大連地稅繳納房產(chǎn)稅帶什么，到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅需要帶什么材料

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-13 11:46:00 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅需要帶什么材料

沒(méi)說(shuō)清楚，你是繳自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅還是出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅呢？一般要房產(chǎn)證或租賃協(xié)議，填申報(bào)表。

到稅務(wù)局去交房產(chǎn)稅需要帶什么材料

2，到地稅前臺(tái)繳交房產(chǎn)稅需帶什么資料

這個(gè)人從其他單位租的房子，免費(fèi)給你們使用，他白往里扔錢(qián)？這個(gè)不太具有說(shuō)服力。先不管這個(gè)。如果原單位一直為這房子交著房產(chǎn)稅，那事情就很簡(jiǎn)單了。去這家單位索取一份完稅憑證的復(fù)印件，出示給稅務(wù)局，他們就不會(huì)再向你們征房產(chǎn)稅了。如果不是這樣，稅務(wù)局就有權(quán)向你們征房產(chǎn)稅。沒(méi)有原值，稅務(wù)局有權(quán)按照同地段同類(lèi)型的房產(chǎn)核定。你們自己沒(méi)有權(quán)力評(píng)估。如果是請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)評(píng)估，收費(fèi)是比較高的，不合算。

房產(chǎn)證，身份證

到地稅前臺(tái)繳交房產(chǎn)稅需帶什么資料

3，辦理房產(chǎn)稅需哪些資料

申報(bào)房產(chǎn)稅需要提交的資料包括：1、《房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表》3份。2、房屋所有權(quán)證。3、土地使用權(quán)證。4、沒(méi)有房產(chǎn)證或者土地使用權(quán)證的，應(yīng)提供購(gòu)房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權(quán)屬的材料。5、租賃的房屋應(yīng)提供房屋租賃合同。6、首次申報(bào)或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)報(bào)送《從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》《從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表》各3份。

你是要到地稅繳納房產(chǎn)稅嗎？如果是自有房產(chǎn)，準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證和地稅稅務(wù)登記證副本如果是租賃房產(chǎn)，準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證、租賃協(xié)議及地稅稅務(wù)登記證副本

辦理房產(chǎn)稅需哪些資料

4，大連地稅要付房屋稅要怎么收費(fèi)啊

房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計(jì)征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。

應(yīng)交如下稅：1，房產(chǎn)稅。從租計(jì)征。如果是居民住房出租給個(gè)人使用，接租金的4％收房產(chǎn)稅，如果是單位出租按租金的12％收。也可以按從價(jià)計(jì)征，按房屋原產(chǎn)值的1.2％收取。不過(guò)按你說(shuō)的這種情況，應(yīng)是按4％收取或者12％收取。2，交土地增值稅，按面積征的，這個(gè)沒(méi)幾塊錢(qián)，（100平方左右也就是交幾塊錢(qián)罷了）不同的區(qū)域計(jì)算比例不同。3，房東同時(shí)要交個(gè)人所得稅，按出租不動(dòng)產(chǎn)所得收取。

5，關(guān)于大連的房產(chǎn)稅和土地使用稅的問(wèn)題

中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）。第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。第六條除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第十條本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋?zhuān)皇┬屑?xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案。自有房產(chǎn)的，按房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納，由你們老板繳納。

各個(gè)地方應(yīng)該都會(huì)有相應(yīng)的稅收減免措施的，我們廣東現(xiàn)在是這樣處理的：省地稅局成立專(zhuān)門(mén)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)中小企業(yè)扶持工作，同時(shí)還簡(jiǎn)化了辦稅流程，開(kāi)通中小企業(yè)涉稅服務(wù)“綠色通道”，對(duì)中小企業(yè)申請(qǐng)的涉稅事項(xiàng)給予優(yōu)先辦理。另外采取8項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策：　　1 對(duì)正常納稅確有困難的中小企業(yè)，符合規(guī)定的，可由納稅人提申請(qǐng)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，給予減征或免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。　　2 中小企業(yè)主管部門(mén)或企業(yè)集團(tuán)中的核心企業(yè)等單位按支付給金融機(jī)構(gòu)的借款利率水平向下屬單位收取用于歸還金融機(jī)構(gòu)的利息不征收營(yíng)業(yè)稅?！　? 對(duì)中小企業(yè)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)取得的收入，免征營(yíng)業(yè)稅。對(duì)中小企業(yè)的技術(shù)轉(zhuǎn)讓所得，在一個(gè)納稅年度內(nèi)不超過(guò)500萬(wàn)元的部分，免征企業(yè)所得稅；超過(guò)500萬(wàn)元的部分，減半征收企業(yè)所得稅?！　? 對(duì)中小企業(yè)為開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，未形成無(wú)形資產(chǎn)計(jì)入當(dāng)期損益的，在按照規(guī)定據(jù)實(shí)扣除的基礎(chǔ)上，按照研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的50%加計(jì)扣除；形成無(wú)形資產(chǎn)的，按照無(wú)形資產(chǎn)成本的150%攤銷(xiāo)。被認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的中小企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅?！　? 對(duì)中小企業(yè)從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，并符合下列條件的一律減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅：工業(yè)企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人員不超過(guò)100人，資產(chǎn)總額不超過(guò)3000萬(wàn)元；其他企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人數(shù)不超過(guò)80人，資產(chǎn)總額不超過(guò)1000萬(wàn)元。　　6 中小企業(yè)從事農(nóng)、林、牧、漁項(xiàng)目的所得，可免征、減征企業(yè)所得稅?！　? 對(duì)納入全國(guó)試點(diǎn)范圍的非營(yíng)利性的中小企業(yè)擔(dān)保、再擔(dān)保機(jī)構(gòu)按照其機(jī)構(gòu)所在地地市級(jí)(含)以上人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的擔(dān)保和再擔(dān)保業(yè)務(wù)收入(不包括信用評(píng)級(jí)、咨詢培訓(xùn)等收入)，自主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理免稅手續(xù)之日起，三年內(nèi)免征營(yíng)業(yè)稅。　　8 對(duì)按期繳稅款有困難的中小企業(yè)，符合條件的，可由納稅人提申請(qǐng)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)，可延期繳稅，延期繳納期限最長(zhǎng)不得超過(guò)3個(gè)月。緩繳期間免予加收滯納金?！　【唧w你們當(dāng)?shù)氐亩愂照吣憧梢宰稍冏约旱闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)，電話問(wèn)一下吧。