市定位，這個(gè)肯定是影響房?jī)r(jià)的。

1、最近深圳房?jī)r(jià)高歌猛奏，未來(lái)深圳的房?jī)r(jià)能到多少錢一平？？

你好，這個(gè)問(wèn)題要說(shuō)清楚，未來(lái)到底是指多少時(shí)間范圍內(nèi)，一年兩年也是未來(lái)，十年二十年也是未來(lái)，深圳因?yàn)橥恋刭Y源面積小，人口基數(shù)大，可以預(yù)見的是深圳房?jī)r(jià)只會(huì)提升，這個(gè)是土地供求矛盾決定的，除非深圳采取合并周圍城市的辦法來(lái)緩解土地供求的需要，否則這個(gè)問(wèn)題將始終無(wú)解。當(dāng)然，房子的價(jià)格也不會(huì)無(wú)限制的一路猛漲，因?yàn)榈搅艘欢ǖ幕鶖?shù)后，市場(chǎng)也會(huì)自動(dòng)的自我調(diào)節(jié)，這兩年深圳房?jī)r(jià)的漲幅就得到了一定的控制，

2、深圳的房?jī)r(jià)為什么會(huì)這么貴？

深圳的房?jī)r(jià)為什么這么貴，肯定是有原因的，中國(guó)現(xiàn)在有四個(gè)一線城市，北京（全國(guó)政治文化教育中心），上海（全國(guó)金融中心）。廣州（全國(guó)貿(mào)易中心），深圳（全國(guó)科技中心），深圳的電子行業(yè)非常發(fā)達(dá)，深圳還有全國(guó)第二個(gè)股票交易所，這些都是全國(guó)性的，首先是國(guó)家一個(gè)城市定位，這個(gè)肯定是影響房?jī)r(jià)的，還有一個(gè)重要原因是深圳的企業(yè)。

比如華為，騰訊，平安，中興，順豐，大疆，比亞迪，這些企業(yè)的成功，也吸引了全國(guó)的人才來(lái)到深圳，也吸引了國(guó)外的公司和人才來(lái)到深圳，不斷人才的涌入，勢(shì)必會(huì)影響房?jī)r(jià)的上漲，比如三四線城市，人口不斷的流出，房子肯定會(huì)下跌，人都沒(méi)有了房子賣給誰(shuí)。這也是房?jī)r(jià)上漲的一個(gè)原因，深圳的房?jī)r(jià)是從2014年開始左右猛漲，背后肯定有資本的助推，房?jī)r(jià)才會(huì)有這么大的變大。

深圳靠近香港，深圳也有很多的香港公司和資本，涌入的資本多了，經(jīng)濟(jì)上漲了，房?jī)r(jià)自然也就貴了。深圳的位置也比廣州有優(yōu)勢(shì)，粵港澳大橋通車后，香港澳門深圳也就形成一個(gè)整體了，對(duì)于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展影響也是顯而易見的，深圳從一個(gè)小漁村發(fā)展成為大都市，花了40年的時(shí)間，在國(guó)外也是奇跡，1980開始開發(fā)深圳，同時(shí)除了深圳是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，還有珠海，汕頭，廈門，只有深圳發(fā)展起來(lái)了，物以稀為貴，房?jī)r(jià)貴也是可以理解的。