商機1經(jīng)濟不景氣意味著經(jīng)濟上漲動力下降，出現(xiàn)了回落，但這種情況不是經(jīng)濟衰退和經(jīng)濟大蕭條，不屬于經(jīng)濟危機的范疇，更多的是經(jīng)濟周期性轉(zhuǎn)換帶來的短期的調(diào)整。經(jīng)濟不景氣，不代表不投資了，因為通貨膨脹時刻在“偷走”你的錢，們再說說吃喝玩樂，經(jīng)濟不景氣，大家的工作量也比較少，但同時面臨的壓力也比較大，都需要發(fā)泄和紓解，那么就會帶動吃喝玩樂等泛娛樂領(lǐng)域的行業(yè)發(fā)展，經(jīng)濟不景氣影響的是三餐溫飽后的其他生活體驗要求，但不會餓肚子。

1、發(fā)生經(jīng)濟大蕭條時什么最保值？

我所認為可以抵御經(jīng)濟大蕭條的幾樣資產(chǎn)的持有邏輯如下，每一次蕭條實際都不相同，諸如1975石油危機，保值的應該是能源，但通常情況下，以下幾個可以作為保值資產(chǎn)的手段：NO1：黃金。金本位離我們遠去，國際貿(mào)易中也沒有什么是利用黃金來交易的，很多人說，黃金基本上已經(jīng)貨幣屬性了。那么問題來了，為什么很多國家儲備中還要選擇黃金，

因為如果貨幣信用崩塌，比如美元崩潰，首先想到可以替代美元進行國際貿(mào)易的依然是黃金。所以在危機起始會有這么一個過程，在1987年，大家先拋棄美股，買入美元，美元飆升，繼而跌幅過大，似乎美國就要崩潰了。所以大家又從美元出來買入黃金，黃金沒有任何的附加工業(yè)價值，但是黃金依然可以成為國際結(jié)算的第二選項。這是歷史造就的，

NO2：一定時間段的美債和德債。不是所有時期的美債，回憶每一次經(jīng)濟危機的過程，經(jīng)濟蕭條，資產(chǎn)價格下降，泡沫破裂。然后黃金崛起，這個時候，央行會不約而同干同一件事，那就是寬松。大量的錢流出來，因為錢多，利率低，所有的錢都找不到投資項目，而美債這個時候是避險工具，大量剩余的流動性會被美債吸收。但如果是那個時候買美債，虧死你，

因為那個時候美聯(lián)儲利率歸零，美債一定也是0.5%左右的收益率，甚至于誰說美債不能負利率。所以買美債，要在其到期收益率高的時候，而且要買長期的美債，為什么美債最近收益率走平，五年期的美債利率低于一年期的。是因為大家預期一兩年后，由于經(jīng)濟蕭條，美國人都找不到如此高的無風險收益率，另外說一下德債，德債收益率一直很低，基本沒有投資價值，但是如果衰退導致了歐盟分崩離析，比如主權(quán)債務危機重燃，那么歐盟分家大大利好德債。

（總結(jié)一下，如果預期蕭條將至，那么收益率高于2.5%的五年期或者十年期美債是可以考慮的，為什么不考慮中國國債，因為我們不至于大蕭條。）NO3：無泡沫資產(chǎn)，比如A股和部分港股，可以說最近說這個吃力不討好，整個資本市場去除泡沫之后，由于全球緊縮，市場還在往下掉。但是這種掉個人認為不可持續(xù)，沒有道理美國股市牛十年還要往上走，也沒有道理我國股市熊十年還要往下走。

當然，股市投資還是需要鑒別能力，不是什么企業(yè)都可以投資，一般我框定幾個指標你可以選擇定投：1主業(yè)看得懂不是夕陽產(chǎn)業(yè)。2資產(chǎn)負債率低于40%，3剔除非經(jīng)常性損益之后的市盈率低于15倍的（格雷厄姆同款標準）。4資產(chǎn)中無形資產(chǎn)包括商譽占比小于10%的，這類資產(chǎn)可以定投，當然，港股還要防止黑天鵝的渾水機構(gòu)。必然還有更多好東西可以保值，比如有人說糧食和武器之類的，但是這屬于故事性的，

2、現(xiàn)在，投資什么保值升值？

國內(nèi)某些特定二線城市的房產(chǎn)，例如：西安，煙臺。理由如下：現(xiàn)在是全球疫情漫延，全球經(jīng)濟動蕩，想快速暴富對普通人根本行不通，因為投資能力和資金實力都不允許，在這種情況下，適當投資西安和煙臺的普通商品房可以說是一個實現(xiàn)保值增值的較好選擇。投資的核心要素有兩點：一是價格防守性要好，二是預期收益率要高，目前西安和煙臺的新房平均價在1萬到1.5萬之間，價格低，很多縣城都1萬元了，這個價格離開發(fā)商的建安成本不遠，防守性較好。

試想一個100平的房子，北京值1000萬，西安或煙臺值120萬，同樣下跌30%，北京房產(chǎn)持有者損失300萬，如果是首付30%的話，則本金全部損失；而西安煙臺房產(chǎn)持有者損失36萬，這個損失是可以承受的，這種好的防守性會讓你在持有期很安心，為未來的獲利打下基礎(chǔ)；對預期收益率來說，同樣是翻一倍的話，1000萬到2000萬容易還是120萬到240萬容易？所以說，低價是寶這是投資中核心的核心。