房產稅和土地使用稅計入什么科目，房產稅和土地稅應該用哪個科目核算

來源：整理時間：2022-12-16 22:32:03 編輯：金融知識手機版

1，房產稅和土地稅應該用哪個科目核算

在管理費用中核算。房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在“管理費用”科目核算

你租的房子不用交土地稅和房產稅的，應該產權人繳納當然你和他有特殊約定除外

房產稅和土地稅應該用哪個科目核算

2，房地產企業(yè)繳納的土地使用稅計入什么會計科目

個人認為應計入管理費用

如果是銷售新建商品房，應該自房屋交付使用之次月起，停止繳納土地使用稅.。如果是銷售存量房，應該自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起停止繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。即在發(fā)放給購房者房產權和國土使用證次月起終止繳納土地使用稅。

房地產企業(yè)繳納的土地使用稅計入什么會計科目

3，關于房產稅和土地使用稅的會計分錄是什么

借:管理費用-房產稅管理費用-土地使用稅貸:銀行存款有小部分企業(yè)通過計提的方式計入管理費用:借:管理費用-房產稅管理費用-土地使用稅貸:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅在繳納時:借:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅貸:銀行存款格式第一：應是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟業(yè)務合并在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟業(yè)務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

關于房產稅和土地使用稅的會計分錄是什么

4，房產稅和土地使用稅計入什么科目

計提借：管理費用-房產稅管理費用-土地使用費貸：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅繳納時借：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅貸：銀行存款

房產稅和土地使用稅計入管理費用科目。管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損益。管理費用是指企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。

5，房產稅及土地使用稅應計入什么科目

預提的時候借：管理費用——其他稅金貸：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）繳納的時候借：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）貸：銀行存款/現(xiàn)金

1、計提時借：管理費用——稅費貸：應交稅金——房產稅貸：應交稅金——土地使用稅2、交稅時借：應交稅金——房產稅借：應交稅金——土地使用稅貸：銀行存款

房產稅及土地使用稅應計入管理費用科目。另外計入該科目的還有：車船使用稅、印花稅。

借：管理費用--稅貸：銀行存款或現(xiàn)金

在管理費用列支的稅費有：印花稅，房產稅，車船使用稅，礦產資源補償費，土地使用稅，職教費，工會經(jīng)費，

6，房地產企業(yè)土地使用稅計入什么科目

對于土地使用稅的處理是計入管理費用--土地使用稅信用卡逾期記錄怎樣消除：看違約是否嚴重，一般分為正常、關注、禁入。關注和禁入對個人融資都會帶來影響，不良記錄會保持7年，但是我們的征信系統(tǒng)只能查詢最近24個月的，也就是說只要在24個月（兩年內）不再有逾期記錄，銀行是查不到的，但是一旦成了關注和禁入，就算24個月內沒有逾期，但是個人的信息仍然會是關注和禁入。

房地產企業(yè)與一般工商企業(yè)在土地使用稅核算方面確有不同之處，一般工商企業(yè)繳納的土地使用稅計入管理費用，房地產企業(yè)在開發(fā)項目竣工之前，所繳納的土地使用稅按受益原則計入房地產開發(fā)成本的部分，在稅務總局對該問題進一步明確之前，暫可以視為開發(fā)成本的一部分。

7，房產稅印花稅土地使用稅屬于什么科目

這些都是地方稅種在管理費用里列支，明細科目一般是管理費用-稅費也可在應交稅費項下列示，一般當月應交的都是在下月初交繳，所以都得預先計提，有的是按月有的地區(qū)是按季借管理費用-稅費貸應交稅費-房產稅 -印花稅 -土地使用稅

營業(yè)稅金及附加包括五個稅和一個附加。其中五個稅種是營業(yè)稅、消費稅、資源稅、土地增值稅、城建稅；在實務中是包括兩個附加：教育費附加和地方教育費附加。稅審報告都含地方教育費附加的。印花稅不包括在此科目，應該記入管理費用科目。管理費用包括四小稅和一個費用：房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅這些不需要經(jīng)過計提，直接在發(fā)生時計入費用就行了。我個人是這么認為的。

在實際操作中，這幾個稅種的賬務處理有兩種方式，一是發(fā)生時直接借記管理費用相應的明細科目，貸記現(xiàn)金或者銀行存款；另一種是先計提計入管理費用和應交稅費，之后再繳納。只要不少交稅金，一般稅局不會追究賬務處理的準確性，正是因為這個原因，很多財務人員不清楚到底哪種方式是正確的賬務處理?！　∨袛噘~務處理的正確性需要看會計準則的規(guī)定。會計準則應用指南中“ 應交稅費 ”科目核算規(guī)定為：　　一、本科目核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、營業(yè)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產資源補償費等?！　∑髽I(yè)（保險）按規(guī)定應交納的保險保障基金，也通過本科目核算?！　∑髽I(yè)代扣代交的個人所得稅，也通過本科目核算?！　∑髽I(yè)不需要預計應交數(shù)所交納的稅金，如印花稅、耕地占用稅等，不在本科目核算?！　《⒈究颇繎敯凑諔欢愘M的稅種進行明細核算?！　∪?、應交稅費的主要賬務處理　　1．企業(yè)按規(guī)定計算應交的房產稅、土地使用稅、車船使用稅，借記“管理費用”科目，貸記本科目(應交房產稅、應交土地使用稅、應交車船使用稅)?！　?．交納的房產稅、土地使用稅、車船使用稅，借記本科目(應交房產稅、應交土地使用稅、應交車船使用稅)，貸記“銀行存款”等科目?！　「鶕?jù)應交稅費科目核算內容可以看出，實際操作中的兩種方式都是不完全正確的。正確的處理方式為，印花稅不通過應交稅費核算，發(fā)生時可直接計入費用；另外三個稅種則應該通過應交稅費科目核算。