如果是外地人,那毫無疑問,選擇深圳。在西安和深圳之間做選擇,我會考慮在深圳生活,那些買不起深圳房子的深漂,選擇在惠州買房,在深圳上班,綜合考慮以及自己的需求,我會選擇在深圳生活,惠州是深圳最后的后花園,在離深圳近的大亞灣,通勤時間一個多小時也能去到深圳。
1、你為什么選擇在深圳發(fā)展?
我是09年來深圳,之前在幾個別的城市工廠流水線上班,工資不高,也快到了結(jié)婚的年齡,老家來自農(nóng)村,沒有積蓄存錢結(jié)婚,剛好同村同齡的老鄉(xiāng)說他那里要招保安,試著過來闖一闖,也厭煩之前流水線的工作,仿佛自己是機(jī)器人,沒有思想,看不到自己未來是什么樣子。就來深圳,比起其它城市,深圳干凈、交通便利,慢慢一呆就8年了,在深圳遇見自己現(xiàn)在老婆,生了一個女兒,老婆肚子里還有老二,現(xiàn)在沒有上班,
2、好多人為什么選擇在深圳買房?
深圳現(xiàn)在的高房價可以說已經(jīng)嚴(yán)重地?fù)p害了深圳的實(shí)體經(jīng)濟(jì)競爭力!根據(jù)2017年最新的百城房價收入比排名,深圳以35高居榜首,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過第二梯隊的上海、三亞、北京和廈門,這幾個城市都只有20多。35意味著按照深圳市的平均工資和平均房價計算,深圳的居民要不吃不喝35年才能攢下一套60平米小戶型的房款!為什么在深圳買房?因?yàn)樯钲谠?jīng)是中國改革開放的前沿陣地,是中國的創(chuàng)業(yè)精神的代表,是中國制造走向世界的橋頭堡,
我一個朋友十幾年前,2002年左右,在深圳一個電子廠做技術(shù)主管,一個月就能拿一萬多工資,這在當(dāng)時是絕對的高工資,要知道當(dāng)時即便在北京、上海,工薪階層的平均工資也才兩千多。然而十多年過去了,他的工資還是只有一萬多,不幸中的萬幸是他很早就買了兩套房,他跟我說,如果他沒買房,現(xiàn)在根本活不下去,當(dāng)時買房的理由也很簡單,深圳給了他創(chuàng)造財富的機(jī)會,所以他喜歡深圳,愛上了這座城市,希望扎根在此——當(dāng)然更重要的是他當(dāng)時確實(shí)買得起房。
為了解決年輕人的住房痛苦,有開發(fā)商前兩年甚至在深圳甚至推出過6平米的超級迷你小戶型,一口價88萬,還不講價,折合每平米十多萬,由于房子實(shí)在太小,還要兼顧衛(wèi)生間和廚房等,于是開發(fā)商很“貼心”地設(shè)計了多功能組合衣柜,把床隱藏在柜子里,晚上要睡覺了就打下來,只不過人有一半得睡在柜子里。深圳房價的高企,讓華為、中興、騰訊的高收入員工在深圳買房都非常困難,
同時也造成企業(yè)各種成本不斷快速上升,這兩年已經(jīng)有幾萬家深圳的制造型企業(yè)不是搬離就是倒閉。華為已經(jīng)在東莞的松山湖建了新的總部基地,未來員工將陸續(xù)搬遷到東莞上班,富士康從16年開始就停止了在深圳的招工,將更多的生產(chǎn)放在鄭州等地,任正非就直言,深圳地太貴了,配套的員工生活設(shè)施就很貴,土地上承載的產(chǎn)業(yè)就發(fā)展不起來,因?yàn)槠髽I(yè)根本承擔(dān)不起各種成本。
3、如果讓你選擇,你會選擇落戶深圳還是廣州和佛山?為什么?
這三個城市剛巧就是我的生活軌跡,說一說我對這三個城市感受吧,03年去了深圳,到09年嫁到廣州,13年在佛山買房居住,不過是離廣州比較近的區(qū)域,現(xiàn)在三個城市都有房,但戶口落在了廣州,感覺深圳市充滿活力的城市,適合奮斗或創(chuàng)業(yè),對于大部分的普通人來說,只是深圳的過客,能扎根的,都是早些年天時地利人和的,或者是現(xiàn)在的人尖子,而廣州,則是四大一線城市中房價最平的城市,環(huán)境包容寬松,還有一些低端產(chǎn)業(yè)在這個城市旺盛生長,比如各色批發(fā)行業(yè)等等,對于普通打工人員較友好,廣州是三個城市中最好吃的城市,市中心生活成本不算太低,但也可以接受,市郊生活成本很低,我感覺低于我的家鄉(xiāng),一個北方省會城市,
佛山整體經(jīng)濟(jì)比廣州稍差,氛圍更加輕松休閑,宜居,物價和廣州差不多,或者稍微便宜一點(diǎn),工作機(jī)會應(yīng)該是總體低于廣州的,按照工作排名,依次深圳廣州佛山,按照生活舒適度排名是佛山廣州深圳,最后綜合起來,我選廣州,選廣州的另一大原因是,在廣州在外就餐的成本不高,而且整體餐飲行業(yè)良性發(fā)展,幾乎可以說能存活兩年以上的餐館,就沒有說特別不好吃的,基本間間都有自己的拿手好菜。