炒房炒地炒樓花，雖然還有人報(bào)以希望，但現(xiàn)在已經(jīng)不屬于爆發(fā)的普遍現(xiàn)象?，F(xiàn)在炒房炒地，下半年銀行倒閉，這句話提示了金融風(fēng)險(xiǎn)，但是要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)很難，如果以賭博心態(tài)看待炒房炒地問題，應(yīng)該說與投機(jī)密不可分，炒房炒地的后果就是房價(jià)飆升，把房子作為一種投資或者投機(jī)的產(chǎn)品，從中賺取暴利。

1、為什么都說現(xiàn)在炒房炒地，就是賭博？

炒房炒地炒樓花，雖然還有人報(bào)以希望，但現(xiàn)在已經(jīng)不屬于爆發(fā)的普遍現(xiàn)象。留戀過去，就是賭博；展望未來，就是投資，如果以賭博心態(tài)看待炒房炒地問題，應(yīng)該說與投機(jī)密不可分。分析一下：房價(jià)不確定性增大，投機(jī)未來缺乏信心，因?yàn)橛辛恕胺孔邮怯脕碜〉?，不是用來炒的”的確定性，所以，在這個(gè)大基調(diào)之下，如果心存投機(jī)心態(tài)，房地產(chǎn)泡沫到底會(huì)不會(huì)破，對(duì)未來房價(jià)預(yù)期信心不足。

期待金融資金寬松，抱有流入樓市幻想，因?yàn)橛辛俗》拷?jīng)營貸流入樓市的錘子，說明金融資金流入樓市還是有操作空間的，這些人還想賭一把，類似經(jīng)營貸的資金，耍一把巡城關(guān)公大刀，可能真的有資金幻想了。大投資大刺激經(jīng)濟(jì)，銀行房貸樓市安全，盡管目前經(jīng)濟(jì)蕭條不景氣，需要天文數(shù)字的大投資大刺激經(jīng)濟(jì)，但銀行不愿意將資金貸給實(shí)體經(jīng)營，畢竟放貸給樓市風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)可靠，至少最后還有實(shí)實(shí)在在的房產(chǎn)在，給炒房炒地留下想象空間，民間資本保值增值進(jìn)入樓市還是相對(duì)安全的資產(chǎn)配置操作，炒房炒地之心惦記的是資金安全。

2、當(dāng)年最早炒房的那批人，現(xiàn)在在投資什么？

我的一位朋友，2015年股災(zāi)前，用了5年時(shí)間，將自己一套價(jià)值600多萬的房子也貸款幾百萬，再加上手中的幾百萬，押注兩只她經(jīng)過深入調(diào)查分析，將重組的股票，成功了，贈(zèng)了5000萬，應(yīng)當(dāng)說，這是非常成功的一次股票投資。但是，到了2015年瘋牛開始時(shí)，他老公不聽勸告，非要用杠桿炒股，而且都是5倍以上的高杠桿，結(jié)果，短短的幾天時(shí)間，就被平了倉，

不僅此前賺的錢就部吐了出去，還將一家企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得的資金，也大多賣掉了。我的朋友算是炒股比較早的人，企業(yè)股權(quán)投資，也是靠炒股賺來的錢投資的，可是，一次股災(zāi)，就讓其幾乎回到了原點(diǎn)。現(xiàn)在，我的這位朋友，雖然仍在股市有動(dòng)作，但是，已經(jīng)發(fā)誓再也不會(huì)用杠桿資金，同時(shí)，又投資了一些實(shí)業(yè)。雖然艱難，但風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，

3、有人說：現(xiàn)在炒房炒地，下半年銀行倒閉，會(huì)這樣嗎？

現(xiàn)在炒房炒地，下半年銀行倒閉，這句話提示了金融風(fēng)險(xiǎn)，但是要實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)很難。炒房炒地的后果就是房價(jià)飆升，把房子作為一種投資或者投機(jī)的產(chǎn)品，從中賺取暴利，最后投資投機(jī)客如果無法及時(shí)變現(xiàn)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)泡沫破裂的時(shí)候，將會(huì)有大量的房貸資金無法償還。銀行壞賬損失增加，面臨著破產(chǎn)的危險(xiǎn)，美國的次貸危機(jī)就是先例，但是，我國對(duì)金融風(fēng)險(xiǎn)的控制防范能力很強(qiáng)，一方面是嚴(yán)格控制房地產(chǎn)市場的發(fā)展，堅(jiān)持房住不炒的定位。

4、不能炒房了，以后投資什么賺錢？

其實(shí)，核心城市的核心地段的房子還是值的投資的，下面談?wù)劤朔孔又獾睦碡?cái)方式，1.銀行理財(cái)根據(jù)wind數(shù)據(jù)顯示，商業(yè)銀行理財(cái)最高年化收益率應(yīng)該在4.7%-4.9%之間，民營銀行五年期年化收益最高在5.7%左右。國有四大行的大額存款年化收益產(chǎn)品在4.0%-4.5%左右，城商行的收益相對(duì)比較高，大概應(yīng)該在4.2%-4.7%之間。

這樣很正常，四大行的存款相對(duì)與城商行獲存款能力更強(qiáng)，因此其收益率也相對(duì)更低，2.國債據(jù)最新的儲(chǔ)蓄型的國債收益率顯示，3年期國債收益率票面利率為4%，5年期國債收益率為4.27%。記賬式國債利率相對(duì)浮動(dòng)，根據(jù)市場政策浮力變化，最新你的記賬式國債收益率3.27%，3.信托wind數(shù)據(jù)顯示截止到11月13日，11月份信托產(chǎn)品數(shù)量為74只，其中收益率最高的為中糧信托發(fā)行的亭湖1號(hào)股權(quán)收益權(quán)信托產(chǎn)品，收益率為8.8%。