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炒房過后現(xiàn)在炒什么,現(xiàn)在炒房炒地

來源:整理 時(shí)間:2022-08-08 20:08:52 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

炒房炒地炒樓花,雖然還有人報(bào)以希望,但現(xiàn)在已經(jīng)不屬于爆發(fā)的普遍現(xiàn)象?,F(xiàn)在炒房炒地,下半年銀行倒閉,這句話提示了金融風(fēng)險(xiǎn),但是要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)很難,如果以賭博心態(tài)看待炒房炒地問題,應(yīng)該說與投機(jī)密不可分,炒房炒地的后果就是房價(jià)飆升,把房子作為一種投資或者投機(jī)的產(chǎn)品,從中賺取暴利。

1、為什么都說現(xiàn)在炒房炒地,就是賭博?

為什么都說現(xiàn)在炒房炒地,就是賭博

炒房炒地炒樓花,雖然還有人報(bào)以希望,但現(xiàn)在已經(jīng)不屬于爆發(fā)的普遍現(xiàn)象。留戀過去,就是賭博;展望未來,就是投資,如果以賭博心態(tài)看待炒房炒地問題,應(yīng)該說與投機(jī)密不可分。分析一下:房價(jià)不確定性增大,投機(jī)未來缺乏信心,因?yàn)橛辛恕胺孔邮怯脕碜〉?,不是用來炒的”的確定性,所以,在這個(gè)大基調(diào)之下,如果心存投機(jī)心態(tài),房地產(chǎn)泡沫到底會(huì)不會(huì)破,對(duì)未來房價(jià)預(yù)期信心不足。

期待金融資金寬松,抱有流入樓市幻想,因?yàn)橛辛俗》拷?jīng)營貸流入樓市的錘子,說明金融資金流入樓市還是有操作空間的,這些人還想賭一把,類似經(jīng)營貸的資金,耍一把巡城關(guān)公大刀,可能真的有資金幻想了。大投資大刺激經(jīng)濟(jì),銀行房貸樓市安全,盡管目前經(jīng)濟(jì)蕭條不景氣,需要天文數(shù)字的大投資大刺激經(jīng)濟(jì),但銀行不愿意將資金貸給實(shí)體經(jīng)營,畢竟放貸給樓市風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)可靠,至少最后還有實(shí)實(shí)在在的房產(chǎn)在,給炒房炒地留下想象空間,民間資本保值增值進(jìn)入樓市還是相對(duì)安全的資產(chǎn)配置操作,炒房炒地之心惦記的是資金安全。

2、當(dāng)年最早炒房的那批人,現(xiàn)在在投資什么?

當(dāng)年最早炒房的那批人,現(xiàn)在在投資什么

我的一位朋友,2015年股災(zāi)前,用了5年時(shí)間,將自己一套價(jià)值600多萬的房子也貸款幾百萬,再加上手中的幾百萬,押注兩只她經(jīng)過深入調(diào)查分析,將重組的股票,成功了,贈(zèng)了5000萬,應(yīng)當(dāng)說,這是非常成功的一次股票投資。但是,到了2015年瘋牛開始時(shí),他老公不聽勸告,非要用杠桿炒股,而且都是5倍以上的高杠桿,結(jié)果,短短的幾天時(shí)間,就被平了倉,

不僅此前賺的錢就部吐了出去,還將一家企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得的資金,也大多賣掉了。我的朋友算是炒股比較早的人,企業(yè)股權(quán)投資,也是靠炒股賺來的錢投資的,可是,一次股災(zāi),就讓其幾乎回到了原點(diǎn)。現(xiàn)在,我的這位朋友,雖然仍在股市有動(dòng)作,但是,已經(jīng)發(fā)誓再也不會(huì)用杠桿資金,同時(shí),又投資了一些實(shí)業(yè)。雖然艱難,但風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小,

3、有人說:現(xiàn)在炒房炒地,下半年銀行倒閉,會(huì)這樣嗎?

有人說:現(xiàn)在炒房炒地,下半年銀行倒閉,會(huì)這樣嗎

現(xiàn)在炒房炒地,下半年銀行倒閉,這句話提示了金融風(fēng)險(xiǎn),但是要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)很難。炒房炒地的后果就是房價(jià)飆升,把房子作為一種投資或者投機(jī)的產(chǎn)品,從中賺取暴利,最后投資投機(jī)客如果無法及時(shí)變現(xiàn),房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫破裂的時(shí)候,將會(huì)有大量的房貸資金無法償還。銀行壞賬損失增加,面臨著破產(chǎn)的危險(xiǎn),美國的次貸危機(jī)就是先例,但是,我國對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)的控制防范能力很強(qiáng),一方面是嚴(yán)格控制房地產(chǎn)市場的發(fā)展,堅(jiān)持房住不炒的定位。

4、不能炒房了,以后投資什么賺錢?

其實(shí),核心城市的核心地段的房子還是值的投資的,下面談?wù)劤朔孔又獾睦碡?cái)方式,1.銀行理財(cái)根據(jù)wind數(shù)據(jù)顯示,商業(yè)銀行理財(cái)最高年化收益率應(yīng)該在4.7%-4.9%之間,民營銀行五年期年化收益最高在5.7%左右。國有四大行的大額存款年化收益產(chǎn)品在4.0%-4.5%左右,城商行的收益相對(duì)比較高,大概應(yīng)該在4.2%-4.7%之間。

這樣很正常,四大行的存款相對(duì)與城商行獲存款能力更強(qiáng),因此其收益率也相對(duì)更低,2.國債據(jù)最新的儲(chǔ)蓄型的國債收益率顯示,3年期國債收益率票面利率為4%,5年期國債收益率為4.27%。記賬式國債利率相對(duì)浮動(dòng),根據(jù)市場政策浮力變化,最新你的記賬式國債收益率3.27%,3.信托wind數(shù)據(jù)顯示截止到11月13日,11月份信托產(chǎn)品數(shù)量為74只,其中收益率最高的為中糧信托發(fā)行的亭湖1號(hào)股權(quán)收益權(quán)信托產(chǎn)品,收益率為8.8%。

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