通過行業(yè)異業(yè)聯(lián)盟交換客戶信息，研究自身項目客戶共同屬性，找到他們的異業(yè)商家進行合作、客戶資源共享。他通過陌陌賣掉了一套房子，后來這個客戶還成為他的種子客戶，持續(xù)轉(zhuǎn)換該項目4套房子的銷售，根據(jù)客戶地圖，派單人員以派發(fā)單片，加簡短介紹，直接傳遞項目信息并客戶邀約。

1、房地產(chǎn)銷售怎么找客戶？

敬邀！題主你好！你賣房，讓我來給你找買房客戶，把這么麻煩的事兒交給我，既操心又犯難，朋友實話告訴你吧，我給你找不著，因為現(xiàn)在我所屬的地方，房子價格是有，但是有價無市！要想市場價出售，很難，我家親戚現(xiàn)有樓房出售，都打算賣三年了，還沒有賣出去，其中的原因很多，所以想找買房的客戶不是件容易的事兒。如果到處都是買房人，那售樓人員早發(fā)財了，不好意思，我是無能為力，幫不到你，請見諒！我的回答完畢?。ㄖx！謝閱）！，

2、做房地產(chǎn)外場，怎么找客戶？

簡單跟您說說常規(guī)性拓客的5點，供您參考：1、商圈派單工作定義：根據(jù)客戶地圖，派單人員以派發(fā)單片，加簡短介紹，直接傳遞項目信息并客戶邀約。派單拓客可以理解為售樓處外延的銷售行為，是一種推廣聚客的手段，關(guān)注度、約客看房是拓客目標，是最常用、到達率最高的推廣方式，由于客流量大，通常不留電。拓客地點：商場、商業(yè)街、超市、集市、公園等人流密集區(qū)派單場所特征：人流量大，人群結(jié)構(gòu)復(fù)雜，難以鎖定目標客戶2、社區(qū)覆蓋拓客對象：業(yè)主動作要領(lǐng)：態(tài)度誠懇，親切和藹，不必過于追求速度說辭要求：介紹項目賣點，突出優(yōu)惠打折信息和活動信息，邀請客戶看房，并提供看房便利執(zhí)行關(guān)鍵：社區(qū)選擇、文件證明3、商場巡展工作定義：根據(jù)客戶地圖，可以選擇與項目相匹配的商場或大賣場等，租借位置，設(shè)置展位展示項目進行巡展，銷售人員現(xiàn)場推介項目，接受咨詢登記拓客地點：集中于百貨、大賣場、購物中心等，是中高端項目可用的直銷方法u場所特征：集中封閉式空間，人流量大4、展會爆破工作定義：利用展會中客流量大的特點，采取集中拓客的方式，一般采用派單加看房車帶訪的方式，

展會拓客因其人流量大、時間短且集中、效果顯著的短平快特性而對拓客方式、物料人員配備以及拓客說辭等要求較高。拓客地點：展會指房展、車展、裝修展等各類行業(yè)內(nèi)上下游展會，重點是房展會，展會內(nèi)外場都可以進行拓客，除了通常展會內(nèi)場攤位之間通道外，還包括展會各出入口附近、周邊必經(jīng)之路、停車場等。場所特征：集中封閉式空間，人流量大，人群結(jié)構(gòu)復(fù)雜5、油站夾報拓客對象：車主動作要領(lǐng)：車主加油等候時遞送資料，態(tài)度和藹說辭要求：遞送資料時先表明身份，一句話介紹項目，邀請客戶來電或到訪，說明深入介紹由專門置業(yè)顧問完成，

自己要專業(yè)。要讓客戶感覺到你是為他著想的，要和客戶成為朋友。讓客戶給你轉(zhuǎn)介紹客戶，{!--PGC_VIDEO:{\

3、作為房地產(chǎn)營銷人員怎么讓自己的客戶源源不斷？